Omakotitalo 5h, avok, kph, s, wc, var

Västäräkinpolku 1,
Harjuniitty, Nokia

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

119 m2 / 128 m2

Rakennusvuosi

1975

Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Harjuniityn alueella Nokialla, lähellä päiväkotia, koulua ja puistoa – täydellinen valinta perheelle. Vuonna 1975 valmistunutta taloa on kunnostettu laajasti viimeisen neljän vuoden aikana ja nyt viimeisimpänä uusittu katto ja koneellinen ilmanvaihto.

Uusitussa keittiössä on käytännöllinen saareke graniittitasolla ja ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Olohuoneen puolella on isot ikkunat ja varaava takka, mikä pitää talvella lämpöä muutamankin päivän. Varsinaisia makuuhuoneita löytyy kolme ja niiden lisäksi yksi iso huone, mitä voi soveltaa monella tapaa tarpeiden mukaan. Kylpyhuoneosasto on remontoitu tyylikkäästi ja löylyjen välissä pääsee mukavasti pihalle vilvoittelemaan.

Pintaremonttien lisäksi talossa on uusittu käyttövedet ja sähköt, ulko-ovet, osa ikkunoista ja pattereista, huollettu julkisivua ja sokkeleita. Myös kaukolämpö on huollettu. Lisäksi talolle kuuluu tien alussa oleva autotalli, missä on kiva säilyttää vaikka renkaita ja terassikalusteita. Kokonaisuuden kruunaa valokuitu, mikä mahdollistaa mm. hyvät etätyömahdollisuudet. Valmiudet myös sähköautonlatausaseman asennukselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471270
    SijaintiNokia, Harjuniitty
    Västäräkinpolku 1
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, avok, kph, s, wc, var
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala119,0 m2
    Muut tilat9 m²
    Kokonaispinta-ala128,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala on 138 m² + vaja 9 m² ja as. ala on 119 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    Rakennusvuosi1975
    Rakennusvuosi, lisätietojaAsuinrakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupapäätöstä. Alkuperäinen rakennuslupa 95/1975 loppukatselmoitu 1975. Rakennuslupa 150/1982 kattomuodon muutostyöhön loppukatselmoitu 1982.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta268 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 308 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 3500kWh/vuosi 2024. Kaukolämpökulut ollut vuonna 2024 noin 1500e / n. 13 MWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö remontoitu 2022 (Pirkan Laatukaluste). Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Saarekkeen taso graniittia.
    OlohuoneLattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti.
    MakuuhuoneLattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti.
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2022. Kokonaan laatoitettu. Suihku x2.
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2022.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala672,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti (konesauma)
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2235 m²
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, var, terassi

    Vastarannankatu 12,
    Olkahinen, Tampere

    115 000 €

    58,5 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    215 000 €

    38 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, alk, kph

    Ammattikoulunkatu 9,
    Pyynikki, Tampere

    239 000 €

    76 m2 v. 1926
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen