1 / 45
Omakotitalo
5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at
Lähdekuja 5,
Varila, Sastamala
Velaton hinta
182 000 €
Pinta-ala
175 m2 / 240 m2
Rakennusvuosi
1966
Nyt olisi tarjolla todella kattavasti remontoitu tilava ja tyylikäs omakotitalo suositulta Varilan alueelta läheltä Vareliuksen koulua.
Tämä alunperin vuonna 1966 valmistunut ja vuonna 2000 laajennettu jykevä täystiilitalo on vuosien varrella päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Talotekniikka on pitkälti uusittu mm. lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön, käyttövesiputket uusittu ja viemärit uusittu/sukitettu, ikkunat uusittu ja taloon asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Myös talon avarat ja kauniit sisätilat on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Tässä valoisassa kodissa on todella toimivat tilaratkaisut, kaikki asuintilat on yhdessä tasossa ja alakerrasta löytyy vielä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Talossa on viisi reilun kokoista makuuhuonetta, kahdet pesutilat ja wc:t, tilava kodinhoitohuone kuraeteisineen, joten se sopii mainiosti isommallekin perheelle. Tämän kodin asumiskustannukset ovat alhaiset maalämmön johdosta ja lisäksi olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Nopeat tietoliikenne yhteydet takaa valokuituliittymä.
Tämä koti sijaitsee suojaisalla ja tilavalla 1485 m2 tontilla, rauhallisella paikalla päättyvän kujan päässä. Vehreä ja hoidettu piha-alue on suojaisa ja sillä on runsaasti istutuksia ja kauniita yksityiskohtia.
Kodin sijainti on mitä parhain esim. lapsiperheelle, sillä kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Ojansuun päiväkoti, Vareliuksen koulu ja uusi Prisma ovat alle kilometrin päässä ja keskustaankin matkaa vain pari kilometriä. Myös liikuntapaikat ja kaupungin rantasauna ovat lähellä ja hienot ulkoilumaastot alkavat heti kotipihasta. Liikenneyhteydet ovat nopeat esimerkiksi Tampereen suuntaan.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Tämä alunperin vuonna 1966 valmistunut ja vuonna 2000 laajennettu jykevä täystiilitalo on vuosien varrella päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Talotekniikka on pitkälti uusittu mm. lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön, käyttövesiputket uusittu ja viemärit uusittu/sukitettu, ikkunat uusittu ja taloon asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Myös talon avarat ja kauniit sisätilat on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Tässä valoisassa kodissa on todella toimivat tilaratkaisut, kaikki asuintilat on yhdessä tasossa ja alakerrasta löytyy vielä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Talossa on viisi reilun kokoista makuuhuonetta, kahdet pesutilat ja wc:t, tilava kodinhoitohuone kuraeteisineen, joten se sopii mainiosti isommallekin perheelle. Tämän kodin asumiskustannukset ovat alhaiset maalämmön johdosta ja lisäksi olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Nopeat tietoliikenne yhteydet takaa valokuituliittymä.
Tämä koti sijaitsee suojaisalla ja tilavalla 1485 m2 tontilla, rauhallisella paikalla päättyvän kujan päässä. Vehreä ja hoidettu piha-alue on suojaisa ja sillä on runsaasti istutuksia ja kauniita yksityiskohtia.
Kodin sijainti on mitä parhain esim. lapsiperheelle, sillä kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Ojansuun päiväkoti, Vareliuksen koulu ja uusi Prisma ovat alle kilometrin päässä ja keskustaankin matkaa vain pari kilometriä. Myös liikuntapaikat ja kaupungin rantasauna ovat lähellä ja hienot ulkoilumaastot alkavat heti kotipihasta. Liikenneyhteydet ovat nopeat esimerkiksi Tampereen suuntaan.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ville Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21563747 |
Sijainti | Sastamala, Varila Lähdekuja 5 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 175,0 m2 |
Muut tilat | 65,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 240,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 175 m2 ja kokonaispinta-ala on noin 240 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu alakerran aula, autotalli, varastot ja kattilahuone. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiön käyttövesiputket - 85, katto (vanha puoli 1997), kylpyhuone, käyttövesiputket 1998, talon laajennus 1999-2000, osa ikkunoista 2006 + terassin ovi, maalämpö 2010, keittiö 2011, uuni 2022, jääviileäkaappi 2024, khh ehostus 2015, pääovi 2017, vuonna 2018; pohjaviemärin sukitus, hormin kuvaus ja slammaus, olohuoneen ikkunoiden uusiminen, terassin kunnostus, autotallin eristys askarteluhuoneeksi, pihan uudistaminen, vesikourujen ja syöksyjen uusinta 2018, ilmastoinnin nuohous ja terassin remontti 2019, iv-koneen uhjausyksikkö uusittu 2021, lämpöpumpun paineastia uusittu 2021, kompressoripumppu ja letku uusittu 2021, lattioiden hionta ja lakkaus 2021. |
Vapautuu | 2 kk / sop. mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 182 000,00 € |
Myyntihinta | 182 000,00 € |
Kiinteistövero | 440,00 € / vuosi |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti, laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Työhuone, Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi |
Säilytystilat | 3 tilavaa vaatehuonetta |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 485,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Kadun päässä korkeimmalla kohdalla oleva kaunis puutarhatontti. Maa hiekka/kivimoreenia. Pensasaidattu ja yksi sivu puuaidattu. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Pulpettikatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tulisijat | Takka |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 ET-luku 145 |
Kaavoitus | Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus |
Lisätietoja kaavoituksesta | Sastamalan kaupunki puh. 03 52131 |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Sastamalan kaupunki puh. 03 52131 |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | Varasto + Pensasistutus + päärynäpuu + luumu -ja omenapuita +Marjapensaat + Rajatut kukkapenkit + Kivetys + Sora + Nurmi |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h,k,kph,lasit parv
Vääränkalliontie 1,
Harjunsalo, Kangasala
145 000 €
45,5 m2 v. 2018
Omakotitalo
5 mh, oh, k, rh, khh, kph, s, 2 x wc, at
Lähdekuja 5,
Varila, Sastamala
182 000 €
175 m2 v. 1966
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, las.parveke
Sukkavartaankatu 17,
Keskusta, Tampere
238 000 €
67,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään