1 / 19
Rivitalo 3h, k, s

Laavukatu 4,
Atala, Tampere

Velaton hinta

227 000 €

Pinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1993

Suositulta Atalan alueelta vapautumassa 80 neliöinen avara ja viihtyisä rivitalokolmio. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta. Huoneiston parhaisiin puoliin kuuluu tilava olohuone mistä pääset suoraan omalle terassille ja suojaisalle takapihalle. Kodinhoitohuone omalla ulko-ovella helpottaa arkea. Upea sauna kruunaa tämän kokonaisuuden. Loistavat ulkoilumaastot ovat myös aivan lähelläsi.

As Oy Laavumetsä on omatonttinen 1993 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 18 asuinhuoneistosta.
Yhtiötä on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Seuraavaksi on vuorossa Energiatehokkuushanke jonka on tarkoitus valmistua tämän kuun lopussa. Hanke sisältää maanlämpöön siirtymisen, sekä aurinkopaneelit. Tämän hetkisen tiedon mukaan hankkeesta ei tule ylimääräistä lainaa, vaan kustannukset katetaan tulevilla säästöillä energian kulututuksesta.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely!

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(19 arvostelua)

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20137008
    SijaintiTampere, Atala
    Laavukatu 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta227 000,00 €
    Myyntihinta221 718,51 €
    Rahoitusvastike47,67 € / kk
    Hoitovastike368,00 € / kk
    Yhtiövastike415,67 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Vedenkulutus tasataan kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaatti, seinät tapetoitu. Galleriakiskot seinillä.
    KodinhoitohuoneLattia laattaa, seinät kaakelia. Varustelu: pesukoneliitäntä, kaapistot, lattiakaivo.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puupanelointi.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laavumetsä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 742,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M (KAMO)
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997: B-talon painauman korjaus(rakennuttaja vastannut kustannuksista). 1997: A ja D talojen viemäreiden ja salaojituksen korjaus. 2001: Kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin. 2003: Kuntokartoitus, PTS-kuntoarvio. 2006: Molokit, Postilaatikot. 2010: Yläpohjan lisäeristys, C10 ja B8 kosteusremontit. 2011: D16 ja D17 kosteusremontit. 2012: Parkkipaikan kunnostus, pohjaviemärin kunnostus. 2013: Lämmönsiirrin uuisttu, lumiesteiden kuntotarkastus ja viallisten uusiminen. 2014: Ilmanvaihdon puhdistus, ulkovaraston maalaus, puuosien maalaus/kunnotus, patteriverkoston huolto, pääviemäreiden painepesu ja puhdistus. 2015: Pihavalot osittain uusittu, ovien vaihto. 2018: Parkkipaikan pintojen kunnostus, A-talon laudoituksen kunnostus, ikkunoiden vaihto, leikkipaikan kunnostus. 2019: Katon huoltokunnostus ja pinnoitus. 2020: Pihavalojen uusiminen 2021: Postilaatikoiden uusiminen. Varastojen ovien uusiminen. 2022: Molok jätejärjestelmä. Energiatehokkuushankkeen suunnittelu.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pintavesien uudelleenohjaus Räystäiden verkotus, rännien uusinta ja lumiesteiden kunnostus Leikkipaikan kunnostaminen 2023 Energiatehokkuushankkeen toteutus 2024 IV-koneiden huoltokorjaus Kuntokartoitus, märkätilakartoitus. Taloyhtiössä on aloitettu energiatehokkuushanke: maalämmön ja aurinkosähkön toteuttamisesta päätettiin yhtiökokouksessa 10/2022, ARA on myöntänyt Laavumetsän energia-avustusta enintään 91 363 € hankkeen kustannuksista. Yhtiökokous on päättänyt hankekustannukseksi enintään 330 000 €, jota ARA:n avustus vähentää myönnetyllä summalla.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA-talon energialuokka D2013 ja E-luku 209. Voimassa 1.10.2024 asti. D-talon energialuokka E2013 ja E-luku 212. Voimassa 1.10.2024 asti.
    EnergialuokkaD2013
    AutopaikkaIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke, vh

    Itsenäisyydenkatu 12-14,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

     55 m2 v. 1951
    Omakotitalo 2-3h, k, yläkerran apukeittiö, 3xwc, alakerran kaksi huonetilaa, s-osasto,khh,varastot,kuisti,terassi

    Männiköntie 21,
    Asemakylä, Lempäälä

    279 000 €

     133 m2 v. 1950
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, p

    Uudenkylänkatu 6,
    Uusikylä, Tampere

    220 000 €

     57 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck