1 / 22
Rivitalo
2-3h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, terassi, at
Koukkarinkatu 5,
Ala-Pispala, Tampere
Velaton hinta
279 000 €
Pinta-ala
78,5 m2 / 78,5 m2
Rakennusvuosi
1989
Iso vehreä piha, kaunis koti ja lämmin autotalli (20,5m2), kaikki tämä Ala-Pispalan viihtyisältä ja arvostetulta asuinalueella! As Oy Otvaraitti on OMATONTTINEN kolmen huoneiston yhtiö, mistä on pidetty hyvää huolta ja se näkyy heti ulospäinkin huolletun ulkoverhouksen myötä. Tämä huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta alakerrasta on kaadettu yksi seinä pois ja täten olohuone on tällä hetkellä varsin tilava ja siellä tunnelmaa luo varaava takka. Yläkerrasta löytyy 2019 remontoitu kylpyhuone sekä sauna ja aulatilaan mahtuu kätevästi niin työpiste kuin vaikka yksi makuusija. Molemmista kerroksista löytyy oma wc ja yläkerrasta tilava varasto/vaatehuone. Hyvinhoidetulta pihalta korjaat satoa niin omena- kuin luumupuista ja marjapensaista.
Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin Tampereen keskustaan on vain reilu kolme kilometriä matkaa, bussipysäkit ovat heti Pispalan Valtatiellä. Pispalan ihastuttavat ulkoilumaastot ovat lähelläsi ja uimarantakin on vain reilun kilometrin päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän Ala-Pispalan viehättävään rivitalokotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin Tampereen keskustaan on vain reilu kolme kilometriä matkaa, bussipysäkit ovat heti Pispalan Valtatiellä. Pispalan ihastuttavat ulkoilumaastot ovat lähelläsi ja uimarantakin on vain reilun kilometrin päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän Ala-Pispalan viehättävään rivitalokotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21288212 |
Sijainti | Tampere, Ala-Pispala Koukkarinkatu 5 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 2-3h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, terassi, at |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 78,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 78,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+aula+sauna, autot. + varasto. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 keittiö ja alakerran olohuoneen ja makuuhuoneen välisen seinän poisto. 2018 wc:n kalusteet uusittu. 2019 kylpyhuone uusittu. Silloin kun muutostyöt tehtiin, oli omatoiminen isännöitsijä, eikä muutostyöilmoituksia ole tehty. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 279 000,00 € |
Myyntihinta | 279 000,00 € |
Yhtiövastike | 301,95 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Kylmävesimaksu 3,60e/kk. Vesimaksuennakko 15e/kk. Sähkönkulutus n 9000kwh/v. 2023. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattia parkettia, seinät tiili/tapetti/maali. |
Makuuhuone | Lattia parkettia, seinät tapetti/maali. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Parveke | Suunta: etelä |
Muut tilat | Terassi |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Markiisi |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Otvaraitti |
Isännöitsijä | Juha Lahtinen / Pirkanmaan isännöintikanava / p. 040 702 7043 |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 010,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, muu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Tulisijat | Muu |
Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Mahdolliset tulevat korjaukset 2024-28: Kiinteistön kuntoarvio. IV-kanaviston nuohous. Lämpö, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Etuovien uusiminen. Varautuminen lämminvesivaraajien uusintaan. Etupihan aidan korjaaminen. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 aitojen maalaus. 2007 julkisivujen maalaus. 2008 radonmittaukset. 2009 vesikatteen uusiminen kiinteistö ja autotalli, uusittu myös pellitykset ja sadevesikourut. 2010 sähkölämmittimet uusittu A- ja C-huoneistosta. Uudet postilaatikot ja ulkovalaisimet. 2013 lukkojen uudelleensarjoitus suojatulle avaimelle. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2014 märkätilojen kuntokartoitus. 2015 aitojen huoltomaalaus. 2016 aitojen huoltomaalaus. Markiisikankaat uusittu. Vesikaton pesu ja käsittely. Sähkölämmittimet uusittu B-huoneistosta (pl.wc). 2017 parveke- ja terassiovet uusittu. 2018 asbestikartoitus (näytteet otettu C-huoneistosta) 2019 kylpyhuoneremontit sis. käyttövesiputkien uusiminen kph:n osalta (kaikki huoneistot). Lämminvesivaraajan lämmitysvastuksen tiivisteen vaihto (kaikki huoneistot). 2021 autotallien ovien uusiminen. 2022 katon puhdistus. 2023 rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2023 ulkoseinävalaisimien ja ovikellojen kytkimien uusinta. |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila. Ilmanvaihto:koneellinen poisto. |
Autopaikka | Autotalli |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli + varasto 20,5m2 (yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala). |
Muuta tärkeää tietoa | Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Radon mitattu 11.03.2015, tulos 590 bg/m3. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, var, parv, terassi.
Lorukorvenkatu 1,
Annala, Tampere
239 000 €
85,5 m2 v. 2012
Omakotitalo
8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.
Venekatu 17,
Reuharinniemi, Tampere
548 000 €
240 m2 v. 1982
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, p
Lauttakorventie 5,
Alhoniitty, Nokia
54 900 €
57,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään