1 / 28
Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi

Kuusikorvenkatu 1,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

197 000 €

Pinta-ala

83 m2 / 83 m2

Rakennusvuosi

1987

Tämä on koti sinulle, joka haluat rauhalliselta alueelta rivitalokodin isoilla huoneilla ja vehreällä isolla pihalla! Huoneiston parasta antia on varmasti tilava olohuone isoilla ikkunoilla ja sen yhteydessä oleva keittiö ruokailutiloineen. Terassi ja valokate on uusittu 2017 ja pihalla mahtuu leikkimään ja nauttimaan auringosta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja toki pääset omaan saunaan nauttimaan hyvistä löylyistä. Säilytystilaa löytyy paljon - on kaapistoa, vaatehuonetta ja ulkovarastoakin. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka ja kokonaisuuden kruunaa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Peiponpiha on 1987 valmistunut taloyhtiö, millä on oma tontti. Huoneistoja yhtiöön kuuluu 13 ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Talosta on pidetty hyvää huolta ja hoitovastike tälle huoneistolle on 456,50e/kk.

Sijainti päättyvän kadun päässä on todella rauhallinen ja pihapiiri on viihtyisä. Bussipysäkki on lähellä ja Lielahden sekä Tesoman palveluiden ääreen on lyhyt matka. Päiväkoti ja koulu kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kolmioon!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

15.7.2025 klo 17:10

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20070813
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Kuusikorvenkatu 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala83,0 m2
    Kokonaispinta-ala83,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassin uusinta ja valokate 2017. Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattiat on tehty 2019.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta197 000,00 €
    Myyntihinta194 065,84 €
    Velkaosuus2 934,16 €
    Rahoitusvastike40,19 € / kk
    Hoitovastike456,50 € / kk
    Yhtiövastike496,69 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti.
    MakuuhuoneLattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti.
    KodinhoitohuoneLattiassa laatta, seinissä lasikuitutapetti. Pesukoneliitäntä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatKunkin huoneiston hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä oleva varastokomero.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peiponpiha
    IsännöitsijäRehti-isännöinti Oy / Timo Ylönen / p. 040 593 6614
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalvikunnossapito Tmi Alenius Jarno
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 659,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2023 autokatoksen puuosien korjaus tarvittaessa 2024 mahdollinen ovien ja ikkunoiden lukkojen uusinta, viemärien kuntotutkimus, mahdollinen lämmitysjärjestelmän vaihto (maalämpö ja käyttövesiputkien uusinta talojen välillä). 2025 puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, palohälyttimien asennus, puiden ja pensaiden poistaminen rakennusten vierestä. 2026 pihatien kunnostusta tarvittaessa, mahdollisesti uusiutuvan energian hyödyntäminen (maalämpö ja aurinkosähkö) 2027 jos maalämpöhanke ei toteudu, niin kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lisäksi osakkaiden märkätilamuutostöiden taloyhtiön osuuden kustannuksiin varautuminen vuosittain talousarviossa.
    Tehdyt korjaukset ja remontitLähihuollon huoltosopimus irtisanottu 1989 Kaapeli-TV hainkin TTV:lta, kalustovajan hankinta 1990 Maalaustöitä talkoilla 1993 Kaukolämpösopimus 1995 Patteriverkoston säätö, IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 1996 Märkätiloissa kosteutta asunnoissa (A3, B7, B8) 1997 Varastokoppien syöksytorvien asennus 12kpl, B6 huoneiston kattotiilen reiän paikkaaminen 1998 Julkisivumaalaus 2000 Ajastinkellot autolämmitystolppiin 2001 SOON taloliittymän hankinta, huoneistojen lämpötilan mittaus 2002 Patteritermostaattien uusiminen ja kylmävuotojen tutkinta 2003-2004 Pelastussuunnitelma Lämmönvaihtimen uusiminen, puun kaadot 2007 Jätekatoksen rakentaminen ja väliaitojen uusiminen 2009 Kosteiden tilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin, poistoilmajärjestelmän puhdistus, leikkialueen kunnostus 2010 Sadevesikaivojen puhdistukset 2012 Varastokattojen huopakorjaukset ja varaston seinien lahokorjaukset 2013 Runkopohjaviemärin kuvaukset, huoneiston B7 viemäriputken korjaus, joka aiheutti huoneiston B8 WC:n korjauksen 2014 Varastojen ja autokatosten katteet uusittu 2015 Autokatoksen seinien peseminen, pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus 2016 Autokatosten lämmityskoteloiden uusinta kelloineen, huoneiston A4 pakastimen vuotovahingon korjaaminen, huoneiston B8 korvausilman parantaminen 2018 Julkisivun elementtisaumausten osittainen uusiminen 2019 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus 2020 Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus, ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021 Tiilikaton aluskatteiden ja läpivientien puhdistus- ja tiivistystyö 2022 C-talon katon huoltokorjaukset, teknisen tilan vesivahinkokorjaus 2023 Ulko-ovien uusiminen ja valokuituverkkoon liittyminen 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 173. Voimassa 28.4.2033.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiön laaakaista Elisa. Kaapeli-TV.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäTalojen A ja B kunkin huoneiston hallintaan kuuluu erillisessä autokatoksessa oleva sähkölämpöpistein varustettu autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, s, lasitettu parveke

    Lastaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    110 000 €

     48 m2 v. 1996
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, parv.

    Kankurinkatu 4,
    Amuri, Tampere

    209 000 €

     58 m2 v. 1969
    Näyttö: 14.7.2025 klo 18:15
    Kerrostalo 4h, k, kph, eril.wc, vh, lasit.parveke

    Porrassalmenkuja 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    168 000 €

     88,5 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen