1 / 19
Luhtitalo 3h, k, kph/wc, s, vh, parveke

Huovarinkatu 5,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

188 000 €

Pinta-ala

64,5 m2 / 64,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Nyt vapautumassa halutulta Hyhkyn alueelta, aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta upea luhtitalo kolmio!

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, ja 2017 huoneisto on käynyt läpi mittavan, ja tyylikkään remontin. Valoisa olohuone, viihtyisä parveke, keittiö runsaalla laskutilalla, sekä oma sauna tuovat asuinmukavuutta ja viihtyvyyttä. Pesuhuoneesta löytyy paikka myös pyykinpesukoneelle.

Pienempään makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös parisänky. (Huoneen mitat ovat: syvyys 370cm , leveys 210cm)

Alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Hyvät ulkoilureitit löytyvät myös lähistöltä.

Asunto Oy Kertuntupa on vuonna 1983 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien aikana.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä omin silmin. Ottakaa yhteyttä, niin sovitaan teille oma yksityisesittely.

Yhteydenotot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]
Seuraava näyttö:

25.1.2026 klo 13:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80480397
    SijaintiTampere, Hyhky
    Huovarinkatu 5
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala64,5 m2
    Kokonaispinta-ala64,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta188 000,00 €
    Myyntihinta182 655,16 €
    Velkaosuus5 344,84 €
    Rahoitusvastike183,96 € / kk
    Hoitovastike251,55 € / kk
    Yhtiövastike251,55 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Autopaikka10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Huoneiston sähkönkulutus v. 2025 on n. 6000 kwh sisältäen lämmitys ja taloussähkön. Vesimaksuennakko: 13,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia laminaatti, seinät maalattu / tapetti. Varustelu: Jääkaappi, pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesituuletin, kiinteät kaapistot, uuni, liikuteltava saareke.
    OlohuoneLattia laminaatti, seinät maalattu / tapetti.
    MakuuhuoneLattia laminaatti, seinät maalattu / tapetoitu.
    KylpyhuoneLattia laattaa, seinät laatta. Varustelu: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puuta.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kertuntupa
    IsännöitsijäRetta Isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 393,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 palovaroittimien asentaminen 2025 vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusimista tarvittaessa 2026 lämmitystolppien kunnon seuranta ja sisäpihan kunnostus (työt aloitettu sisäpihan osalta) 2027 huoltomaalauksia kunnossapitojakson loppupuolella 2027 sähköautolatauksen mahdollistaminen 2027 yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien maalaus 2027 arviolta neljän kylpyhuoneen uusiminen - Isännöitsijän haastattelu kylpyhuoneiden remonttitarpeen osalta: "Taloyhtiö on varautunut siihen, että yhtiössä on n. 4 kylpyhuonetta joissa alkaa tekninen käyttöikä olemaan päättymässä. Tämä tarkoittaa, että yhtiön tulee olla varautunut näiden korjaamiseen tai mikäli kylpyhuoneita tehdään osakasmuutostöinä, niin yhtiön osuus eli vesieristeeseen asti kustantaa taloyhtiö remontista. Näin ollen yhtiö varautuu siihen, että näiden kylpyhuoneiden osalta joudutaan ainakin joltain osin osallistumaan kuluihin"
    Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivumaalaus 2002 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2005 Lämminvesivaraajat vaihdettu huoneistoihin 1, 6 ja 8 toukokuussa 2011 Pelastussuunnitelma päivitetty 29.8.2013 Parveke- ja terassikaiteiden uusiminen sekä piha-aidan ja luhtikäytävän huoltomaalaus 2015 Stalan postilaatikot 2015 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2017 Ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien uusiminen 2018 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, kesä 2018 Kuntoarvio 2019 Vakiopianoventtiilien asennus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Vesikaton uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2022 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin 2,3 ja 4. (2022) Kosteusvauriokorjaukset kylpyhuoneisiin huoneistoissa 2, 5, 6 ja 11 2023-2024 2025 parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen ja alapuolen lautojen uusinta/maalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph

    Pirkankatu 11,
    Pyynikki, Tampere

    119 000 €

     29,5 m2 v. 1984
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, las.parv.

    Niilo Härmälän katu 11,
    Härmälänranta, Tampere

    239 000 €

     51,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 25.1.2026 klo 12:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parv

    Sammonkatu 18,
    Kaleva, Tampere

    198 000 €

     56 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck