1 / 21
Kerrostalo 3h, k, wc/kph,vh x2, lasit.parv.

Jänislahdenkatu 8,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

143 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Nyt vapautumassa ratikan päätepysäkin välittömästä läheisyydestä ylimmän 3.kerroksen tilava kolmio metsäisillä parvekenäkymillä! Tämän kodin avaruus on vastassasi jo astuessasi eteiseen. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja skandinaavinen värimaailma luo rauhallisen tunnelman. 2018 remontoitu keittiö on valoisa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone on puolestaan remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022-2023. Säilytystilat on erinomaiset, löytyyhän asunnosta kaksi vaatehuonetta ja toki myös huoneistolle kuuluva häkkivarasto kellarikerroksesta.

As. Oy Näsinlahti on 1978 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 98 asuinhuoneistosta (taloyhtiö omistaa yhden). Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontti on oma. Remonteista tehty mm. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä 2022-23 putkistosaneeraus.

Lentävänniemi on kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy venesatama, talviuintipaikka ja upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi kaikki peruspalvelut, lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kilometrin säteellä ja Lielahden palveluiden äärelle on vain noin 2,5 km. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, eikä julkiset liikenneyhteydet voisi paremmat olla.

Varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493701
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Jänislahdenkatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, wc/kph,vh x2, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta143 000,00 €
    Myyntihinta103 682,31 €
    Velkaosuus39 317,69 €
    Rahoitusvastike258,60 € / kk
    Hoitovastike239,25 € / kk
    Yhtiövastike534,10 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaVesi laskutetaan kahdesti vuodessa 31.5. ja 30.11. lukemilla. Autopaikka / Sähköauton lataus 50 €/kk Autopaikka/sähkö 12 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMakuuhuoneiden ja olohuoneen seiniä maalattu 2024.
    KeittiöKeittiö remontoitu 2018. Lattiassa laatta, seinät maalattu, välitilassa laatta. Kivitasot. Jääkaappi-pakastin (2016), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaapistoissa säädettävä led-valo.
    OlohuoneLattiassa laminaatti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiassa laminaatti, seinät maalattu.
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili- ja allaskaapit, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Näsinlahti
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala14 761,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026-2027 Kattojen uusiminen 2027 Elementtisaumauksien uusiminen 2027 Hissien kuntokartoitus 2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaaminen, tarvit. korjaukset tehty 2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Kiinteistön kattojen katteiden uusiminen. 1997 Elementti saumaukset ja julkisivumaalaus. 1998 Hissien peruskorjaus. 2000 Lämpökeskus uusittu. 2007 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittu 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 Savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin. 2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin. 2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus. 2013 Bauer Pipejet. vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen 2013-2014 Julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelut. 2015 Kellarikerroksen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus 2016 Saunojen panelointi ja lauteiden ja kiukaiden uusinta. 2016 Parkkipaikan ja pihavalojen uusinta 2017 Käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu ja toteutus 2018 2018 Käyttövesirunkolinjan uusiminen 2019 Parkkipaikan kunnostaminen 2021 Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus 2022 Putkistosaneerauksen toteutuksen aloitus, remontti valmistui 2023 lopussa 2022 Väestönsuojien tiiveystarkastus 2022-2023 Porrashuoneiden seinien maalaus taloteknisen remontin yhteydessä 2022-2023 Saunojen ja pesutilojen saneeraus taloteknisen remontin yhteydessä 2022-2023 Ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä 2024 Taloyhtiön lukituksen uusiminen taloteknisen remontin jälkeen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh

    Haarlankatu 7,
    Onkiniemi, Tampere

    595 000 €

     136,5 m2 v. 2004
    Kerrostalo 2h+k+kph/wc+vh+parveke

    Kalkun viertotie 1,
    Kalkku, Tampere

    80 000 €

     64 m2 v. 1977
    Omakotitalo 6h, rt, k, sauna/kph, kph/wc, 2erill.wc, takkah., varasto, autotalli

    Soraharjunkatu 7,
    Epilä, Tampere

    649 000 €

     305,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen