1 / 23
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, wc, p

Tuomiokirkonkatu 15,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

379 000 €

Pinta-ala

85 m2 / 85 m2

Rakennusvuosi

1957

Heti vapaa aivan keskustan sykkeessä sijaitseva koti etsii uusia asukkaitaan!

Huoneisto on remontoitu täysin 2025 eikä materiaaleissa ole säästelty. Tässä kodissa on kirjaimellisesti sitä luksusta. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy isoon olohuoneeseen, jonka avarista ikkunoista on ilo katsella kaupungin vilinää. Kahdessa makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot.

Kalanruotokuvioinen lattia, kylpyhuoneen kylpylähenkiset materiaalivalinnat, sekä kahdesta makuuhuoneesta löytyvät kokolattiamatot huokuvat arjen luksusta, ja takaavat asuinviihtyvyyden vuosiksi eteenpäin!

Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on vuonna 1957 valmistunut yhtiö joka sijaitsee omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä. Yhtiötä on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Osa hoitovastikkeesta koostuu yhtiön ottamasta hoitolainasta, jota lyhennetään hoitovastikkeen muodossa kuukausittain, kunnes laina on maksettu pois.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tämäkin koti on nähtävä omin silmin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21029141
    SijaintiTampere, Keskusta
    Tuomiokirkonkatu 15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, wc, p
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala85,0 m2
    Kokonaispinta-ala85,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+rp
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 9
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    Tehdyt korjaukset ja remontitKoko huoneisto remontoitu 2025.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta379 000,00 €
    Myyntihinta379 000,00 €
    Hoitovastike487,56 € / kk
    Yhtiövastike487,56 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston vastikeluku on 102.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Saunamaksu13
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 150,00 €/kk.
    Autopaikkavuokra 110,00 €/kk.
    Pesutupamaksu 3 kk 27,50 €.
    Pesutupa.maksu 6 kk 55,00 €.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneKahdessa makuuhuoneessa on kokolattiamatto, yhdessä vinyyli. Seinät maalattu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenkatu 3
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Matti Leminen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 727,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateKuparipeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja Pihakivetyksen kunnostaminen Tehdyn viemäriputkien kartoituksen perusteella putkia korjataan tarpeen mukaan ja niiden kuntoa seurataan. Viemäriputkien korjauksen/kunnostuksen hankesuunnittelu ja laajuuden kartoitus käynnistetään syksyllä 2025. Isännöitsijän haastattelun perusteella ei ole suunnitteilla täysi viemäriremontti, vaan pyritään tekemään paikkakorjauksia. Pohjaviemäreiden huuhtelu 2025. Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset: Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja. 
    Tehdyt korjaukset ja remontit-Putkiremontti 1994 (käyttövesi ja viemärit) -Pihan korjaus 2000 -Parvekkeiden uusiminen 2001 -Ikkuna- ja julkisivuremontti 2010 -Katto, hissit ja sähköpääkeskus 2019 -Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin 2019 -Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone 2020 -Ullakolle on rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020. -Uusissa huoneistoissa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. -Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö 2021 -Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottu ja venttiilit uusittu 2023. -C-portaan kattovesiviemärin vuodon ja vahinkojen korjaus 2023 -Porttikongi pellitettiin ja viimeisteltiin 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 172. Voimassa 19.03.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestys 9§.
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärejstelmä: koneellinen poisto Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 25M. Kuivaushuone, pesutupa, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Lisärakentaminen 2020. Huoneisto D 37 sijaitsee vanhassa osassa rakennusta.
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

    Sepänkatu 4-8,
    Amuri, Tampere

    159 000 €

     44 m2 v. 1952
    Kerrostalo 3h, k, kh, p

    Kamajankuja 4,
    Nattari, Kangasala

    112 500 €

     75,5 m2 v. 1979
    Kerrostalo 3-4h, k, kph, vh, las. p

    Tesomajärvenkatu 22,
    Tesoma, Tampere

    129 000 €

     87,9 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck