1 / 55
Omakotitalo 4h+k+khh+s

Kaislikonkatu 3,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

459 000 €

Pinta-ala

145 m2 / 421 m2

Rakennusvuosi

1963

Ainutkertainen mahdollisuus Olkahisten koulun ja Näsijärven Olkahistenlahden vierestä! Sisältä käytännössä täysin saneerattu 1-tasoinen v. 1961 täystiilitalo omalla yli 2000 neliön tontilla. Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 188m2.

Kiinteistön todellinen helmi on kuitenkin 268m2 halli, johon on tehty vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys toimii tällä hetkellä suorasähköllä, lupa maalämpöä varten löytyy jo. Vastaavia kokonaisuuksia ei tälle sijainnille käytännössä juurikaan ole.

Hallin n. 130m2 ns. valmis puoli on pinnoiltaan valmis, löytyy korkeutta 4m ja tila on todella vankka esimerkiksi isoja ajoneuvoja ajatellen. Toinen, vajaan 140m2 puoli tarjoaa teräsrakenteillaan mahdollisuuden myös 2. krs esimerkiksi ajoneuvojen talvisäilöön. Tältä puolelta pinnat eivät ole täysin valmiit ja mahdollisuuksia vaikuttaa ratkaisuihin jää siis ostajalle!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Virjo

LKV
ville.virjo@muutoslkv.fi
0405414242
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80482299
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Kaislikonkatu 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+khh+s
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala145,0 m2
    Muut tilat276 m²
    Kokonaispinta-ala421,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963
    Rakennusvuosi, lisätietojaTalo rakennettu 1963, peruskorjaus 2015-2018 Hallirakennus 1993-2006, toinen puoli saneerattu 2020-2021, toinen puoli 2025- (kesken)

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta459 000,00 €
    Myyntihinta459 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 25000kwh/v suorasähköllä sisältäen talon ja hallin sähkön. Maalämpöön lupa, myyjä porauttaa siihen kaivon kustannuksellaan. Kiinteistövero 2025 974,05€.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTodella hyväkuntoinen talo sisältä, ulkovuori kunnostamatta
    Tilojen kuvaus"takkahuone", jossa korkea huonekorkeus
    KeittiöCora-keittiöt keittiö, jossa valkoiset kvartsitasot, Sawo tasopistorasiat, Blanco allas, integroidut Aeg kodinkoneet
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliEpoksipinnoite
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja Belle Arti hartsipinnoite välitila
    Keittiön varusteetLiesituuletin (Falmec Mirablia Pharo), jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesi, uuni ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliEpoksipinnoite
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja paneeli
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (sadesuihku), WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas ja Helo Rocher kiuas, ohjaus ulkopuolella

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 031,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, lattialämmitys ja maalämpö
    TulisijatVaraava takka ja tiileri takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitTaloon tehdyt:Peruskorjattu 2015-2018: viemärit käyttövesijohdot sähköt lattiat valettu + epoksipinnoite lattialämmitys (sähkö) lisälämmöneristys puhallusvilla takka Tiileri sisäseinät tasoitettu/maalattu sisäkatto paneloitu listattomasti/ ei jalkalistoja led valaistus lasikatto terassi (Jamar Terassit) v.2020 peltikatto uusittu 2010 ikkunat 2012 Tiivi valokuitu+sisäkaapelointi autotalli ja varasto muokattu oleskelutilaksi Keittiö Cora-keittiöt valkoiset kvartsitasot sawo tasopistorasiat Blanco allas integroidut kodinkoneet AEG välitilaseinä Belle Arti hartsipinnoite liesituuletin Falmec Mirablia Pharo Wc/pesuhuone/sauna laatoitettu isoilla laatoilla, paneelikatot led valaistus molemmat wc tilan kalusteet Temal mittatilaus allaskalusteet+peilikaapit, Damixa hanat / sade suihku,led valaistus lauteet paksut haapalankut käsitelty tummaksi kiuas Helo Rocher, ohjauspaneeli ulkopuolella ”takkahuone”/khh lattiapinnoite tumma akryylipinnoite seinäpinnat musta sisustuspaneeli korkea harjakatto leveä puupaneeli (ei listoja) valokisko/kohdevalot käynti terassille Kaskipuu uusi ulko-ovi
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Rakennusoikeus, m2507.75 m²
    ViemäriKunnallinen viemäri
    RENOVATED_PLUMBING
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph/wc, vh, p

    Sointulankuja 3,
    Sointula, Valkeakoski

    55 000 €

     57 m2 v. 1975
    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    197 000 €

     110,5 m2 v. 1980
    Paritalo 5h, k, khh, kph, s, erill.wc x2, vh, var, ak

    Aukustintie 16 B,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    419 000 €

     147 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo