1 / 16
Kerrostalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, parv.

Satakunnankatu 56,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

286 000 €

Pinta-ala

69 m2

Rakennusvuosi

1970

Nyt Satakunnankadulta hyvällä maulla remontoitu neliöitään tilavamman tuntuinen kolmio. Tässä asunnossa hyvän ensifiiliksen luo avara eteinen ja pian huomaat, että vaikutuksen tekee myös laadukas parkettilattia ja skandinaavinen kaunis keittiö. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaiset kalustukset ja olohuoneen jatkeena myös viihtyisä parveke. Vaaleasävyiset makuuhuoneet jäävät asunnon toiselle puolelle ja tarjoavat säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapiston muodossa.

Asunto Oy Sotkanportti on OMATONTTINEN taloyhtiö, mikä koostuu 33 asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiön hallinnassa näistä on liikehuoneisto sekä yksi asuinhuoneisto. Talosta ollaan koko ajan pidetty huolta ja esim PUTKISTOSANEERAUS TEHTY 2011 ja ikkunat uusittu 2015.

Varaa oma esittelyaikasi:

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

12.10.2023 hallitus on esittänyt varainsiirtoveroon muutoksia. Kaikkien asuntotyyppien varainsiirtovero laskee 12.10.2023 jälkeen tehdyissä kaupoissa mutta ensiasunnon verovapaus poistuu vuoden 2024 alusta lukien. Ensiasunnonostajalla on siis vielä tänä vuonna mahdollisuus ostaa asunto ilman varainsiirtoveroa. Tämä tilaisuus kannattaa hyödyntää!
Seuraava näyttö:

10.12.2023 klo 13:50

Esittelijä:
Uusitalo Milla (0400 837 059)

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(182 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21873817
    SijaintiTampere, Amuri
    Satakunnankatu 56
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erill.wc, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala69,0 m2
    Kokonaispinta-ala69,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023: Keittiö, pintaremontti ja uudet lattiat huoneisiin. Kylpyhuoneen ja wc:n allas, peili- ja allaskaapit.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta286 000,00 €
    Myyntihinta286 000,00 €
    Hoitovastike277,74 € / kk
    Yhtiövastike277,74 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15euroa/hlö/kk, tasaus mittarikulutuksen mukaan vuoden lopussa. Autotallit 56 euroa/kk, 67 euroa/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    YleiskuntoHuoneistoa ollaan remontoitu kattavasti 2023, eli on täten hyvässä kunnossa.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkanportti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 678,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Telia laajakaista taloyhtiöliittymä 10M
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 ovipuhelinjärjestelmä asennettu, 1993 vesikatto veden eristys peruskunnostettu (huopa), 1994 pohjakerroksen käytävän seinät maalattu, 1997 autotallien ovet ja sokkelikerros maalattu, 1998 julkisivun elementtien uudelleen saumaus, 2000 julkisivun betoniosat ja ikkunakarmit ulkopuolelta maalattu, 2004 1.kerroksen rappusyvennysten katto lämpöeristetty, 2005 jätekatos uusittu, 2010 liiketilan huippuimuri uusittu, 2011 putkistosaneeraus (uusittu vesi- ja viemäriputket sekä vesikalusteet, korjattu ja uudistettu kosteat tilat, asunnot ja taloyhtiön saunatilat, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu (sulaketaulu), asuntojen kylpyhuoneiden ja talon saunan sähköistys uusittu, rappukäytävien valaistus uusittu, asennettu etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, uusittu kaukolämpölaitteisto/patteri- ja linjaventtiilit/tasapainotus tehty, ilmastointihormit nuohottu ja säädetty venttiilit, uusittu autolämmitystolpat.) 2014 päätysokkeleita maalattu, huippuimurit 2kpl uusittu asunnot a-d rappu, etupihan seinävalaisimet uusittu, palotikkaat uusittu, 2015 uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä katutason kaikki pienet ikkunat, uusittu parvekkeen ikkunaseinän paneelit, uusittu autotallien ovet, 2016 tehty katon kuntotarkastus ja korjattu tarkastuksen vaatimat kohdat, säädetty ilmanvaihtojärjestelmä. 2017 hissien öljyt vaihdettu ja lipputanko maalattu, taloyhtiön omistamaa asunto B10 kunnostettu, keittiö, parveke ja sisäpintojen maalaus. 2018 rappujen lattioiden perusvahaus sekä ikkunaventtiileiden korvausilmasuodattimet vaihdettu. 2020 Parvekkeiden/julkisivun kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus sekä uusittu kylmälaitteisto. 2021 Julkisivun betoniosien kunnostusta kuntokartoituksen perusteella. 2022 Jätekatos: puuosien kunnostus ja maalaus, oven uusinta.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia remontteja: -parvekkeiden huoltokorjausta -lämmitysjärjestelmä: seurattava aktiivisesti energiasäästöön liittyviä uusia tekniikoita -varautuminen sähkö/hybridiautojen latausmahdollisuuteen.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 186
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaAutopaikkoihin ja -talleihin jonotusperiaate. Syyskuun tilanteen mukaan ei vapaita paikkoja, ei jonoa, tältä asunnolta vapautuu kaupan kohdalla yksi paikka.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaOsakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, las.p

    Sähkötie 4,
    Harakkala, Lempäälä

    229 000 €

     96 m2 v. 2002
    Paritalo 5h, k, vh, ph, wc, khh, s, terassi

    Varpusentie 12,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    268 000 €

     110 m2 v. 2012
    Rivitalo 4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph/wc, erill.wc, 4vh, at

    Kirjavaisenkatu 2,
    Takahuhti, Tampere

    358 000 €

     190 m2 v. 1965
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen