1 / 12
Kerrostalo 2h, avok, wc/kph/s, vh, lasit.p

Niemenrannan puistokatu 25,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

218 000 €

Pinta-ala

45 m2 / 45 m2

Rakennusvuosi

2021

Näsijärven rannalta Niemenrannasta 6. kerroksen hieno kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella! Näistä korkeuksista kelpaa katsella Näsijärven maisemia ja ihastella illan pimeydessä Pispalan valoja. Tämä hyväpohjainen pikkukoti valloittaa tyylikkään harmaalla keittiöllä, harmonisella värimaailmalla ja hyvällä pohjaratkaisulla, missä on myös oma vaatehuone. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto ja säädettävä viilennys.

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on valmistunut 2021 ja se on valinnaisella vuokratontilla. Tämä huoneisto on lunastanut oman osuutensa vuokratontista. Huomioithan tämän myös kun vertailet alueen muita kohteita, missä tonttia ei ole mahdollisesti ole lunastettu.

Talon sijainti on rauhallinen ja oikea ulkoilijan unelma rantareitteineen. Läheltä löytyy hyvin arjen palveluita ja ratikkapysäkeille kävelet muutamissa minuuteissa. Lähikauppa on vieressäsi ja Lielahden isommat kaupat ovat reilun kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472375
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Niemenrannan puistokatu 25
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, wc/kph/s, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala45,0 m2
    Kokonaispinta-ala45,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kt + s.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta218 000,00 €
    Myyntihinta152 076,32 €
    Velkaosuus65 923,68 €
    Rahoitusvastike465,75 € / kk
    Hoitovastike234,00 € / kk
    Yhtiövastike699,75 € / kk
    Vesimaksu20 Kulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Vesimaksuennakko 20 euroa/kk, tasaus mittarin mukaan

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa levy. Integroitu jääkaappi-pakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vedenvälke
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen
    Tontin pinta-ala1 546,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken Lunastustontti I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy31.01.2050
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 YIT:n suorittama julkisivun kuntotutkimus. 2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä. 2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10- vuotisvastuun päättymistä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 23.9.2021. 2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa. YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka 2024.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista. Mahdollista ostaa asunnon myynnin yhteydessä hallipaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, khh, vh, lasit.p

    Käräjätörmä 2,
    Tohloppi, Tampere

    99 000 €

     73 m2 v. 1969
    Omakotitalo 5h, k, s, kph

    Pehula 83,
    Pehula, Orivesi

    97 000 €

     135 m2
    Omakotitalo 7h, oh, k, rt, khh, s, kph/wc, kph, 2eril.wc, vh, ullakko

    Hannuntie 2,
    Haurala, Lempäälä

    575 000 €

     208 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen