1 / 11
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

Holvastintie 4,
Nattari, Kangasala

Velaton hinta

115 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja muuttovalmiiseen kaksioon Kangasalan Nattarissa!

Tämä siistikuntoinen huoneisto on kokenut täydellisen ja huolellisesti toteutetun remontin vain muutama vuosi sitten ja tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Tilavasta olohuoneesta kulku eteisaulan läpi uusittuun keittiöön, jossa reilusti kaappitilaa ja hyvät puitteet ruoanvalmistukseen sekä leipomiseen. Makuuhuoneessa reilun kokoinen vaatehuone, myös kylpyhuone/wc on päivitetty tähän päivään.

Huoneiston ehdoton valttikortti on tilava lasitettu parveke, joka onkin täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Lasitus mahdollistaa parvekkeelle käyttömahdollisuuksia pitkälle syksyyn.

Sijainti on rauhallinen, mutta erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät niin palvelut kuin ulkoilumaastotkin, ja Tampereelle hurautat hetkessä.

Tämä kokonaisuus kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!
Seuraava näyttö:

15.7.2025 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400 - 199 225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21557628
    SijaintiKangasala, Nattari
    Holvastintie 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Liesituulettimen (aktiivikivihiili) asentaminen. 2018 Seinäpinnat, keittiö, kph ja väliovet uusittu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta115 000,00 €
    Myyntihinta115 000,00 €
    Hoitovastike246,50 € / kk
    Yhtiövastike246,50 € / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Sähkölataus ennakko talousarvion mukaan 10€ ja 7€ ap.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä, etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätAvarat puistomaiset näkymät
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone kuuluu kauppaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keski-Nattari
    IsännöitsijäNattarin Huolto Oy / Harri Kainulainen 050 577 8678 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNattarin Huolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 730,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Katokset päätyportaisiin Kattoremontti B- ja D-rappujen sadevedenpoisto Parvekekattojen muutos loivasti kaatavaksi ja ulkopuolinen vedenpoisto Kellarikäytävien lattioiden kunnostus Kylmäkellarin mahdollinen käyttötarkoituksen muutos Lämmönjakokeskuksen remontointi Maalämmön kannattavuuslaskelma ABC-talon kattokaivojen korjaaminen/ 2kpl (päätetty) Viemärien pesu ja kuvaus iv-nuohous
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Jätepiste uusittu Höyrypussit ja saumat korjattu lukitukset uusittu Abloy Easy Yhteinen syväkeräyspiste MOLOK naapuritaloyhtiön kanssa. 2023 Raput Aja B: poistoilmapuhaltimien uusiminen puhaltimien vaihto paineohjatuiksi. 2022 C-portaan ilmanvaihdon säätö Sisäänkäyntikatosten uusiminen Kellari- ja porraskäytävien sekä pyörävarastojen valaisimien uusiminen liiketunnistimelli­siin valaisimiin Porraskäytävien käyntioviin turvalasit Talo2 kylmäkellarin saneeraus Lämpövuodosta johtunut rakenteiden kastuminen. Katossa olevien lämpöjohtojen eristeet uusittu. Asbestipurku. C26 kylmävesimittarin anturi uusittu 2021 Korvausilmasuodattimien vaihto Parkkiviivojen maalaus ja asfaltin paikkaus Siivouskomeroiden saneeraus (lattia, lattiakaivo, hyllyt, allas) Autopaikka 15,16,25,26 osakkaan teettämä lataustolppa Vesimittarien etäluenta 2020 C-portaan toisen kattokaivon korjaus, viemärituuletusputkien pakkasmanttelien uusimi­nen 2019 Taloautomaation uusiminen, C-portaan kattokaivon korjaus, C26 kph kosteusvauriokor­jaus 2018 Patteriverkoston tasapainotus ja säätä, termostaattien uusiminen, C-portaan huip­puimuri uusittu, sokkeleiden korjaus 2017 IV-kanavien nuohous ja säätä 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, löylyhuoneiden saneeraus, D-portaan kattokaivon korjaus 2011-2012 Käyttövesiputkistosaneeraus, E-rapun kattokaivon korjaus, DE-talon kellarikerroksen sadevesivahingon korjaus 2010 KV-lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Bauer -vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2007 Parvekesaneeraus 2001 IV-kanavien nuohous 1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus, kiinteistöautomaatio, lukkojen sarjoitus, IV-venttiilit portaisiin 1996 Parkkipaikan lämmityspistokkeiden uusinta 1995 Kylmäkellarien lattioiden maalaus, saunaostojen pukuhuoneiden panelointi 1994 Huopakatteet uusittu, pesulan remontointi 1993 Käyttöveden linjaventtiilit, kylmäkellarin lauhduttimet, porrashuoneiden sekä kellarikäy­tävän lattian maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 150 Voimassa 8.2.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 25M. Sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutNattarin Pizza Kebab 150 m Sale Nattari 300 m Deli's ravintola 350 m Linkosuon Leipomon kahvila 850 m Lentolan liikekeskittymä 2,4 km Prisma Kangasala 2,4 km Lidl Kangasala 3,1 km K-Market Vehmainen 2,0 km
    LiikenneyhteydetJulkinen liikenne bussi
    KoulutPitkäjärven koulu 350 m Vatialan koulu 500 m
    PäiväkoditVatialan päiväkoti 350 m Pilke päiväkoti 800 m
    MuutaKangasalan keskusta 8,0 km Tampereen keskusta 12 km Liutun uimaranta 900 m Ilkonmäen rantasauna 1,4 km Liutun mattopesupaikka 900 m Koirapuisto Rekkula 2,0 km Kaukajärven sauna 3,1 km

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, k, s, kph/ wc, erill wc p, ter

    Karvolankatu 11,
    Hyhky, Tampere

    238 000 €

     81 m2 v. 1984
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, vh, las. p, autokatospaikka

    Kyyninkatu 15,
    Keskusta, Nokia

    215 000 €

     70,5 m2 v. 2002
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit.p

    Ojavainionkatu 4,
    Annala, Tampere

    149 000 €

     33,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola