Omakotitalo 4h, k, khh, ph, s, 2erill.wc, par, ter, var, ak

Kauppilankuja 2,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

527 000 €

Pinta-ala

105,1 m2

Rakennusvuosi

2017

Nyt on tarjolla upea ja energiatehokas maalämpötalo, missä toteutuvat monen lapsiperheen haaveet ja toiveet!

Talo hurmaa korkealla olohuone-keittiötilalla, mistä pääset viihtyisälle lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Isot ikkunat tuovat olohuoneeseen valoa ja moderni keittiö tarjoaa puitteet vaativammallekin kokkaajalle. Alakerrasta löytyy myös tilava kodinhoitohuone, kylpyhuonetilat kahdella suihkulla ja kauniilla saunalla, sekä tietenkin erillinen wc. Makuuhuoneet ja talon toinen erillinen wc löytyvät talon yläkerran rauhasta. Kokonaisuuden kruunaa autokatos, minkä yhteydessä lämmin varasto.

2018 valmistuneessa talossa lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sähkönkulutus ollut kolmihenkisellä perheellä vain n. 7000kwh/v. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Kauppa on toisella puolella tietä ja kouluun on matkaa vain puolisen kilometriä.

Tämä talo pitää itse kokea paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpimariaoksanen
Seuraava näyttö:

5.2.2023 klo 15:40

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(144 arvostelua)

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21894285
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Kauppilankuja 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, ph, s, 2erill.wc, par, ter, var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala105,1 m2
    Kokonaispinta-ala112,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 109 m² ja kerrosala 135 m². Talousrakennuksen/varaston pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 6,1 m² ja kerrosala 18 m². Asuintilojen pinta-ala 105,1 m2 on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin 7,2 m2 on laskettu tekninen tila ja lämmin varasto.
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta527 000,00 €
    Myyntihinta527 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 498,43 €/v. 2021. Tonttivuokra 1 080,70 €/v 2021. Tonttivuokra tuplaantuu 1.1.2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 7000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiassa parketti, seinät maalattu. Takkavaraus.
    KodinhoitohuoneLattiassa laatta, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala380,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra vuonna 2021: 1 080,70 €. Tonttivuokra ensimmäiset 5 vuotta -50% (energiatehokkuuden ansiosta). Tonttivuokra tuplaantuu vuonna 2024. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE:luku 130
    EnergialuokkaB2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaan sisältyvä sitova tonttijako, yleiskaava.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, p

    Lentovarikonkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    289 000 €

    83 m2 v. 2011
    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p

    Kolunkatu 4,
    Annala, Tampere

    115 000 €

    74 m2 v. 1981
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Ilokkaankatu 9,
    Koivistonkylä, Tampere

    165 000 €

    34,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen