1 / 11
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, p
Savilinnankatu 9,
Amuri, Tampere
Velaton hinta
215 000 €
Pinta-ala
50 m2 / 50 m2
Rakennusvuosi
1955
Nyt vapautumassa 5/6 kerroksen upea kaksio omatonttisesta, hyvin hoidetusta yhtiöstä kerrassaan loistavalla sijainnilla!
Tämä avara ja todella valoisa koti pitää sisällään tilavan olohuoneen, hyvällä laskutilalla olevan keittiön, kylpyhuoneen johon mahtuu pyykinpesukone, sekä kätevän vaatehuoneen tuomaan lisää tarvittavaa säilytystilaa.
Olohuoneesta on kulku todella mahtavilla maisemilla varustetulle parvekkeelle, jossa voi juoda aamukahvit Punakylän kattojen yllä. Makuuhuone on kätevästi sisäpihan puolella, joten rauhaisat yöunet ovat taatut.
As. Oy Sepänkatu 10 on hyvin hoidettu yhtiö. Isoja remontteja on tehtynä runsaasti mm. käyttövesi- ja viemäriremontti, julkisivuremontti, hissit ja sähkösaneeraus. Taloyhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto sekä 4 liiketilaa, joista yhtiö saa vuokratuottoa. Taloyhtiön sijainti on yksi Tampereen parhaista. Ratikka kulkee talon vierestä Sepänkadulta, Pyynikin ulkoilumaastot alkavat lähistöltä ja keskustakin löytyy alle kilometrin päästä.
Tämä koti on nähtävä ehdottomasti omin silmin! Varaa yksityisesittely ja tule käymään!
Yhteydenotot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
*Oletko harkitsemassa nykyisen kotisi myyntiä? Pyydät minut maksuttomalle arviokäynnille. Et pety!*
Tämä avara ja todella valoisa koti pitää sisällään tilavan olohuoneen, hyvällä laskutilalla olevan keittiön, kylpyhuoneen johon mahtuu pyykinpesukone, sekä kätevän vaatehuoneen tuomaan lisää tarvittavaa säilytystilaa.
Olohuoneesta on kulku todella mahtavilla maisemilla varustetulle parvekkeelle, jossa voi juoda aamukahvit Punakylän kattojen yllä. Makuuhuone on kätevästi sisäpihan puolella, joten rauhaisat yöunet ovat taatut.
As. Oy Sepänkatu 10 on hyvin hoidettu yhtiö. Isoja remontteja on tehtynä runsaasti mm. käyttövesi- ja viemäriremontti, julkisivuremontti, hissit ja sähkösaneeraus. Taloyhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto sekä 4 liiketilaa, joista yhtiö saa vuokratuottoa. Taloyhtiön sijainti on yksi Tampereen parhaista. Ratikka kulkee talon vierestä Sepänkadulta, Pyynikin ulkoilumaastot alkavat lähistöltä ja keskustakin löytyy alle kilometrin päästä.
Tämä koti on nähtävä ehdottomasti omin silmin! Varaa yksityisesittely ja tule käymään!
Yhteydenotot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
*Oletko harkitsemassa nykyisen kotisi myyntiä? Pyydät minut maksuttomalle arviokäynnille. Et pety!*

Seuraava näyttö:
23.2.2025 klo 15:00
Kysy lisää, niin vastaan pian
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20732246 |
Sijainti | Tampere, Amuri Savilinnankatu 9 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 50,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 50,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+kh+p |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 6 |
Rakennusvuosi | 1955 |
Käyttöönottovuosi | 1955 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta. |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 215 000,00 € |
Myyntihinta | 206 739,98 € |
Velkaosuus | 8 260,02 € |
Rahoitusvastike | 95,04 € / kk |
Hoitovastike | 230,40 € / kk |
Yhtiövastike | 325,44 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Hoito- ja rahoitusvastike määräytyvät yhtiöjärjestyksen vastikelukujen mukaisesti, huoneiston vastikeluku on 96. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Autopaikka | 80,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Saunamaksu on vuonna 2024 ollut 8,00 €/kk, sauna on tällä hetkellä poissa käytöstä remontin vuoksi. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverho parvekkeen ovessa. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As Oy Sepänkatu 10 |
Isännöitsijä | Reim Tampere Oy / Jussi Pääkkönen |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 322,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ilmastointikanavien puhdistus ja perussäätö Liiketilojen ikkunoiden uusinta Lukituksen uusiminen Parkkihallin uusi poistumistie Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö tarvittaessa Pihan lisäkaiteen asennus Saunaosaston kunnostus Yleisten pesuhuoneiden ja saunojen korjaus Saunan lattiassa todettu lämpöputkivuoto, saunaosasto on purettu. 21.8.2024 pidetty yhtiökokous päätti, että taloyhtiön saunaosasto kunnostetaan ja että autohalliin rakennetaan uusi varapoistumistie. Korjaushankkeen rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin lainannostovaltuudet enintään 90.000 € enintään 6 vuoden maksuajalla. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittavien kiinnitysten hakemiseen ja panttaamiseen yleisvakuudeksi sekä valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruudesta ja sen perimisen aloittamisesta. Laskennallinen arvio huoneistolle jyvitettävästä osuudesta n. 1250 €. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 1995 Käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu sekä lämmönvaihdin uusittu. 1997 Ilmanvaihdon korjaus ja poistoilmapuhaltimien asennus. 2000 Jätekatoksen rakentaminen ja lukitus uusittu. 2001 Sähkötarkastus. 2003 hissien modernisointi. 2005 julkisivuremontti; uusittu myös huoneistoparvekkeet, ikkunat ja parvekeovet. 2006 Kattoremontti. 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2015 Sähköjakelujärjestelmän uusiminen. 2016 Talon ulko-ovet vaihdettu ja ovipuhelinjärjestelmä. 2018 Kahden liiketilan remontointi. 2019 Pihaholvin ja autotallin korjauksen hankesuunnittelu. 2021 Pihakannen ja autotallin korjaussuunnittelu. 2021 Hulevesien eriyttäminen. 2022 Pihaholvin ja autohallin korjaus. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | G2013 E-luku 272, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.02.2025 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, sauna, pesutupa, kuivaushuone. Kaapeli-TV, Saunalahti kaapelimodeemi 10/2M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kph, khh, wc, s, terassi, autokatos
Karjankellonkatu 7,
Ikuri, Tampere
289 000 €
121,4 m2 v. 1998
Näyttö: 23.2.2025 klo 11:45
Rivitalo
3-4h, k, s, 2xkph/wc, et, tk, terassi
Leijatie 6,
Keskusta, Ylöjärvi
269 000 €
92 m2 v. 2012
Näyttö: 23.2.2025 klo 11:45
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Lauttakorventie 7,
Alhoniitty, Nokia
49 900 €
56,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään