Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at

Lähdekuja 5,
Varila, Sastamala

Velaton hinta

182 000 €

Pinta-ala

175 m2 / 240 m2

Rakennusvuosi

1966

Nyt olisi tarjolla todella kattavasti remontoitu tilava ja tyylikäs omakotitalo suositulta Varilan alueelta läheltä Vareliuksen koulua.

Tämä alunperin vuonna 1966 valmistunut ja vuonna 2000 laajennettu jykevä täystiilitalo on vuosien varrella päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Talotekniikka on pitkälti uusittu mm. lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön, käyttövesiputket uusittu ja viemärit uusittu/sukitettu, ikkunat uusittu ja taloon asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Myös talon avarat ja kauniit sisätilat on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Tässä valoisassa kodissa on todella toimivat tilaratkaisut, kaikki asuintilat on yhdessä tasossa ja alakerrasta löytyy vielä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Talossa on viisi reilun kokoista makuuhuonetta, kahdet pesutilat ja wc:t, tilava kodinhoitohuone kuraeteisineen, joten se sopii mainiosti isommallekin perheelle. Tämän kodin asumiskustannukset ovat alhaiset maalämmön johdosta ja lisäksi olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Nopeat tietoliikenne yhteydet takaa valokuituliittymä.

Tämä koti sijaitsee suojaisalla ja tilavalla 1485 m2 tontilla, rauhallisella paikalla päättyvän kujan päässä. Vehreä ja hoidettu piha-alue on suojaisa ja sillä on runsaasti istutuksia ja kauniita yksityiskohtia.

Kodin sijainti on mitä parhain esim. lapsiperheelle, sillä kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Ojansuun päiväkoti, Vareliuksen koulu ja uusi Prisma ovat alle kilometrin päässä ja keskustaankin matkaa vain pari kilometriä. Myös liikuntapaikat ja kaupungin rantasauna ovat lähellä ja hienot ulkoilumaastot alkavat heti kotipihasta. Liikenneyhteydet ovat nopeat esimerkiksi Tampereen suuntaan.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21563747
    SijaintiSastamala, Varila
    Lähdekuja 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala175,0 m2
    Muut tilat65,0 m2
    Kokonaispinta-ala240,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 175 m2 ja kokonaispinta-ala on noin 240 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu alakerran aula, autotalli, varastot ja kattilahuone.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön käyttövesiputket - 85, katto (vanha puoli 1997), kylpyhuone, käyttövesiputket 1998, talon laajennus 1999-2000, osa ikkunoista 2006 + terassin ovi, maalämpö 2010, keittiö 2011, uuni 2022, jääviileäkaappi 2024, khh ehostus 2015, pääovi 2017, vuonna 2018; pohjaviemärin sukitus, hormin kuvaus ja slammaus, olohuoneen ikkunoiden uusiminen, terassin kunnostus, autotallin eristys askarteluhuoneeksi, pihan uudistaminen, vesikourujen ja syöksyjen uusinta 2018, ilmastoinnin nuohous ja terassin remontti 2019, iv-koneen uhjausyksikkö uusittu 2021, lämpöpumpun paineastia uusittu 2021, kompressoripumppu ja letku uusittu 2021, lattioiden hionta ja lakkaus 2021.
    Vapautuu2 kk / sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta182 000,00 €
    Myyntihinta182 000,00 €
    Kiinteistövero440,00 € / vuosi

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti, laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTyöhuone, Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi
    Säilytystilat3 tilavaa vaatehuonetta
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 485,0 m2
    Lisätietoja tontistaKadun päässä korkeimmalla kohdalla oleva kaunis puutarhatontti. Maa hiekka/kivimoreenia. Pensasaidattu ja yksi sivu puuaidattu.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    ET-luku 145
    KaavoitusAsemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
    Lisätietoja kaavoituksestaSastamalan kaupunki puh. 03 52131
    Rakennusoikeus, e-luku0.2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaSastamalan kaupunki puh. 03 52131
    ViemäriKunnan
    MaastoVarasto + Pensasistutus + päärynäpuu + luumu -ja omenapuita +Marjapensaat + Rajatut kukkapenkit + Kivetys + Sora + Nurmi

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h,k,kph,lasit parv

    Vääränkalliontie 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    145 000 €

    45,5 m2 v. 2018
    Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at

    Lähdekuja 5,
    Varila, Sastamala

    182 000 €

    175 m2 v. 1966
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parveke

    Sukkavartaankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

    67,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen