Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parv

Ylioppilaankatu 9,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

97 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Saunallinen ensimmäisen kerroksen kaksio autokatospaikan kera! Tässä huoneistossa on neliöitä peräti 62,5, joten huoneet ovat tilavia ja neliöihin mahtuu myös vaatehuone. Asunto vaatii monilta osin remonttia, eli pääset tekemään tästä juuri itsesi näköisen ihanan kodin.

Sijainti Ylioppilaankadun loppupuolella on ihanteellinen kun haluat päästä nopeasti Suolijärven upeille ulkoilureiteille, hiihtoladulle, uimarannalle tai vaikka avantosaunalle. Hervannan keskustan palvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä ja matkan varrelle jää mm. GoGon iso kuntosali. Tampereen keskustaan pääset tietenkin helposti ratikalla.

Asunto Oy Hervannan Satokielo on 1985 valmistunut ja tontti on oma. Taloyhtiö koostuu 24 asuinhuoneistota ja 24 autopaikasta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remonteista tehty mm. julkisivukunnostus 2005, vesikatteen uusiminen 2013, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2017 ja piharemontti 2019.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivapohjaiseen remppakohteeseen!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

22.2.2025 klo 14:50

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20775155
    SijaintiTampere, Hervanta
    Ylioppilaankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parv
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s+autokatosp.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta97 000,00 €
    Myyntihinta97 000,00 €
    Hoitovastike308,93 € / kk
    Yhtiövastike308,93 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Laajakaistavastike 10,98 €/kk.
    Autopaikka 13 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHuoneisto kaipaa monelta osin remonttia.
    OlohuoneLattiassa muovimatto, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satokielo
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Emma Suontaka [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSOL Palvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 156,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Energiaremontti 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja huolto 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus (nykyisillä venttiileillä) 2024 Paikoitusalueen kunnostus ja latausasemat 2024 Autokatoksen maalaus 2024 Jätekatoksen kunnostus 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2027 LVV seurantatutkimus Toistuvat: Parvekelasitusten huolto, joka 5. vuosi. Seuraavaksi 2025. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Kuorikatteen lisäys kolmen vuoden välein. Seuraava lisäys v.2022
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 1995 Autokatosten rakentaminen, parvekekunnostus 1996 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998 Sokkelin kunnostus 1999 Elementtisaumojen uusiminen 2000 Porraskäytävien maalaus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2005 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 2008 Asfalttikorjauksia piha-alueella 2008 Autokatosten kunnostus 2009 Lukostosarjoitus, pesulaosaston kunnostus, pesutilojen kunnostuksia, huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen /uusiminen 2011 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus 2012 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, lämmönsäädinautomaatikan uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/toteutusvaihe 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Ulkoportaiden kunnostus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu, piharemontti suunnitelman mukaan 2020 Piha-asfaltoinnin uusiminen, ulko- ja tuulikaappiovien kunnostus 2021 Sähköautojen latauspaikka 2022 Kuntotutkimukset 2023 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2024 Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu 2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 151. Voimassa 24.4.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, DNA laajakaista 40/20 M.
    AutopaikkaAutokatospaikat huoneistokohtaisia. Sähköpistokepaikat vuokrataan jonutusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h+kt+lasitettu parveke

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    256 000 €

    58 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, lasitettu parveke

    Haarlankatu 5,
    Onkiniemi, Tampere

    239 000 €

    52,5 m2 v. 2004
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

    Lauttakorventie 5,
    Alhoniitty, Nokia

    54 900 €

    57,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen