1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parv

Sammonkatu 18,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1961

Nyt tarjolla tilava hyväpohjainen kaksio Sammonkadulta! Tämä 5. kerroksen vaalesävyinen koti tekee vaikutuksen isolla olohuoneella, minkä pystyy kalustamaan monella tapaa. Keittiön ikkuna tuo valoa koko asuntoon ja keittiössä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa. Makuuhuoneessa on yhtenäinen parketti olohuoneen kanssa ja koko seinän levyiset kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008-09.

As Oy Kiskolinna on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 76 asunnosta sekä 6 liikehuoneistosta. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013-14, parvekkeiden uusiminen/korjaaminen 2017 ja tiilikaton pesu ja pinnoitus 2019. Kattava LVS-saneeraus tehtiin vuosien 2008 -2009 aikana ja tällöin uusittiin käyttövesiputkien ja viemärien lisäksi mm. sähkönousut, lukitus sekä tietoliikennekaapelointi. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu vuodelle 2070 asti!

Sijainti on erinomainen, tästä pääset niin ratikalla kuin kävellen helposti keskustaan ja Kalevan palvelut ovat vieressäsi. Tästä on myös lyhyt matka Sorsapuistoon kesäpäivän viettoon tai Rauhaniemen ja Kaupin avantosaunoille löylyistä nauttimaan. Ja tietenkin Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat lähelläsi.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 850e/kk + vesi 26e/kk.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään huoneistoon!

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472538
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike393,39 € / kk
    Yhtiövastike393,39 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kiskolinna
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 378,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra112 896,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy28.02.2070
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimien uusiminen. Siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026. 2025 Ikkunoiden korjausilmasuodattimien vaihto (elokuu 2025) 2025-2026 Liiketilojen ilmanvaihdon eriyttäminen omaksi järjestelmäksi. 2026 Julkisivun kuntotutkimus ja huoltomaalaus. 2028 Julkisivun huoltomaalaus. 2029 Hissien modernisointi.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Katto. 1996 Julkisivuremontti. 1998 Parvekeovet. 2000 Hissit. 2003 Parvekkeiden korjaus. 2007 ikkunoiden maalaus. 2008-2009 LVS-saneeraus: Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden täyskunnostus, taloyhtiön sauna ja pesutilat peruskorjattu, porraskäytävien ja yhteistilojen maalaus, lukitus (Abloy Sento), palohälytysjärjestelmä, yhteistentilojen valaistus liiketunnistimilla ohjatuksi, nauhoittava kameravalvonta ulko-ovilla, sähkönousut mittaritauluilta huoneistojen uusittuihin sulaketauluihin, öljysäiliöiden poisto maan alta, huoneistojen ulko-oven kunnostaminen. Tietoliikennekaapelointi (1G Ethernet + Valokuitu). 2011 uusittu liikehuoneistojen näyteikkunat, ulko-ovet ja takaovet sekä kellarikerroksen takaovet. 2013-2014 kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Uusi Eko kuivauskone, liiketilojen lukituksien uusiminen. 2017 parvekkeiden uusinta. 2019 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. 2020 Sokkelin ja pihan korjaussuunnittelu 2021 piha- ja sokkelikorjaus (asennettu uudet valaisimet sisäpihalle, uudelleen asfaltointi ja sadevesiviemäröinti) 2021 iv-koneiden uusiminen (ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettu, iv-kanava puhdistettu).
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, var, terassi

    Mansikkatie 3,
    Asuntila, Ylöjärvi

    145 000 €

     42 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Vuoreksen Puistokatu 95,
    Vuores, Tampere

    155 000 €

     46,5 m2 v. 2016
    Rivitalo 4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi

    Kivitaltankatu 1,
    Pappila, Tampere

    305 000 €

     119 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen