1 / 17
Omakotitalo 5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s

Piennarkatu 34,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

130 m2

Rakennusvuosi

1938

Tästä erinomainen HIRSIRUNKOINEN AIHIO REMONTOITAVAKSI suositulta Petsamon alueelta! Kolmessa kerroksessa on hyvät tilat isollekin perheelle ja tässä on monia mahdollisuuksia tarpeista riippuen. Yläkerta on omalla sisäänkäynnillä ja siellä keittiö ja pinnat ovat remontoitu 2018, talon ilmalämpöpumppu on yläkerrassa. Keskikerros vaatii täyden remontin. Kellarikerros on käytännössä betonilla ja sieltä löytyy talon kylpyhuone- ja saunatilat. Kellarikerroksessa rakenteet hengittää ja ilmanlaatu on hyvä.

Talo on ollut nykyisellä perheellä vuodesta 1959 ja sen myötä historiaakin on hyvin tiedossa. Keskikerrokseen on tehty laajennuksia 1967 ja putket on uusittu 1994 (ei pohjaviemäriä). Katto on alkuperäinen, mutta kuntotarkastuksessa ei havaittu vuotoja, katto on maalattu 2015. Julkisivu on uusittu n. 5v sitten huoltovapaalla vinyyliverhouksella ja viimeinen merkittävä muutos oli viime kesällä 2021 kun öljylämmitys vaihdettiin kaukolämpöön.

Tervetuloa ideoimaan miten tästä tehdään teidän unelmienne koti!
Pystyisittekö esim asumaan yläkerrassa samalla kun remontoitte alakertoja kuntoon?

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 12:35

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(174 arvostelua)

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä LKV
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21508023
    SijaintiTampere, Petsamo
    Piennarkatu 34
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Kokonaispinta-ala130,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaKeskikerroksen pinta-ala 81,5m2, yläkerran pinta-ala 42m2 ja kellarikerroksen kph ja s pinta-ala 6,5m2. Pinta-alat perustuvat vanhoihin piirustukseen, niistä tehtyihin arvioihin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeskikerroksen laajennukset 1967 keskikerroksen ikkunat 90-luvulla käyttövesi ja viemäriputket 1994 katto maalattu 2012 yläkerran ilmalämpöpumppu 2015 julkisivu vinyyliverhous 2017 yläkerran keittiö ja pintoja 2018 yläkerran sähköt 2000-luvulla, yläkerran sähkökeskus 2017 kellarikerroksen kph ja sauna 2020 kaukolämpö 2021

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta265 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero: 156,95 €/v. 2022. Tonttivuokra: 3 552 €/v. 2022. Kaukolämmön vuosikäyttöarvio 21 MWh (n. 2500e/v sisältäen teho- ja energiamaksun). Sähkönkulutus ollut noin 6000 kwh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät tapetoitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    YleiskuntoKuntotarkastuksen perusteella tämä talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa, mutta vaatii kuitenkin paljon remonttia.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus837-121-397-1-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala608,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 179
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako, yleiskaava. Asuinrakennusten korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Rakennettu ympäristö muodostaa kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan kokonaisuuden, jonka merkittävyys perustuu yhtenäisyyden säilymiseen ja tyylinmukaiseen kokonaisvaikutelmaan. Asuinrakennuksia ei saa purkaa. Lisätiedot: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Kaskitie 10,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     48,5 m2 v. 1951
    Näyttö: 23.9.2023 klo 13:00
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, alkovi, parveke

    Koulutie 2,
    Suuppa, Pirkkala

    139 000 €

     32 m2 v. 2022
    Näyttö: 24.9.2023 klo 16:00
    Omakotitalo 5h, k, 2wc, aula, kuisti, s, pesuhuone, khh, harrastetilat, varastot, at/ak

    Kaartotie 14,
    Ruutana, Kangasala

    225 000 €

     109 m2 v. 1955
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen