Omakotitalo 3 mh, tupak, kph, s, wc, lasitettu terassi

Haukkalahdentie 126,
Kekkonen, Ruovesi

Velaton hinta

330 000 €

Pinta-ala

101 m2

Rakennusvuosi

1971

Nyt on myyntiini tullut todella tasokas vuonna 1971/2008 valmistunut rantakiinteistö kauniilla Näsijärven rantatontilla suositusta Kekkosen kylästä Ruovedeltä.

Kiinteistön tyylikäs päärakennus on laajennettu ja kattavasti peruskorjattu vuonna 2008 ja siihen on haettu käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi vuonna 2022. Kiinteistöä ja rakennuksia on remontoitu kattavasti myös viime vuosina ja ne täyttävät vaativammankin ostajan toiveet. Päärakennuksessa on erittäin toimivat ja avarat tilaratkaisut ja sen varustelutaso on uusimaisen omakotitalon luokkaa, joten se soveltuu hyvin ympäri vuotiseen vapaa-ajan käyttöön tai vakituiseen asumiseen.

Päärakennuksessa on tilava lasitettu terassi rannan suuntaan, sekä kivetetty terassi johon on upotettu palju. Kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi tunnelmallinen rantasauna vesirajan tuntumassa, viihtyisä aittarakennus lisänä majoitustiloihin ja useampi varastorakennus säilytykseen. Piha-alueella on laajat kivetykset ja kauniisti hoidetut nurmikot, sekä istutuksia.

Tilava reilun 2 000 m2 tontti on tasainen ja helppokulkuinen. Näsijärven suojaisaa rantaviivaa tällä kiinteistöllä on noin 40 metriä ja sijainti rauhallisen Haukkalahden perällä siten ettei vastarannalla ole naapureita. Ranta on matalahkoa, joten se sopii hyvin myös lapsille. Ranta on siististi pengerrettyä ja siellä on viihtyisä laituri.

Sijainti hyvän tie päässä, reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta on mitä mainioin. Veneilijälle Näsijärvi tarjoaa huikeat puitteet ja reitit aina Tampereelta Virroille saakka.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(100 arvostelua)

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21799281
    SijaintiRuovesi, Kekkonen
    Haukkalahdentie 126
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3 mh, tupak, kph, s, wc, lasitettu terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala101,0 m2
    Kokonaispinta-ala101,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaKiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi2008
    Tehdyt korjaukset ja remontitUlkomaalaus 2014, Pihakivetykset, mökin sauna ja kylpyhuone sekä mökin lattiat valettu uudestaan ja sisäpinnat uusittu 2015, iv-kanavat nuohottu 2016, jätevesisäiliö vaihdettu uuteen 2019 (5200l), asennettu ilmalämpöpumppu, takapihan salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2019.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta330 000,00 €
    Myyntihinta330 000,00 €
    Kiinteistövero275,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaUmpisäiliön tyhjennys noin 120,00 euroa/kerta. Tiemaksut noin 70 euroa/ vuosi. Kiinteistövero 275,96 euroa/vuosi (loma-asunto käytössä). Tiemaksun suuruus voi vaihdella tien kunnossapitotarpeiden mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: puu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausErillinen rantasauna, jossa puukiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Patio, Lasitettu terassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäHyvä
    Kiinteistötunnus702-406-1-455
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 110,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    ViemäriUmpisäiliö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018. Järvinen Susanna, Insinööritoimisto Vesitaito Oy.
    EnergialuokkaE2018
    MaastoKaunis piha-alue, jolla nurmikkoa, kivetyksiä ja istutuksia.
    RantaOma ranta, oikeus vesialueisiin
    KaavoitusOsayleiskaava, Lopputarkastus
    Lisätietoja kaavoituksestaRuoveden kunta / Janne Westerholm 044 787 1346.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    290 000 €

    68,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta

    Puutarhatie 9,
    Lastusten kylä, Lempäälä

    135 000 €

    138,5 m2 v. 1972
    Näyttö: 27.9.2023 klo 17:30
    Rivitalo 3h, k, s

    Laavukatu 4,
    Atala, Tampere

    227 000 €

    80 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen