1 / 15
Luhtitalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p

Tommilantie 3,
Mäyrävuori, Kangasala

Velaton hinta

82 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

1999

Luhtitalon 2. krs kaksio Huutijärveltä! Oma tontti ja yhtiössä maalämpö!

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta? Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalon toisen kerroksen valoisaan kaksioon.

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke, joka lisää asumismukavuutta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Yhtiö on siirtynyt ekologiseen ja edulliseen maalämpöön, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja kustannuksiltaan ennakoitavaa. Lähellä hyvät lenkkipolut, sekä marja ja sienimetsät.
Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin.

Tule paikan päälle tutustumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470786
    SijaintiKangasala, Mäyrävuori
    Tommilantie 3
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta82 000,00 €
    Myyntihinta73 082,58 €
    Velkaosuus8 917,42 €
    Rahoitusvastike76,24 € / kk
    Hoitovastike255,36 € / kk
    Yhtiövastike331,60 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra: 10 €/kk Autopaikkavuokra 2: 5 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliLaatta ja maali
    Keittiön varusteetLiesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetPeili, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätParvekkeelta metsään ja mh.sta sisäpihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Tommilanrinne
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 086,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Keski pihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa). Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät toimenpiteet. Rakennusten ja aluetekniikan kuntoarvion tilaaminen. Mahdollisesti yhden kylpyhuoneen saneeraus. Huoneiston B12 takaoven vaihto. 2026 Mahdolliset huoltomaalaukset, puiset rakenteet ulkona sekä luhtikäytävien kunnostus. 2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu. 2028 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella. 2029 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu 2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle 2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt 2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle 2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus 2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun 2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus 2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus 2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta 2017 Pihaistutusten uusimista/ piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä 2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesi kalusteiden kunnostus/ uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta 2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi 2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi 2020 Märkätilakartoituksen päivitys 2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi 2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. 2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi 2024 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien vaihtaminen kierresaumakanaviksi.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Huutijärvi 800 m. Prisma Kangasala 9,5 km. Apteekki, Kangasala 2,5 km. Kangasalan keskustan palvelut 2,9 km.
    KoulutHuutijärven koulu 650 m.
    PäiväkoditHuutijärven päiväkoti 650 m.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h+kk+kh

    Mustanlahdenkatu 24,
    Amuri, keskusta, Tampere

    119 000 €

     36,5 m2 v. 1937
    Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh

    Parkanonkatu 23,
    Hervanta, Tampere

    150 000 €

     73 m2 v. 1976
    Näyttö: 19.4.2026 klo 13:10
    Kerrostalo 2h, k, lasit.parv

    Multiojankatu 32,
    Multisilta, Tampere

    73 000 €

     54 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola