1 / 21
Omakotitalo
5h, k, kph, s, 2xerill.wc, at
Tilkankatu 15,
Leinola, Tampere
Velaton hinta
279 000 €
Pinta-ala
102 m2
Rakennusvuosi
1980
Rauhalliselta sijainnilta tilava 1 1/2 kerroksinen tiiliverhoiltu omakotitalo aidatulla vehreällä pihalla. Tämä talo sopii erinomaisesti isommallekin perheelle, alakerrasta löytyy yksi makuuhuone ja yläkerrasta kolme. Säilytystilaa löytyy hyvin ja lisäksi vielä erillinen autotalli.
Talo on valmistunut 1980 ja sitä on huollettu säännöllisesti/tarpeen mukaan. Taloon tehtiin kuntotarkastus 18.4.2022 hyvin tuloksin. Talo lämpenee öljyllä ja mikäli harkitset lämmitysmuodon vaihtamista, huomioithan että tällä hetkellä pientaloja avustetaan taloudellisesti öljylämmityksestä luovuttaessa.
Leinolan päiväkoti ja koulu ovat alle kilometrin päässä ja ulkoilumaastot alkavat ihan vierestä! Linnainmaan kaupoille ajaa muutaman minuutin ja muutoinkin kulkuyhteydet ovat sujuvat.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään yhdessä tutustumaan tähän tilavaan taloon!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Talo on valmistunut 1980 ja sitä on huollettu säännöllisesti/tarpeen mukaan. Taloon tehtiin kuntotarkastus 18.4.2022 hyvin tuloksin. Talo lämpenee öljyllä ja mikäli harkitset lämmitysmuodon vaihtamista, huomioithan että tällä hetkellä pientaloja avustetaan taloudellisesti öljylämmityksestä luovuttaessa.
Leinolan päiväkoti ja koulu ovat alle kilometrin päässä ja ulkoilumaastot alkavat ihan vierestä! Linnainmaan kaupoille ajaa muutaman minuutin ja muutoinkin kulkuyhteydet ovat sujuvat.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään yhdessä tutustumaan tähän tilavaan taloon!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.9
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21427041 |
Sijainti | Tampere, Leinola Tilkankatu 15 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, 2xerill.wc, at |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 102,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 102 m² ja kerrosala 137 m². Talousrakennuksen kerrosala 31 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila ja tekninen tila. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1980 |
Käyttöönottovuosi | 1980 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Katto 1999 IV-nuohous ja säätö 2014 Saunan lauteet 2014 Piha-aita 2017 Lukosto 2019 2013-22 säännöllistä perushuoltoa mm. ikkunoiden huoltomaalauksia,wc kalusteiden vaihtoa,öljykattilan huoltoa. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 279 000,00 € |
Myyntihinta | 279 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 261 €/v. 2021 Tonttivuokra 614 €/v. 2022 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 4200 kwh/2021 ja öljyn kokonaiskulutus n. 1300l/2021. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Säilytystilat | Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto, minkä alla kellaritila/öljysäiliö. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | öljy |
Kiinteistötunnus | 837-40-6424-4-L1 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 711,0 m2 |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Katto | Peltikate |
Viemäri | Kunnan |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E-luku: 328 |
Energialuokka | E2013 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 03 5656 4700 |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, s, kph/wc, khh, tkh, erill.wc, viherhuone, autotalli, varastotilaa paljon
Hopeatäplä 17,
Takamaa, Pirkkala
435 000 €
269 m2 v. 1990
Näyttö: 16.5.2022 klo 17:00
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las. p
Federleynkatu 3,
Niemenranta, Tampere
319 000 €
79,5 m2 v. 2013
Omakotitalo
4h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, autotalli, puuliiteri/varasto, lämmin varasto/verstas
Annalantie 6 b,
Sääksjärvi, Lempäälä
279 000 €
117 m2 v. 1977Ota yhteyttä kohteen välittäjään