1 / 18
Kerrostalo 3h, avok, kph/wc/s, erill. wc, vh, lasit. p.

Niemenrannan puistokatu 25,
Niemenranta, Tampere

Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta

338 000 €

Pinta-ala

68 m2

Rakennusvuosi

2021

Siirry tarjouskauppasivulle
Heti vapaa, upea ja tasokas kerrostalokolmio aivan Näsijärven rannalta Niemenrannan parhaalta paikalta etsii uusia asukkaitaan! Tämä huoneisto lumoaa avaralla olohuoneella, isolla lasitetulla parvekkeella ja tietenkin näkymillä. Keittiössä on hyvin tilaa ruuanlaitolle ja säilytystilaa löytyy. Asunnon värimaailma on harmoninen ja makuuhuoneet ovat rauhalliset. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto ja pääoleskelutiloissa oleva säädettävä viilennys. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, eli saat omaa rauhaa parvekkeella oleillessasi.

Autopaikka (halli) myydään erikseen vh. 21.000 euroa.

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on valmistunut 2021 ja se on valinnaisella vuokratontilla. Tämä huoneisto on lunastanut oman osuutensa vuokratontista. Huomioithan tämän myös kun vertailet alueen muita kohteita, missä tonttia ei ole mahdollisesti ole lunastettu.

Talon sijainti on rauhallinen ja oikea ulkoilijan unelma rantareitteineen. Läheltä löytyy hyvin arjen palveluita ja kulkuyhteydet paranevat entisestään ratikan myötä. Lähikauppa on vieressäsi, bussipysäkille n. 200m ja Lielahden isommat kaupat ovat reilun kilometrin päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän tasokkaaseen kokonaisuuteen!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(174 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21609801
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Niemenrannan puistokatu 25
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/wc/s, erill. wc, vh, lasit. p.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala68,0 m2
    Kokonaispinta-ala68,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + kt + s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021

    Hinta ja kustannukset

    Lähtöhinta (velaton hinta)338 000,00 €
    Myyntihinta122 664,86 €
    Rahoitusvastike704,49 € / kk
    Hoitovastike285,60 € / kk
    Yhtiövastike990,09 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö. Rahoitusvastike sisältää vain koron ja on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: koillinen
    NäkymätLasitetulta parvekkeelta näkymät Näsijärvelle/satamaan.

    Lisätiedot

    YleiskuntoHuoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vedenvälke
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 546,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Postin pakettiautomaatti. Laajakaistayhteys (Elisa)
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 23.9.2021. Muuttopäivä oli 30.9.2021. Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia muutos- ja kunnossapitotöitä.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 84
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    354 750 €

     43 m2 v. 2023
    Näyttö: 24.9.2023 klo 16:30
    Rivitalo 3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var

    Lapiosaarenkatu 3,
    Pispala, Tampere

    329 000 €

     80 m2 v. 1981
    Luhtitalo 2h, avok, kph/wc/s, lasit.p

    Harankatu 13,
    Hakametsä, Tampere

    179 000 €

     49 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen