1 / 21
Rivitalo
3h, k, s, kph/wc/khh, erill.wc,, p, terassi, autok.
Kasvitarhantie 12,
Pähkinäkallio, Suorama, Kangasala
Nyt myynnissä halutulta Kasvitarhan alueelta kaunis, omatonttisen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto!
Tämä tilava rivitalokolmio rauhallisella alueella, tarjoaa mukavan kodin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnon tilat on kahdessa kerroksessa, ja oleskelutilat ja keittiö sijoittuvat alakertaan. Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille. Keittiössä on hyvät puitteet ruoanlaittoon, induktioliesi ja astianpesukone tekevät arjen keittiöaskareista vaivatonta.
Kodin makuuhuoneet ja pesutilat löytyvät yläkerrasta. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja ne tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka sijoittuu rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneeseen on asennettu sadesuihku ja suihkuseinä ja myös saunan lauteet on uusittu muutama vuosi sitten. Lisäksi arjen pyykkihuoltoa helpottava kodinhoitotila on sijoitettu yläkerran kph.n yhteyteen.
Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyy niin päiväkodit, koulut sekä Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ja harrastus mahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkillekin on matkaa vain 150 m.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen rauhallisella alueella.
Tämä tilava rivitalokolmio rauhallisella alueella, tarjoaa mukavan kodin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnon tilat on kahdessa kerroksessa, ja oleskelutilat ja keittiö sijoittuvat alakertaan. Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille. Keittiössä on hyvät puitteet ruoanlaittoon, induktioliesi ja astianpesukone tekevät arjen keittiöaskareista vaivatonta.
Kodin makuuhuoneet ja pesutilat löytyvät yläkerrasta. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja ne tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka sijoittuu rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneeseen on asennettu sadesuihku ja suihkuseinä ja myös saunan lauteet on uusittu muutama vuosi sitten. Lisäksi arjen pyykkihuoltoa helpottava kodinhoitotila on sijoitettu yläkerran kph.n yhteyteen.
Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyy niin päiväkodit, koulut sekä Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ja harrastus mahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkillekin on matkaa vain 150 m.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen rauhallisella alueella.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80482401 |
| Sijainti | Kangasala, Pähkinäkallio, Suorama Kasvitarhantie 12 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph/wc/khh, erill.wc,, p, terassi, autok. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 85,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 85,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000,00 € |
| Myyntihinta | 209 000,00 € |
| Hoitovastike | 280,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 280,50 € / kk |
| Vesimaksu | 6,24 Kulutuksen mukaan |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lataussähköasema 40 €/kk Lataussähköennakko 65 €/kk Hallituksella valtuudet kerätä 2 kk ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattialämmistys, lattia laattaa. |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja laatta |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi (AEG uusittu 2022), erillinen pakastin (AEG uusittu 2022), uuni (Electrolux 2025), liesi (Electrolux 2025) ja astianpesukone (Asko) |
| Olohuone | Avarasta olohuoneesta kulku takapihan terassille. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. |
| Kylpyhuone | Suihku vaihdettu ja asennettu suihkuseinä 2024. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (Sadesuihku asennettu 2024), suihkuseinä (Vihtan asennettu 2024), WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Saunan lauteet uusittu 2023. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kasvitarhanraitti Kangasala |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 496,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Yhtiöön kuuluvat talo A ja talo B. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | • 2026 IV-nuohous ja LTO kojeiden puhdistus • 2026-2028 Autokatosten huoltomaalaus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | • 2009 Kosteuskartoitus KH,WC,K, lnfraset Oy • 2009 Vss-varastot IV:n ohjauksen muutos • 2011 A2 huoneistokohtaisen vesi mittarin uusinta rikkoutumisen takia • 2011 Väliaitojen maalaus ja päällyslautojen uusinta, talkootyönä • 2011 Autokatos, parvekeväliseinät ja pihakalusteet huoltomaalaus, talkootyönä • 2014 IV:n nuohous ja L TO koneiden puhdistus sekä säätä • 2014 Räystäslaudat, räystäsaluslaudoitus, päätykolmiot, sisäänkäynnin lipat huolto maalaus • 2015 Salaojakaivojen tarkastus talkoilla • 2016 Sadevesikaivojen, siirtoviemärin ja imeytyskaivon pesu ja tyhjennys, Kaivopumppu Kulmala Oy • 2017 Takapihan väliaitojen uusinta, Kosteuskartoitus KHH,KH,WC,K, lnfraset Oy • 2018 Salaojien ja sadevesiviemärin pesu ja kuvaus, Delete Oy • 2021 Jätepisteen saneeraus uusien määräysten mukaiseksi • 2021 Kuntoarvio Taloinsinöörit Oy • 2022 Kuntoarvion mukaisia piha-alueen huoltoja ja korjauksia • 2023 Vesikaton huolto ja sammaleenestokäsittely • 2024 Keittiön lavuaarin putkiston kiinnityksen parantaminen • 2025 Lisälämmöneristys |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja varasto |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Jokaiselle kuuluu ap yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Autopaikka | Pistokkeellinen katospaikka |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatospaikka latausasemalla. Mahdollista vuokrata myös pihapaikka 10€/kk, jaetaan jonotusperusteisesti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Suorama n. 0.6 km, S-market n. 1.0 km, Lidl n. 2.0 km Prisma Kangasala 3,3 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
| Koulut | Suoraman koulu n. 1.6 km Pikkolan koulu n. 1.6 km Lukio n. 1.6 km Tredu n. 1.6 km |
| Päiväkodit | Harjunsalon päiväkoti n. 0.4 km, Pikkolan päiväkoti n. 1.3 km |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, s, kph
Pehula 83,
Pehula, Orivesi
97 000 €
135 m2
Näyttö: 16.4.2026 klo 17:00
Luhtitalo
2h, k, kph, s, parveke
Tanhuankatu 23,
Pappila, Tampere
165 000 €
64,5 m2 v. 1995
Omakotitalo
4h, k, s, kph, 2x wc, vh, kellarin varastotilat
Vanhatie 29,
Ylähaikka, Pirkkala
278 000 €
95 m2 v. 1952Ota yhteyttä kohteen välittäjään