1 / 19
Rivitalo 3h, k, rt, kph/s, erill.wc, vh, terassi

Kirkkoveräjäntie 7,
Loukonlahti, Pirkkala

Velaton hinta

207 000 €

Pinta-ala

81,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt vapautumassa suositulta Loukonlahden asuinalueelta iso rivitalokolmio omatonttisesta hyvinhoidetusta taloyhtiöstä! Tämä päätyasunto tekee vaikutuksen tilavalla olohuoneella takan kera ja omalla pihalla. 2019 kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi kuten myös kaunis vaaleasävyinen sauna. Tuolloin uusittiin seinäpintojakin ja erityismaininnan saa vaatehuone, mihin pääsee molemmista makuuhuoneista. Pohjaratkaisu on hyvä ja lisäsäilytystilaa löytyy myös terassin ulkovarastosta.

As Oy Veräjä on 32 asuinhuoneiston kaukolämpöinen taloyhtiö, jonka taloudellinen tilanne on hyvä. Koulu ja päiväkoti ovat vain n. 500m päässä, kuten myös uimaranta ja talviuintipaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja eipä Partolan isommille kaupoillekaan ole matkaa kuin kolmisen kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Varaa oma esittelyaikasi:

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 15:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(174 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20521947
    SijaintiPirkkala, Loukonlahti
    Kirkkoveräjäntie 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, rt, kph/s, erill.wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala81,5 m2
    Kokonaispinta-ala81,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Kylpyhuone ja sauna Huoneiston seinäpinnat tapetointu/maalattu.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta207 000,00 €
    Myyntihinta179 201,86 €
    Rahoitusvastike271,20 € / kk
    Hoitovastike359,34 € / kk
    Yhtiövastike630,54 € / kk
    Vesimaksu21 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 8 €/kk ja sähkölatausasemalla varustettu autopaikka 30 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2019.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veräjä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 496,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: Ulko-ovet 1997, Katto 1998, Käyttövesiputkistoremontti 2003, Kaukolämpö 2003, Kattoluukkujen rakentaminen 2009, Molok astiat 2010, vesikaton, antenni ja tietoliik.kaapeleiden uusiminen 2017 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesi- ja jätevesiviemärit 2022
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sähköautojenlatausinfra 2023 Huoneistojen pesutilojen silikonien uusiminen tarvittavilta osin 2023 Lämmitysjärjestelmän tarkastelu 2023 Pysäköintialueen kunnostamistöitä 2023 IV-kanavien nuohous D ja E taloissa 2023 Sokkelien huoltomaalaus 2023 Ulkoikkunoiden silikoonisaumausten tarkistus/uusiminen 2023 Parvekekaiteiden huoltomaalausta 2023 Eteläpuoleisten puuosien huoltomaalaus 2023 Viemärilinjaston kuntotutkimus koko kiinteistölle 2024
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 330. Voimassa 30.10.2024 asti.
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaTaloyhtiön hallinnassa. Jakoperuste: jonotus (22.8.23 tilanteen mukaan ei vapaita paikkoja, ei jonoa)
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 21.9.2023 klo 17:30
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, parveke

    Suvialankaari 11,
    Niemenranta, Tampere

    285 000 €

     63 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    138 000 €

     35,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, lasit.p.

    Pellervonkatu 25,
    Kaleva, Tampere

    145 000 €

     28,5 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen