1 / 35
Kerrostalo
2h, kk, s, p
Lapinkaari 21,
Lapinniemi, Tampere
Velaton hinta
257 000 €
Pinta-ala
46 m2
Rakennusvuosi
1999
Haluatko katsella kotisi suurelta lasitetulta parvekkeelta Tampereen keskustan silhuettia, Näsijärven laineita ja Naistenlahden sataman veneitä lipumassa laituriin?
Nyt on myyntiini tullut yksi Tampereen upeimmista kaksioista suositun Lapinniemen kärjestä. Tämä tyylikäs ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio on laadukkaasti remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2016, joten asunto on kunnoltaan erittäin hyvä. Tämän valoisan kodin tilaratkaisut ovat toimivat ja sen kaikista ikkunoista sekä koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta on esteettömät näkymät etelään Naistenlahden satamaan.
Asunto Oy Lapinniemen Luotsi on arvostettu vuonna 1999 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka sijaitsee Lapinniemen parhaalla paikalla sen kärjessä. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö muodostuu 65 asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat edulliset.
Tämän upean kodin sijainti on mitä parhain rauhallisella ja luonnonläheisellä Lapinniemen alueella. Heti ulko-ovelta alkavat lenkkipolut Näsijärven rannoilla, joita pitkin pääsee aina Kaupin ulkoilureiteille ja avantosaunoihin. Kesällä uintireissut onnistuu läheiseltä uimalaiturilta ja veneilijä katselee silmäteräänsä kotilaiturissa omalta parvekkeelta. Lapinniemen kylpylä viihtyisine terasseineen ja ravintoloineen on ihan vieressä ja lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä Käpytiellä. Kaikki keskustan palvelut löytyvät parin kilometrin päästä.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Nyt on myyntiini tullut yksi Tampereen upeimmista kaksioista suositun Lapinniemen kärjestä. Tämä tyylikäs ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio on laadukkaasti remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2016, joten asunto on kunnoltaan erittäin hyvä. Tämän valoisan kodin tilaratkaisut ovat toimivat ja sen kaikista ikkunoista sekä koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta on esteettömät näkymät etelään Naistenlahden satamaan.
Asunto Oy Lapinniemen Luotsi on arvostettu vuonna 1999 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka sijaitsee Lapinniemen parhaalla paikalla sen kärjessä. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö muodostuu 65 asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat edulliset.
Tämän upean kodin sijainti on mitä parhain rauhallisella ja luonnonläheisellä Lapinniemen alueella. Heti ulko-ovelta alkavat lenkkipolut Näsijärven rannoilla, joita pitkin pääsee aina Kaupin ulkoilureiteille ja avantosaunoihin. Kesällä uintireissut onnistuu läheiseltä uimalaiturilta ja veneilijä katselee silmäteräänsä kotilaiturissa omalta parvekkeelta. Lapinniemen kylpylä viihtyisine terasseineen ja ravintoloineen on ihan vieressä ja lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä Käpytiellä. Kaikki keskustan palvelut löytyvät parin kilometrin päästä.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.9(98 arvostelua)
Ville Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20990965 |
Sijainti | Tampere, Lapinniemi Lapinkaari 21 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 46,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 46,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 7 |
Rakennusvuosi | 1999 |
Käyttöönottovuosi | 1999 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2016. (Remontissa uusittiin kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone, sauna kalusteineen ja laitteineen) Parvekkeelle on lisätty lasitukset koko parvekkeen osalle 2016. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 257 000,00 € |
Myyntihinta | 253 796,10 € |
Rahoitusvastike | 30,82 € / kk |
Hoitovastike | 188,60 € / kk |
Yhtiövastike | 219,42 € / kk |
Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2016. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Sauna uusittu v. 2016 |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
Muut huoneet | Eteinen, Vaatehuone |
Näkymät | Tilava lasitettu parveke, jolta esteettömät näkymät Näsijärvelle ja Naistenlahden satamaan. |
Lisätiedot
Yleiskunto | Huoneistossa ei ole vuoden 2016 remontin jälkeen asuttu vakituiseen, joten se on kunnoltaan erittäin hyvä. |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Luotsi |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 3 041,0 m2 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekkeiden laattojen takuukorjaukset -03. Rakennettu taloyhtiöiden yhteinen grilli pergolaan -04. Ulkoilmakoje uusittu (T.A.C) -08. Ilmanvaihtokanavien nuohous -09. Leikkivarusteiden turvahiekka -11. Pergolan kattoparrut -11. Parvekelasien uudelleen liimaus -11. Metallisten ulko-ovien maalaus -12. Autohallin nosto-oven uusiminen -13. Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe -14. 5.krs:n terassikaton korjaussuunnitelma ja osakorjaus -14. Huoneistojen vesimittariantureiden uusiminen -15. Jätekatoksen, aitojen ja pergolan puuosien maalaus -15. Pihan istutusten kunnostus -17. Iv-kanavien nuohous -19. Autohallissa sijaitsevien kantavien rakenteiden korjaus -19. IV-kanavien nuohous -20. Sähköautojen latausinfran rakentaminen -21. Autohallin valaistuksen päivitys LED-valaisimiksi -21. Yläparvekelinjan ja parvekekattojen korjaus 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Elementtisaumojen uusiminen 2022. Lämmönjakohuoneen automatiikan ja lämmönsiirtimen uusiminen 2022-2023. IV-tasapainotus ja säätö 2022-2023. |
Katto | Harjakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | ET-luku 134. C (2007), yhtiöstä ei ole saatavilla voimassa olevaa energiatodistusta. Uusi todistus teetetään v. 2023 aikana. |
Energialuokka | C2007 |
Autopaikka | Autohallipaikat erillisinä osakkeina. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, kph/wc, s, khh, s, erill.wc, ak/var
Pikkumäenkatu 27,
Sammalisto, Nokia
360 000 €
120,6 m2 v. 2021
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p
Rantatie 37,
Santalahti, Tampere
290 000 €
68,5 m2 v. 2019
Näyttö: 24.9.2023 klo 12:00
Kerrostalo
1h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Kalhunkatu 1,
Koskenmäki, Nokia
54 000 €
38 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään