1 / 17
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, vh
Kaskitie 14,
Kaleva, Tampere
Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta
159 000 €
Pinta-ala
48,5 m2 / 48,5 m2
Rakennusvuosi
1951
Ylimmän kerroksen viihtyisä ja hyväpohjainen kaksio Kaskensivun erinomaisesta taloyhtiöstä etsii uutta omistajaansa! Huoneisto hurmaa vanhalla lautalattialla, minkä halutessasi voit sävyttää vaikka valkoiseksi tai harmaaksi. Keittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä ja olohuonetila on mahdollista kalustaa monella eri tapaa. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat ja lisää säilytystilaa löytyy omasta vaatehuoneesta.
Etu-Kaleva on suosittu rauhallinen alue omassa rauhassaan, mutta kuitenkin olet aivan hetkessä Sammonkadun palveluiden äärellä ja ratikkapysäkillä! Yliopistolle kävelee kymmenisen minuuttia ja TAYSille Liisanpuiston halki noin 20min kävely- tai 10min pyörämatka. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja Kaupin vehreisiin ulkoilumaastoihinkaan ei ole pitkä matka.
As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remontteja. Suuressa yhtiössä on 124 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Taloyhtiön ilmapiiri on ystävällinen ja piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen. Kesäisin voit vuokrata oman viljelylaatikon talon pihalta.
Onko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ottamaan selvää!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Etu-Kaleva on suosittu rauhallinen alue omassa rauhassaan, mutta kuitenkin olet aivan hetkessä Sammonkadun palveluiden äärellä ja ratikkapysäkillä! Yliopistolle kävelee kymmenisen minuuttia ja TAYSille Liisanpuiston halki noin 20min kävely- tai 10min pyörämatka. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja Kaupin vehreisiin ulkoilumaastoihinkaan ei ole pitkä matka.
As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remontteja. Suuressa yhtiössä on 124 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Taloyhtiön ilmapiiri on ystävällinen ja piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen. Kesäisin voit vuokrata oman viljelylaatikon talon pihalta.
Onko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ottamaan selvää!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20095936 |
Sijainti | Tampere, Kaleva Kaskitie 14 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 48,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 48,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+pk+kh. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 4 |
Rakennusvuosi | 1951 |
Käyttöönottovuosi | 1951 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Lähtöhinta (velaton hinta) | 159 000,00 € |
Myyntihinta | 156 843,85 € |
Velkaosuus | 2 156,15 € |
Rahoitusvastike | 65,82 € / kk |
Hoitovastike | 187,98 € / kk |
Yhtiövastike | 253,80 € / kk |
Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 8 |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka (kylmä): 20,00 €/kk. Autopaikka (sähkö): 28,00 €/kk. Viljelylaatikon kausimaksu: 10,00 €/kpl Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lautalattia, seinät maalattu. |
Makuuhuone | Lautalattia, seinät maalattu. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaskensivu |
Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / p. 010 271 6306 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Sammon Kiinteistöpalvelut Oy, Kiinteistöpalvelut Siiki Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 10 017,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 89 568,90 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2057 |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen. Liiketilojen peruskorjaukset ja tilamuutokset tarpeiden mukaan. Lämmitysjärjestelmän uusiminen/ muuttaminen. PTS-suunnitelman laatiminen. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 Putkiremontti vesi- ja viemäriputket uusittu 1995 Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu 1997 Tiilikatto uusittu 1999 Julkisivujen maalaaminen 2000 Parvekkeiden pinnoitus 2002 Porraskäytävämaalaukset 2004 Syväkeräysastiat 2004-2005 Saunaosastot 2005 Lukitusjärjestelmä 2009 Pihavalaistuksen lisääminen 2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011-2012 Sadevesijärjestelmä 2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus 2013 Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus 2013 Pihasuunnitelma, aloitus 2017 Sisäverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko) 2017 Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous 2020 Kattojen pesu/pinnoitus, piippujen juurien kunnostus ja piipunhatut 2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta 2023 Pihan perusparannus toteutussuunnittelu 2023 Vesivahinkokorjaus (Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle, jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoista avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta. Huoneistot: F 54) 2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 ET-luku 144. Voimassa 8.9.2033 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ullakkokomero, kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Vastikkeellinen laajakaista (100/50M DNA), Kaapeli-TV. |
Autopaikka | Toteutetut autopaikat 78 kpl |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat jonotusperiaatteella (08/24 tilanteen mukaan taloyhtiössä 4 vapaata autopaikkaa). |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, s, lasit.p
Honkakuusenkatu 17,
Vuores, Tampere
185 000 €
40 m2 v. 2022
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala
174 000 €
79 m2 v. 1979
Kerrostalo
3h, k, rt, khp/s, erill.wc, vh, lasit.p
Hannulankatu 11,
Linnainmaa, Tampere
159 000 €
74,5 m2 v. 1980Ota yhteyttä kohteen välittäjään