1 / 27
Rivitalo 4h, avok., kph/s, 2erill.wc, ransk.parv., terassi, ak

Laulunvainionkatu 2,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

330 000 €

Pinta-ala

99 m2 / 99 m2

Rakennusvuosi

2007

Nyt tarjolla liki 100m2 rivitalonelikko erittäin suositulta ja arvostetulta Muotialan alueelta!

Pohjaratkaisussa oleskelutilat on tuotu mukavasti tällä kertaa yläkertaan. Tilava asunto tarjoaa erinomaisen kodin joko lapsiperheelle tai väljää asumista arvostavalle pariskunnalle. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa: Alakerrasta löytyvät tilavan eteisen sekä kahden makuuhuoneen lisäksi pesutilat ja erillinen wc. Terassille ja takapihalle kulku tapahtuu alakerran kautta, josta löytyy myös huoneiston varasto. Yläkerrassa on yhden makuuhuoneen sekä erillisen wc:n lisäksi todella avara olohuone, johon avokeittiö yhdistyy. Tämä ratkaisu tekee tilasta monikäyttöisen sekä helposti muokattavan. Etätyöpiste huoneistossa järjestyy näppärästi avointen rappusten alle sekä yläkerrastakin löytyy yksi mainio erillinen nurkkaus työpisteen asettelulle. Säilytystilaa on reilusti kahden eri varaston ansiosta. Toinen on lämmin ja toinen kylmä.

Asunto Oy Tampereen Muotialan Viikinki on vuonna 2007 valmistunut, 12 asunnon muodostama yhtiö. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja viime vuonna on tehty julkisivun maalaus, joten talot hohtavat kuin vasta valmistunut yhtiö. Huoletonta asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joka on näin talvisin todellista herkkua!

Tältä halutulta alueelta ei liikaa ole perheasuntoja tarjolla. Onko tässä mahdollisuus toteuttaa teidän unelmia? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä tutustumaan livenä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470107
    SijaintiTampere, Muotiala
    Laulunvainionkatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/s, 2erill.wc, ransk.parv., terassi, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Kokonaispinta-ala99,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ak.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta330 000,00 €
    Myyntihinta322 558,69 €
    Velkaosuus7 441,31 €
    Rahoitusvastike92,86 € / kk
    Hoitovastike524,70 € / kk
    Yhtiövastike617,56 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 15,30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Toiselle autolle autopaikkavuokra 8 €/kk. Pääomavastike: RL1 Julkisivuhanke: 12kk euribor+0,65%. Päättyy 28.12.2034. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaapissa kaapisto.
    KeittiöVarustus: induktioliesi (2024), jääkaappi(2024), pakastin(2024), liesituuletin, astianpesukone, parkettilattia.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, kaikissa kaapisto.
    KylpyhuoneVarustus: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Muotialan Viikinki
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 458,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra16 161,76 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2066
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoAumakatto, Harjakatto
    KateHuopa/pelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2029 -2030 IV hormien nuohous, mittaus ja säätötyöt.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Skanska korjasi takuutyönä piha-alueen asfaltin. 2018 IV hormien nuohous, mittaus ja säätötyöt. 2024 Huoneistoihin asennettu älypalovaroittimet. 2024 Terassiovien huolto,(vaihdettu ovipeilejä) ulko-ovien huoltomaalaus, parvekkeiden huoltomaalaus ja huolto. 2024 Yhtiössä uusittu ulkovalaisimia Led tekniikalle 2024 Julkisivun, aitojen ja varastojen huoltomaalaushanke.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaKatospaikka
    RantaEi rantaa
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä 50 000 euron luotollinen tili

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, vh, var

    Tuularinkatu 5-7,
    Rahola, Tampere

    88 000 €

     34 m2 v. 1960
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph, khh, s, 2 x wc, lämmin ulkovarasto, käyttöullakko, autokatos

    Rutaperänpolku 1,
    Kulju, Rutaperä, Lempäälä

    398 000 €

     132,6 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Siirtolapuutarhankatu 11,
    Hatanpää, Tampere

    198 000 €

     58 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck