1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.parv

Ilomäentie 6,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

207 000 €

Pinta-ala

53,5 m2 / 53,5 m2

Rakennusvuosi

1960

Ylimmän kerroksen kaunis kaksio hyvinhoidetusta hissitalosta. Tämä koti hurmaa skandinaavisella värimaailmalla, ylimmän kerroksen näkymillä ja tietenkin ihan loistavalla sijainnilla Pyynikillä!

2020 huoneistossa on uusittu keittiö ja tyylikäs vinyylilattia. Vaalea keittiö on moderni ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on ihastuttavan tilava ja juuri valmistuneen ikkuna- ja parvekeremontin myötä lasitetulla parvekkeella kelpaa viettää aikaa. Kylpyhuone on putkiremontin ajalta 2004. Säilytystiloja löytyy niin huoneiston omasta vaatehuoneesta kuin ullakko- ja kellarivarastoista.

Asunto Oy Tampereen Ilomäentie 6 on 1960 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 24 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tontin vuokrasopimuksesta ei tarvitse huolehtia, nykyinen on voimassa aina vuoteen 2069 saakka. Remonteista tehty mm. 1995 julkisivusaneeraus, 2004 käyttövesi- ja viemäriputkiston ja pesuhuoneen saneeraus, 2014 vesikaton uusiminen varusteineen, 2022 lukitus ja nyt tosiaan viimeisimpänä kattava ikkuna- ja parvekeremontti.

Sijainti on mukavan rauhallinen ja vieressäsi on niin Tampereen keskusta kuin Pyynikin viihtyisät ulkoilumaastot. Ratikka on kävelymatkan päässä,

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

P.S. taloyhtiöllä aikeita tehdä yhteistilaus ilmalämpöpumpuista. Toimi nopeasti ja pääse tekemään päätös tämän asunnon osalta.

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
0503235925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80480758
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Ilomäentie 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala53,5 m2
    Kokonaispinta-ala53,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pohjakuvan mukainen pinta-ala on 53 m².
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta207 000,00 €
    Myyntihinta187 161,04 €
    Velkaosuus19 838,96 €
    Rahoitusvastike126,82 € / kk
    Hoitovastike334,38 € / kk
    Yhtiövastike461,20 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 30,00 €/kk Saunamaksu 14,00 €/kk Pesutupa 5,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö remontoitu 2020. Lattiassa vinyyli, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni.
    OlohuoneLattia vinyyli, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia vinyyli, seinät maalattu.
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2004. Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peilikaappi, allas, bidee-suihku.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ilomäentie 6
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala826,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra on ilmoitettu vuodelta 2024.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra34 611,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2069
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Ulkoportaiden kunnostus 2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden tiivisteiden tarkistus / uusiminen 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 Järjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen 2027 Pyykkituvan maksujärjestelmän hankinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden, parvekeovien ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2025 Palovaroittimet hankittu 2022 Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2020 Ulkoportaiden korjaus 2016 IV-kanavien puhdistus, IV-säätö 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Vesikaton uusiminen varusteineen 2008 Ikkunapuite- ja parvekeovimaalaus 2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2004 Käyttövesi- ja viemäriputkiston ja pesuhuoneen saneeraus 1999 Rakennettu pesutilat 1998 Lämmönjakolaitteisto 1996 Pohjaviemärit uusittu 1995 Julkisivusaneeraus 1990 Linjaventtiilit uusittu 1987 Pihan asfaltointi
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina, autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti (29.1.2026 tilanteen mukaan ei vapaita, ei jonoa).

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 1h, kk, kph/wc, vh, terassi

    Maunussuontie,
    Soppeenmäki, Ylöjärvi

    83 900 €

     34 m2 v. 1983
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Rongankatu 2-4,
    Kyttälä, Tampere

    233 000 €

     62,5 m2 v. 1963
    Näyttö: 18.4.2026 klo 14:00
    Omakotitalo Oh, 4mh, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yk aula, parveke, varasto, autokatos..

    Vanhatie 35,
    Ylähaikka, Pirkkala

    512 000 €

     147 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen