Kerrostalo 1h, kk, p

Pikkusaarenkuja 5,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

79 500 €

Pinta-ala

38 m2 / 38 m2

Rakennusvuosi

1975

Siistikuntoinen tilava yksiö Lentävänniemen rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa uusia asukkaita.

Tämä valoisa ja avara yksiö sijaitsee talon toisessa kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät piha-alueelle ja puistoon. Asunto on kattavasti remontoitu, mm. putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone joka on moderni ja käytännöllinen ja kauniisti päivitetty keittiö. Tässä yksiössä on runsaasti säilytystilaa ja suuri huoneiston levyinen parveke.

Vuonna 1975 valmistunut Asunto Oy Lentävänreuna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus vuonna 2012. Taloyhtiö sijaitsee suurella omalla tontillaan ja rakennuksen hissi tekee liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus nopeaan verkkoyhteyteen.

Lentävänniemi tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä. Alueella on myös hyvät metsäiset ulkoilureitit Näsijärven rantamaisemissa, mikä tekee siitä ihanteellisen luonnonläheisyyttä arvostavalle. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80485990
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Pikkusaarenkuja 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, p
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala38,0 m2
    Kokonaispinta-ala38,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 500,00 €
    Myyntihinta74 253,14 €
    Velkaosuus5 246,86 €
    Rahoitusvastike86,04 € / kk
    Hoitovastike191,20 € / kk
    Yhtiövastike277,24 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKaapistojen ovet uusittu
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuonePesutilat uusittu putkiremontin yhteydessä 2012
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätVehreät näkymät piha-alueelle ja puistoon.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänreuna
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 443,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja elementtitalo
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEtäluettavat vesimittarit huoneistoihin. Talon julkisivu päätyjen ja etupuolen hiekkapuhallus maalaus. Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus. Ikkunoiden korvausilmaventtilijen suodattimien vaihto
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Lämpökeskus uusittu, 2003 Hissit peruskorjattu, 2004 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet jokaiseen asuntoon ja porrashuoneisiin, 2012 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimille, 2015 Elementtisaumojen uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, 2016 Parvekekaide-elementtien uusiminen ja parvekkeiden vedenpoistoputkien uusiminen ja sokkelikerroksen maalaus. Syväkeräysjärjestelmän asennus sekä asfaltointien lisäykset kulkureiteille. 2020 Kattohuovan uusinta 2022 Huippuimurit katolla uusittu 6kpl
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAs Oy Lentävänreunalla on yhteinen autopaikoitusalue kuuden (6) asuntoyhtiön kanssa. As Oy Lentävänreuna vastaa autopaikan kustannuksista autopaikkasuhteen 25/151 mukaan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, avok, kph/wc, s, khh, 2vh, pukuhuone, tekninentila, autotalli

    Peltopirtinkatu 6,
    Ryydynpohja, Tampere

    368 000 €

    122 m2 v. 1981
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

    Halkoniemenkuja 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    223 500 €

    44,5 m2 v. 2019
    Rivitalo 3h, k, s

    Tähtiniementie 5,
    Lehtimäki, Kiikanmäki, Orivesi

    114 000 €

    79 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen