Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, lasit.p.

Pellervonkatu 25,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

142 800 €

Pinta-ala

28,5 m2 / 28,5 m2

Rakennusvuosi

1964

Tämä valoisa ja kaunis yksiö odottaa uutta asukastaan Kalevan parhaalle paikalle taloyhtiöön, jossa isot remontit ovat tehtynä. Huoneistossa on tehty keittiö- ja pintaremonttia 2021 ja tehokkaasti käytetyt neliöt tarjoavat niin alkovin sängylle kuin hyvän tilan sohvallekin. Kokonaisuuden kruunaa isohko lasitettu parveke. Myös kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2013 ja sinne mahtuu hyvin oma pesukone.

As Oy Sammontornit on 108 asunnon muodostama hyvin hoidettu yhtiö. Vuonna 2013 yhtiöön on tehty kattava remontti, jonka yhteydessä on uusittu vesi- ja viemäriputket sekä sähköt. Viimeisimpänä valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020, yhtiön maksuvalmius ollut hyvä.
Sijainti on kaikin puolin loistava, sillä Kalevan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja keskustaan on matkaa noin 3 km, minne matka taittuu helposti myös ratikalla.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21044444
    SijaintiTampere, Kaleva
    Pellervonkatu 25
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala28,5 m2
    Kokonaispinta-ala28,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h + kk.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 9
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    Tehdyt korjaukset ja remontitKuivien tilojen remontti (sis. keittiö ja kuivien tilojen lattiat) 7/2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta142 800,00 €
    Myyntihinta126 900,47 €
    Velkaosuus15 899,53 €
    Rahoitusvastike281,20 € / kk
    Hoitovastike236,80 € / kk
    Yhtiövastike518,00 € / kk
    Saunamaksu14
    Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 15e/hlö/kk.

    Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainasta, rahoitusvastike 1 (vesi- ja viemärikorjaus) 170,20 euroa/kk ja rahoitusvastike 2 (julkisivu- ja parvekeurakka) 111,00 euroa/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Pesutupa 5e.
    Autopaikka, sähkö 18 euroa/kk.
    Autopaikka, talli 40 euroa/kk.
    Pellervon pysäköinti kansipaikka 28-50 euroa/kk (vuoden määräaikainen sopimus, minkä jälkeen kuukauden irtisanomisaika)

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät tapetoitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammontornit
    IsännöitsijäOiva isännöinti Oy / Lauri Poti / 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Messukylä
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 129,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra171 552,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy14.12.2072
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähköllä aukeavat ja sulkeutuvat ulko-ovet 2024-25 Energiatehokkuuden ja taloudellisuuden kehittäminen. Sähköautojen latauspisteiden selvitys.
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Julkisivun peruskorjaus 1993 - Käyttövesiputket uusittu 1998 - Julkisivurappausten osittainen korjaus 2000 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 - Katon ja julkisivujen rappausosuudet maalattu 2003 - Hissit uusittu 2006 - Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu tietoliikenneverkon sekä iv-koneet 2013 - Huoneistojen porraskäytäväovien uusinta 2013 - Lukitusten uusinta 2013 - Autotallin ovien huoltomaalaus 2014 - Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä 2018 - Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella 2019 - Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2020 (sis. mm eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen, ym.) - IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2021. Pihalaatoitus ja pyöräparkit 2021 - viheralueiden perustaminen 2022 - Wattinen älytermostaatit 2023 - Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023 - Raitisilmasuodattimien ja palovaroittimien vaihto 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    ET-luku: 180
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomerot, talouskellari, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, sauna. Kaapeli-TV. Taloyhtiön laajakaista DNA 20M/10M. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
    AutopaikkaLisäksi Pellervon pysäköinnissä halli- ja kansipaikkoja.
    Muuta tärkeää tietoaMikäli osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, ph/wc, s, eill.wc, et, vh , at, ak, var.

    Tangotie 3,
    Manni, Ylöjärvi

    265 000 €

    124,7 m2 v. 2011
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.parv.

    Suupankuja 16-18,
    Suuppa, Pirkkala

    128 000 €

    60 m2 v. 1974
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    178 000 €

    40,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen