1 / 22
Omakotitalo 6h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, 2var, ak, at

Porttikuja 3,
Laasonportti, Lempäälä

Velaton hinta

406 000 €

Pinta-ala

178,7 m2 / 178,7 m2

Rakennusvuosi

2006

Tästä hyvinhoidettu iso omakotitalo kauniilla metsäisillä maisemilla Lempäälän luonnon rauhasta. Pihaan ajaessa vaikutuksen tekee ryhdikäs kaunis talo ja siisti piha kivetyksineen. Kodin sydän on varmasti talon alakerrassa, missä on iso olohuone tunnelmallisen takan kera. Vaaleasävyisessä keittiössä mahtuu kokkailemaan useampikin kokki ja ruokapöydälle on oma paikkansa valoisassa erkkerissä, vehreät näkymät luo viihtyisän tunnelman. Huoneita löytyy peräti viisi, joista kaksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Molemmista kerroksista löytyy oma wc ja alakerrassa on isot kodinhoito- ja kylpyhuonetilat. Säilytystiloja löytyy niin ulkoa kuin sisältä ja kodinhoitohuoneen käytännällisyyttä lisää kurakaukalo. Kokonaisuuden kruunaa lämmin autotalli autokatoksella ja kauppaan kuuluva sähköautonlatausasema.

Laasonportilta on helppo lähteä matkaan, HKI-TRE moottoritielle on muutama kilometri ja Tampereelle ajat vajaassa puolessa tunnissa. Lempäälän keskustaankin matkaa vain noin kolme kilometriä ja pääset täten kulkemaan kätevästi myös junalla. Vieressäsi on mukavat ulkoilumaastot ja bussipysäkillekin on vain kivenheitto.

Tervetuloa ihastumaan tähän hienoon kokonaisuuteen!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472868
    SijaintiLempäälä, Laasonportti
    Porttikuja 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, 2var, ak, at
    Huoneiden lukumäärä6
    Asuinpinta-ala178,7 m2
    Kokonaispinta-ala178,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 184 m² ja kerrosala 206 m². Talousrakennuksen kerrosala 39 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 06-141 asuinrakennuksen rakentamiseen. Loppukatselmoitu 2007. Rakennuslupa 06-142 talousrakennuksen rakentamiseen. Loppukatselmoitu 2007.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta406 000,00 €
    Myyntihinta406 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 630,60 €/2024 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n.23.000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattiassa laatta, seinät maalattu, välitilassa laatta. Jääkaappi (2025), pakastinkaappi (2025), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022).
    OlohuoneLattiassa laatta, seinät tapetoitu/maalattu.
    MakuuhuoneLattiassa parketti, seinät tapetoitu/maalattu.
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu. Suihku x2.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 007,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu ja sähkö
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetKiinteistöä rasittaa vedenottamon suoja-alue.
    Rakennusoikeus, m2251 m²

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, alkovi, vh, kph/wc

    Satakunnankatu 63,
    Amuri, Tampere

    219 000 €

     67 m2 v. 1941
    Kerrostalo 2h, k, vh

    Eerolantie 5,
    Keskusta, Orivesi

    73 000 €

     52,5 m2 v. 1981
    Omakotitalo 6h, k, khh, kph/wc, s, 3xerill.wc, 4xvh, 2xaula, et, kuisti, tekn., 3xvar., at

    Kyrönkatu 1,
    Kyröskoski, Hämeenkyrö

    189 000 €

     194,5 m2 v. 1951
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen