1 / 19
Omakotitalo
5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s
Piennarkatu 34,
Petsamo, Tampere
Velaton hinta
295 000 €
Pinta-ala
130 m2
Rakennusvuosi
1938
Tästä erinomainen HIRSIRUNKOINEN AIHIO REMONTOITAVAKSI suositulta Petsamon alueelta! Kolmessa kerroksessa on hyvät tilat isollekin perheelle ja tässä on monia mahdollisuuksia tarpeista riippuen. Yläkerta on omalla sisäänkäynnillä ja siellä keittiö ja pinnat ovat remontoitu 2018, talon ilmalämpöpumppu on yläkerrassa. Keskikerros vaatii täyden remontin. Kellarikerros on käytännössä betonilla ja sieltä löytyy talon kylpyhuone- ja saunatilat. Kellarikerroksessa rakenteet hengittää ja ilmanlaatu on hyvä.
Talo on ollut nykyisellä perheellä vuodesta 1959 ja sen myötä historiaakin on hyvin tiedossa. Keskikerrokseen on tehty laajennuksia 1967 ja putket on uusittu 1994 (ei pohjaviemäriä). Katto on alkuperäinen, mutta kuntotarkastuksessa ei havaittu vuotoja, katto on maalattu 2015. Julkisivu on uusittu n. 4v sitten huoltovapaalla vinyyliverhouksella ja viimeinen merkittävä muutos oli viime kesällä 2021 kun öljylämmitys vaihdettiin kaukolämpöön.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään suunnittelemaan miten tästä saa teidän näköisen kodin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Talo on ollut nykyisellä perheellä vuodesta 1959 ja sen myötä historiaakin on hyvin tiedossa. Keskikerrokseen on tehty laajennuksia 1967 ja putket on uusittu 1994 (ei pohjaviemäriä). Katto on alkuperäinen, mutta kuntotarkastuksessa ei havaittu vuotoja, katto on maalattu 2015. Julkisivu on uusittu n. 4v sitten huoltovapaalla vinyyliverhouksella ja viimeinen merkittävä muutos oli viime kesällä 2021 kun öljylämmitys vaihdettiin kaukolämpöön.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään suunnittelemaan miten tästä saa teidän näköisen kodin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.9
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20621956 |
Sijainti | Tampere, Petsamo Piennarkatu 34 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 130,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Keskikerroksen pinta-ala 81,5m2, yläkerran pinta-ala 42m2 ja kellarikerroksen kph ja s pinta-ala 6,5m2. Pinta-alat perustuvat vanhoihin piirustukseen, niistä tehtyihin arvioihin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1-3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keskikerroksen laajennukset 1967 keskikerroksen ikkunat 90-luvulla käyttövesi ja viemäriputket 1994 katto maalattu 2012 yläkerran ilmalämpöpumppu 2015 julkisivu vinyyliverhous 2017 yläkerran keittiö ja pintoja 2018 yläkerran sähköt 2000-luvulla, yläkerran sähkökeskus 2017 kellarikerroksen kph ja sauna 2020 kaukolämpö 2021 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 295 000,00 € |
Myyntihinta | 295 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero: 150,61 €/v. 2021. Kaukolämmön vuosikäyttöarvio 21 MWh (n. 2500e/v sisältäen teho- ja energiamaksun). Sähkönkulutus ollut noin 6000 kwh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Lattia parkettia, seinät tapetoitu. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
Yleiskunto | Kuntotarkastuksen perusteella tämä talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa, mutta vaatii kuitenkin paljon remonttia. |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu |
Kiinteistötunnus | 837-121-397-1-L1 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 608,0 m2 |
Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
Katto | Peltikate |
Viemäri | Kunnan |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako, yleiskaava. Asuinrakennusten korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Rakennettu ympäristö muodostaa kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan kokonaisuuden, jonka merkittävyys perustuu yhtenäisyyden säilymiseen ja tyylinmukaiseen kokonaisvaikutelmaan. Asuinrakennuksia ei saa purkaa. Lisätiedot: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611 |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph, p
Tietoraitti 6,
Hervanta, Tampere
198 000 €
56 m2 v. 2017
Kerrostalo
7h, k, p, saunaosasto, uima-allas, poreallas 4 WC ( Yht.järj. mukaan 2h + k + sauna )
Niemikatu 7,
Amuri, Tampere
600 000 €
323,5 m2 v. 1976
Omakotitalo
2h, k, kph, s, 2x erill.wc + 1h, k, kph/wc
Koljontie 56,
Petsamo, Tampere
298 000 €
102 m2 v. 1937Ota yhteyttä kohteen välittäjään