1 / 20
Kerrostalo 3h, k, kph, erill.wc, 2x vh, lasit.p

Peltolamminkatu 6,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

1967

4.kerroksen tilava kolmio etsii uusia asukkaitaan Peltolammilla! Olohuone on oikeasti iso ja sen iso ikkuna tekee tilasta erittäin valoisan. Keittiö on omana tilanaan ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Asunnossa on yhtenäinen ilme vaalean vinyylikorkkilattian myötä ja säilytystilaa löytyy runsaasti, kaapistojen lisäksi huoneistossa on kaksi (!) vaatehuonetta. Toinen makuuhuone on sen verran tilava, että sen saisi jaettu esim kahdelle lapselle tai tehtyä toimivan työtilan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008-09, kuten myös erillinen wc.

As. Oy Peltolammintori on 1967 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 2 rakennusta/76 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remotteja tehty paljon, kuten 2006 molempien talojen huopakattojen uusinta, 2008-09 täydellinen LVIS -peruskorjaus, 2017 Julkisivuparannus lisälämmöneristyksellä ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta, 2021 molempien talojen hissien uusinta.

Yhtiössä tupakointikielto.

Täällä asuessa luonto on lähellä ja itse Peltolammi tarjoaa mukavat ulkoilureitit, uimarannan ja ulkokuntosalin. Tampereen keskustaan pääset helposti niin bussilla, omalla autolla kuin pyörälläkin. Lähikauppa on vieressäsi ja isommat ostokset voi hoitaa vaikka Koivistonkylän Prismassa, minne matkaa on reilu pari kilometriä. Alue kehittyy ja tulossa mm. Peltolammin hyvinvointikeskus kouluineen.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin, varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80482930
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Peltolamminkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erill.wc, 2x vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta137 289,91 €
    Velkaosuus11 710,09 €
    Rahoitusvastike135,30 € / kk
    Hoitovastike326,20 € / kk
    Yhtiövastike461,50 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokrat 14 €/kk Autotallivuokrat 25 €/kk Autopaikka kylmä 7 €/kk Autopaikkamaksu 2. 14 €/kk Mp-/mopopaikkamaksu 5 €/kk Hoitovastikkeessa taloyhtiön hoitolainat, mitkä päättyvät 2026 ja 2027 lopussa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattiassa muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Varaus astianpesukoneelle.
    OlohuoneLattiassa vinyylikorkki, seinät maali/tapetti.
    MakuuhuoneLattiassa vinyylikorkki, seinät maali/tapetti.
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu. Suihku. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltolammintori
    IsännöitsijäHeikki Niemelä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 135,9 m2
    Lisätietoja tontistaTontin uusi vuosivuokra 1.12.2026 alkaen 64 960,00e.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra24 285,96 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.11.2026
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 – 2030 2026-2030 Hissikorjauksia 2026 Patteriverkoston naksunta ja pauke korjaus 2028 Autotallien kattojen huolto/maalaus 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026-2030 Ikkunoiden allergiasuodattimien uusinta, palovaroittimien testausta 2029 Kylmiöiden kunnostaminen, kylmäaineiden uusiminen 2026 Sähkökorjaukset 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Pihakeinujen 2kpl hankinta ja asennus 2026 Raja-aidan jatko 4-talon länsipuolelle
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Molempien talojen huopakattojen uusinta. 2007 Patteritermostaattien ja ilmaruuvien uusinta. 2008 Molok jätesyväkeräysjärjestelmä. 2008-2009 Täydellinen LVIS-peruskorjaus (kylpyhuoneiden kokonaiskunnostus kalusteineen ja vesieristeineen ja laattapinnoitteineen, keittiöhanat ja –viemäri, vesijohdot, viemärit, sokkelin vesieristys ja sala-ojat sekä sadevesikaivot, rännikaivot, sähkönousut –ja keskukset + mittarit, ilmanvaihto, lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihdin, linjasäätö- ja sulkuventtiilit, talojen väliset putket, pihavalaistus, autopistorasiatolpat, saunat, uusi pesutupa ja kuivaushuoneet 2kpl koneineen, asennettiin vesimittarit, porrashuoneiden maalaus, ns. tuulikaappiovet, ovi-/porttipuhelinjärjestelmä, huoneistojen ulko-ovien hionta ja lakkaus sekä uudet postiluukut ja ovikellot, 6-talon pihan massanvaihto + asfaltointi, hätäpoistumistievalot. 2010 Piha-aita n. 100m naapuri opiskelijatalon rajalle 2010, 6-talon kylmiön koneisto uusittiin, kaikkien lukkojen sarjoitus Abloy Sento ja rakennustekninen kuntoarvio. 2011 Piha-aita lisää n. 40m naapuri opiskelijatalon rajalle. 2011-2012 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2012 Turvahiekkojen uusinta keinujen alle, hiekkalaatikon uusinta, keinujen uusinta. 2012 Patteriverkoston sulkupuolen venttiilit sekä tulopuolen venttiilin uusiminen 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus 2012 Lämmönjakoon lämmitysverkkoon automaattinen ilmaajan asennus 2012 Autotallien ovipeltien uusinta 2013 Ränni -ja syöksytorvikorjaus 2013 Hissikonehuoneiden maalaus 2014 VSS-laitteiden huolto 2014 Kaapeli-TV liitäntä ja laajakaista internet yht. 10 Mb/10Mb 2015 Patteriverkoston perussäädön suorittaminen. Mittaus suoritettu talvikausi 2015-2016 Kalvopaisunta-astian uusinta 2016 Porraskäytävien valojen uusinta LED-liiketunnistin valoiksi. Samassa yhteydessä myös hissin edusvalot sekä talojen ns. numeroulkovalokuutiot uusitaan LED-valoiksi 2017 4-talon kylmäkoneen uusinta höyrystimineen 2017 Poistoilmanvaihdon LTO:n rakentaminen 2017 Julkisivuparannus mm. lisälämmöneristys+rappaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden kunnostus+etulevyjen ja kaiteiden uusinta, parvekkeiden lasitus, sälekaihtimet ja parvekeaurinkosuojaverhot, kattokaltevuuksien muutokset+räystäiden jatkaminen, hissikonehuoneiden peltien uusinta, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta, parvekevedenpoiston järjestäminen, sokkeleiden laatoitus, ulko-ovien uusinta. 2018 4-talon pihan asfaltoinnin uusinta, kahden autopistorasialämmitystolpan lisäys, parkkiruutujen maalaus. 2019 Yhtiön talolaajakaistan yhteyden toimitustapa muuttui 1.3.2019 puhelinkaapeloinnin kautta toteutettavasta VDSL2 yhteydestä antennikaapelin kautta toteutettavaksi kaapelilaajakaistaksi, johon tarvitsee kaapelimodeemin ja samalla yhteysnopeus nousi 50Mb/10Mb yhteysnopeuteen. 2019 Loppujen pihapylväsvalojen uusinta LED-lampuiksi 2020 Paisunta-astioiden uusinta 2020 Tuloilmaikkunoiden allergiasuodattimien vaihto 2020 Talo 4 saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2021 Talo 6 saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2021 4-talon ja 6-talon hissien uusinta 5-8/2021. Ulko- ja tuulikaapin ovien automatisointi 8/2021 2022 Talolaajakaistan (kaapelilaajakaista)nopeuden nosto 100M/50M nopeuteen VSS-laitteiden korjaukset ja VSS-varusteiden uusinta mm. kuivakäymäläkomerot 2023 Patteriverkoston huuhtelu ja ilmanpoisto AirSepex- vedenkäsittelyjärjestelmällä 2024 Tuloilmaikkunoiden allergiasuodattimien vaihto 2024 Pesukoneen uusinta 2025 tuloilmaikkunoiden allergiasuodattimien vaihto, palovaroittimien hankinta ja asennus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja väestönsuoja
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    Autopaikka28.1.2026 tilanteen mukaan autopaikkoja ja -talleja on vapaana vuokrattavaksi.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiön lainoista 126 199,60 € on hoitolainaa, jota ei ole jyvitetty osakkaille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, avok, kph/wc, s, terassi, ap

    Hennerinkatu 17 A 1,
    Hyhky, Tampere

    198 000 €

     56 m2 v. 2012
    Rivitalo 2h, kk, kph/wc, parv

    Kivilevontie 14,
    Lamminpää, Tampere

    89 000 €

     44 m2 v. 1970
    Kerrostalo 1h,k,kph/wc

    Hyhkynkatu 12,
    Hyhky, Tampere

    88 000 €

     28,5 m2 v. 1959
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen