1 / 14
Kerrostalo 2h,k,kph/wc,p

Männistönkatu 3,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

46,5 m2 / 46,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Upea ylimmän kerroksen (6/6) parvekkeellinen kaksio Näsijärven rantamaisemissa. Tässä tyylikkäässä kodissa olohuone ja avokeittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkyy aina Näsinneulalle saakka. Asunto on pinnoiltaan uudenveroisessa kunnossa ja pohjaratkaisu on todella toimiva.

Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla on v. 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lentävänniemi on upea Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy lenkkeilymaastojen lisäksi kaikki peruspalvelut, lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät noin kilometrin säteellä ja Lielahden liikekeskukseen on matkaa reilu 2km. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuin vaikkapa raitiovaunulla!

Yhteydenotot ja tiedustelut:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 306 0887
[email protected]
Seuraava näyttö:

30.3.2025 klo 12:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21632197
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Männistönkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h,k,kph/wc,p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala46,5 m2
    Kokonaispinta-ala46,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 6
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuSopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta74 478,45 €
    Velkaosuus123 521,55 €
    Rahoitusvastike908,61 € / kk
    Hoitovastike251,10 € / kk
    Yhtiövastike1 159,71 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parketti, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus / 0440 475 087
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 568,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra34 654,44 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2077
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistö on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa. Autohallin kannen kunnon selvittely jatkuu vielä vuonna 2024 rakennuttajan takuun puitteissa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2020-2021 vuositakuukorjaukset YIT, 2023 autohallin vesivuotojen (pihakannen vedeneristeen vaihto) tarkastus ja korjaus/YIT
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku:125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti 10M/10M, koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
    AutopaikkaKaikki 21 autopaikkaa ovat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on yksi vieraspaikka pihassa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k,kph/s, khh, erill.wc, askrteluhuone ja autotalli

    Nirvansuonkatu 8,
    Nirva, Tampere

    274 000 €

     96,3 m2 v. 1964
    Näyttö: 30.3.2025 klo 16:00
    Kerrostalo 1h, kk, alkovi

    Leipurinkatu 8,
    Myllyhaka, Nokia

    44 000 €

     29 m2 v. 1971
    Rivitalo 3-4h, k, kph/s, kph/wc, erill.wc, vh, terassi, ak

    Vasaratie 39,
    Viiala, Tampere

    240 000 €

     89 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck