1 / 19
Kerrostalo 2-3h, kt, kph/wc, s , las.p

Rongankatu 14,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Etsitkö upeaa ja laadukasta citykotia, jossa ei tarvitse huolehtia tulevista remonteista?

Vuonna 2017 valmistuneesta As Oy Tampereen Posteljooninpuistosta myynnissä kolmannen kerroksen alunperin kolmiona suunniteltu koti , joka on rakennusvaiheessa muutettu todella avaraksi kaksioksi. Asuntoon on tehty runsaasti tason parannuksia.

Tyylikäs avokeittiö, iso kylpyhuone kodinhoitotilalla, sauna, lasitettu parveke, sekä huoneistokohtaisesti säädettävä moderni kaukokylmä / kaukoviileä jolla saat kodin pysymään miellyttävän viileänä kesäisinkin takaavat asuinmukavuuden vuosiksi eteenpäin. Kodin lämmitys tapahtuu myös huoneistokohtaisella vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaappitila ei lopu tästä kodista kesken. Eteisestä löytyy lähes koko eteisen matkalla oleva rivistö kaappeja, ja makuuhuoneesta löytyy myös runsaasti säilytystilaa.

Valoisa huoneisto rauhallisen Rongankadun puolella. Yhtiön katolla oleva valtava kattoterassi kutsuu niin kesäisin ottamaan aurinkoa, kuin esimerkiksi uutena vuotena ystävien kanssa seuraamaan ilotulituksia kaupungin parhailta paikoilta.

Tämän keskemmälle Tampereen keskustaa tuskin pääsee asumaan. Rautatieasemalle, Stockmannille ja Tammerkoskelle parinsadan metrin kävelymatka. Tunnelmallinen Tammelan tori on vain 5min kävelymatkan päässä. Kulttuuri ja ravintolat ovat lähes suoraan kotiovellasi. Hissille on portaaton kulku, joten asunto soveltuu hyvin myös senioreille.

Asukaspysäköintilupa A-alueella 25 € / kk tai 300 € / vuosi.
Aimopark Postitalo hallipaikka: Kuukausihinta 213,77 € tai ilta, yö- ja viikonloppu 62,75 €.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20999643
    SijaintiTampere, Keskusta
    Rongankatu 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, kt, kph/wc, s , las.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 8
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennusvaiheessa makuuhuone ja olohuone yhdistetty. 2024 Keittiön tasot ja allas uusittu.
    Vapautuu2-3 kk sopimuksen mukaan.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta127 434,08 €
    Velkaosuus220 565,92 €
    Rahoitusvastike1 885,00 € / kk
    Hoitovastike348,00 € / kk
    Yhtiövastike2 233,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneYksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet sekä katto tervaleppää.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: luode
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lamellikaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anna Salo / 020 7346 100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 611,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä on meneillään perustajaurakoitsijan 10-vuoden vastuuaika, tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa. 2024 Lämmitysjärjestelmän säädöt 2024-2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Kameravalvonta kattoterassille ja porraskäytävien aulaan 2022 Autopaikkojen sähkölatausinfran rakentaminen 2023 Parvekelasien huolto ja korjaus 2023 Hissin ovien rullasta- ja liukuohjaiminen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 121
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, väestönsuoja. Kaapeli-TV ja huoneistoissa on Dna 100 M laajakaistayhteys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vesikiertoinen lattialämmitys- ja lattiaviilennysjärjestelmä huoneistokohtaisella ohjauksella. Taloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja. Yhtiökokous 20.8.2020 päätti lainaosuussuoritusten rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon veroseuraamusten välttämiseksi ja että pääomavastikkeet tuloutetaan. Pääomavastikelainen ensimmäinen lyhennys on 30.11.2022. Pääomavastiketta (lyhennys ja korko) aloitetaan perimään 1.6.2022 alkaen. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Koy Tampereen Ratapihan kulman ja Koy Tampereen rautatienkatu 21 ja Koy Tampereen Rautatienkatu 23 välillä. Yhtiöllä on voimassa oleva Pelastussuunnitelma.
    AutopaikkaYhtiön autohallipaikat (22kpl) osakkeina. Autopaikan voi vuokrata Aimo Parkin kautta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Tesomajärvenkatu 24,
    Tesoma, Tampere

    83 500 €

     57,9 m2 v. 1968
    Paritalo 5h, k, s, kph, khh, wc, parvi, var, ak

    Pitkätie 37 A,
    Ruutana, Kangasala

    389 000 €

     125,5 m2 v. 2023
    Omakotitalo 6h, 2k, 2wc, ph, s, at

    Opastinkatu 5,
    Vehmainen, Tampere

    148 000 €

     147 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck