1 / 19
Omakotitalo
4h, k, khh, ph, s, 2erill.wc, par, ter, var, ak
Kauppilankuja 2,
Vehmainen, Tampere
Nyt on tarjolla upea ja energiatehokas maalämpötalo, missä toteutuvat monen lapsiperheen haaveet ja toiveet!
Talo hurmaa korkealla olohuone-keittiötilalla, mistä pääset viihtyisälle lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Isot ikkunat tuovat olohuoneeseen valoa ja moderni keittiö tarjoaa puitteet vaativammallekin kokkaajalle. Alakerrasta löytyy myös tilava kodinhoitohuone, kylpyhuonetilat kahdella suihkulla ja kauniilla saunalla, sekä tietenkin erillinen wc. Makuuhuoneet ja talon toinen erillinen wc löytyvät talon yläkerran rauhasta. Kokonaisuuden kruunaa autokatos, minkä yhteydessä lämmin varasto.
2018 valmistuneessa talossa lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sähkönkulutus ollut kolmihenkisellä perheellä vain n. 7000kwh/v. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Kauppa on toisella puolella tietä ja kouluun on matkaa vain puolisen kilometriä.
Tämä talo pitää itse kokea paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Talo hurmaa korkealla olohuone-keittiötilalla, mistä pääset viihtyisälle lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Isot ikkunat tuovat olohuoneeseen valoa ja moderni keittiö tarjoaa puitteet vaativammallekin kokkaajalle. Alakerrasta löytyy myös tilava kodinhoitohuone, kylpyhuonetilat kahdella suihkulla ja kauniilla saunalla, sekä tietenkin erillinen wc. Makuuhuoneet ja talon toinen erillinen wc löytyvät talon yläkerran rauhasta. Kokonaisuuden kruunaa autokatos, minkä yhteydessä lämmin varasto.
2018 valmistuneessa talossa lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sähkönkulutus ollut kolmihenkisellä perheellä vain n. 7000kwh/v. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Kauppa on toisella puolella tietä ja kouluun on matkaa vain puolisen kilometriä.
Tämä talo pitää itse kokea paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21894285 |
| Sijainti | Tampere, Vehmainen Kauppilankuja 2 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, ph, s, 2erill.wc, par, ter, var, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 105,1 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 112,3 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 109 m² ja kerrosala 135 m². Talousrakennuksen/varaston pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 6,1 m² ja kerrosala 18 m². Asuintilojen pinta-ala 105,1 m2 on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin 7,2 m2 on laskettu tekninen tila ja lämmin varasto. |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 527 000,00 € |
| Myyntihinta | 527 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 498,43 €/v. 2021. Tonttivuokra 1 080,70 €/v 2021. Tonttivuokra tuplaantuu 1.1.2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 7000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattiassa parketti, seinät maalattu. Takkavaraus. |
| Kodinhoitohuone | Lattiassa laatta, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Säilytystilat | Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 380,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontin vuokra vuonna 2021: 1 080,70 €. Tonttivuokra ensimmäiset 5 vuotta -50% (energiatehokkuuden ansiosta). Tonttivuokra tuplaantuu vuonna 2024. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Viemäri | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E:luku 130 |
| Energialuokka | B2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Asemakaan sisältyvä sitova tonttijako, yleiskaava. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, kph/s/wc, p
Lentovarikonkatu 6,
Härmälänranta, Tampere
289 000 €
83 m2 v. 2011
Kerrostalo
3h, k, s, kph, lasit.p
Kolunkatu 4,
Annala, Tampere
115 000 €
74 m2 v. 1981
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit. parveke
Ilokkaankatu 9,
Koivistonkylä, Tampere
165 000 €
34,5 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään