1 / 21
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.

Turjankatu 11,
Järvensivu, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

1962

Turjankadulta todella valoisa päätykolmio tilavine huoneineen odottaa uusia asukkaitaan! Tähän muuttovalmiiseen kotiin voit vain kantaa tavarat sisälle ja miettiä miten päin asetat sohvan olohuoneeseen. Keittiössä on niin säilytys- kuin laskutilaa ja juuri uusitulla induktioliedellä kelpaa valmistaa ruuat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010 ja on täten hyvässä kunnossa. Asunto on heti vapaa!

As. Oy. Järvensivu on iso taloyhtiö, mikä koostuu 171 asuinhuoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remontteja on tehty hyvin ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu. Sijainti on aivan huippu, sillä vieressäsi on Iidesjärven viihtyisät ulkoilumaastot ja keskustaan matkaan vain muutama kilometri, senkin hurautat äkkiä vaikka skuutilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

12.10.2024 klo 13:50

Esittelijä:
Paananen Markus (040 7670465)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21859492
    SijaintiTampere, Järvensivu
    Turjankatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta185 723,06 €
    Velkaosuus3 276,94 €
    Rahoitusvastike28,20 € / kk
    Hoitovastike299,84 € / kk
    Yhtiövastike328,04 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu: 11 €/kk
    Saunamaksu 2: 6 €/kk
    Saunamaksu 4: 6€/kk
    Kesäsauna 11 €/kk
    Autopaikka kylmä 13 €/kk
    Autopaikka lämmin 15 €/kk
    Autotalli 2: 49,50 €/kk
    Autotalli 3: 43 €/kk
    Autotalli 4: 44,50 €/kk
    Autotallipaikka iso talli 70 €/kk
    Moottoripyöräpaikka 12 €/kk
    Varastovuokra 1 €/kk
    Pesutupamaksu 3,50 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu, sisäänvedetty

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Järvensivu
    IsännöitsijäRehti-isännöinti, Pekka Rissanen 0400 167697
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala9 623,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra175 500,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy14.02.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeet seuraaville vuosille: 2024: Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen ja Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus. 2025: Avainten uusinta / lukitusturvallisuuden parantaminen 2024-2029 Uuden tietoliikenneverkon teettäminen Kunnossapitotarveselvityksen mukaan huomautuksia/todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille: -Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. -Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanoimaiseen käyttöön (tietoliikenne). -Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998: lukkujen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita 1999: Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys 2000-2001: Julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneritys ja levytys päätyjä lukuunottamatta 2000: Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen 2003: Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen 2005: Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus 2008: kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen 2010: LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka 2011: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2013: antennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2014: antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä) 2018: parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus, vesikattokorjaukset 2019: tiilikaton sammalpesu ja suojaus, peltikattojen maalaus 2020: räystäskourujen saneeraus, sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus, julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu. 2021-2022: Sokkelikorjausten täydentäviä töitä 2023: Poistoilman lämmöntalteenotto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 151. Voimassa 14.11.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Yhteisantennijärjestelmä DVB-T, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa (C-rappu), sauna, huoneistokohtaiset varastot.
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaOsakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3-4h, k, kph, wc, lasit.p

    Niemikatu 2,
    Amuri, Tampere

    359 000 €

     89 m2 v. 1973
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi, ulkovarasto

    Hauralantie 32,
    Haurala, Lempäälä

    149 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    279 000 €

     65 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen