1 / 27
Rivitalo 5h, avok, kph/s, 2x. erill.wc, p, terassi

Kirkkoveräjäntie 7,
Loukonlahti, Pirkkala

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

125 m2 / 125 m2

Rakennusvuosi

1974

Heti vapaana tilava rivitaloasunto Pirkkalan Loukonlahdessa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1974 ja se on siistissä kunnossa. Koulu ja päiväkoti ovat vain n. 500m päässä, kuten myös uimaranta ja talviuintipaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja eipä Partolan isommille kaupoillekaan ole matkaa kuin kolmisen kilometriä.

Asunnon avokeittiö on remontoitu vuonna 2022 ja varusteltu nykyaikaisin kodinkonein. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy hyvin. Asunnon parvekkeelta avautuu viihtyisä näkymä Pyhäjärvelle, ja Näsinneulakin pilkistää horisontissa. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kph ja sauna, mikä lisää arjen mukavuutta. Parveke ja terassi tarjoavat lisää tilaa rentoutumiseen ja ulkona oleskeluun. Kokonaisuuden kruunaa ilmalämpöpumppu ja taloyhtiössä mahdollisuus myös sähköauton lataukselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen perheasuntoon!

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470388
    SijaintiPirkkala, Loukonlahti
    Kirkkoveräjäntie 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, avok, kph/s, 2x. erill.wc, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala125,0 m2
    Kokonaispinta-ala125,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Isännöitsijältä 23.4.2025 saadun tiedon mukaan varasto ei kuulu pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta265 409,54 €
    Velkaosuus32 590,46 €
    Rahoitusvastike274,80 € / kk
    Hoitovastike485,48 € / kk
    Yhtiövastike760,28 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 8,57 €/kk Autopaikka 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöRemontoitu 2022. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa levy. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu. Suihku. Pesukoneliitäntä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätNäkymä parvekkeelta Pyhäjärvelle ja myös Näsinneula näkyy.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veräjä
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 496,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: 2029 Viemärilinjaston kuntotutkimus koko kiinteistölle.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Sähkölatausinfra. IV-kanavien nuohous D ja E talossa. Parvekekaiteiden huoltomaalausta. Eteläpuoleisten puuosien huoltomaalaus. Pysäköintialueen kunnostamistöitä. Sokkelin huoltomaalaus. Ulkoikkunoiden silikoonisaumausten tarkistus/uusiminen. 2023 Huoneistojen pesutilojen silikonien uusiminen tarvittavilta osin. 2022 Taloyhtiön tontilla sadevesijärjestelmän osittainen korjaus/ uudelleen ohjaus. 2017 Katon uusiminen harjakatoksi. Antenni ja tietoliik.kaapeleiden uusiminen. 2010 Uudet Molok astiat. 2009 Kattoluukkujen uudistus. 2003 Kaukolämpö. 2003 Käyttövesiputkistoremontti. 1998 Katto. 1997 Ulko-ovet.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 13:50
    Omakotitalo 4h, k, s, kph/wc, khh, vh, erill.wc, kuisti, terassi + ak/var

    Palomäenraitti 6,
    Kulju, Lempäälä, Lempäälä

    460 000 €

     132,4 m2 v. 2019
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, lasit.p

    Tyviraitti 1,
    Haukiluoma, Tampere

    175 000 €

     59 m2 v. 2020
    Näyttö: 19.4.2026 klo 13:45
    Paritalo 4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak

    Teivaalantie 19A,
    Ryydynpohja, Tampere

    417 000 €

     86,8 m2 v. 2025
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen