1 / 13
Kerrostalo 1h, kk, kph

Hämeenpuisto 18,
Hämeenpuisto, Tampere

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

29,8 m2 / 29,8 m2

Rakennusvuosi

1934

Viehättävä yksiö Hämeenpuiston sydämessä!

Tule ihastumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee paraatipaikalla Hämeenpuiston kauneimmissa maisemissa! Vuonna 1934 valmistunut Asunto Oy Puistolinna huokuu ajatonta eleganssia ja on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa historia ja huolenpito kohtaavat täydellisesti. Asunto vapautuu vuokralaiselta 1.4.2026.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja lämminhenkinen sisustus toivottaa tervetulleeksi heti ovella. Tämä koti hurmaa huonekorkeudellaan ja tunnelma on lämmin ja kodikas. Nykyaikainen avokeittiö saarekkeella tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Pyykinpesukone kuuluu luonnollisesti varustukseen joten kaikki mukavuudet ovat kompaktisti omassa kodissa.

Sijainti ei voisi olla parempi: liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja keskustan kaupat, ravintolat sekä kulttuurielämykset avautuvat lyhyen kävelymatkan päässä. Luonnon rauhaa kaipaava löytää puolestaan Pyynikin upeat ulkoilureitit aivan nurkan takaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan! Tämä yksiö tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiaa, helppoutta ja urbaania tyyliä, juuri sellaisen kodin, johon on helppo rakastua.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80492034
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto
    Hämeenpuisto 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala29,8 m2
    Kokonaispinta-ala29,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1934
    Käyttöönottovuosi1934
    Vapautuu1.4.2026

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta143 249,73 €
    Velkaosuus1 750,27 €
    Rahoitusvastike39,04 € / kk
    Hoitovastike110,26 € / kk
    Yhtiövastike149,30 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka, sähkö: 36 €/kk Autopaikka, talli: 70 €/kk Pesutupa: 10 €/kk Vakuusmaksu/avainpantti: 50 €/kk Vakuusmaksu/kaukosäädin: 50 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattia laatta ja seinät: laatta ja tapetti.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliLaatta ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappi, uuni, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja pyykinpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistolinna
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 157,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2026-2030: Lukostojen sarjoitus (Easy) Ulko-ovien langaton avaus Taloyhtiön saunojen peruskorjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1980 salaojajärjestelmät pihan osalta 1980-1989 uusittu sähköt vinttikerrokseen, ikkunat uusittu 1986 1994 vesikaton maalaus, pihan puolen rappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 1998 Hissien peruskorjaus 2002-2003 asuinhuoneistojen ryhmäkeskukset, uusittu portaikkojen mittauskeskukset, sähkönousut pesuhuoneiden sähköistys 2002-2003 putkistosaneeraus sis. Vesi- ja viemäriputkistot kalusteineen, lämpöjohtoverkoston linjasäätö-, patteri- ja sulkuventtiilit, kaukolämmön lämmönsiirrin 2004 lukostojen uusinta 2006 yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2007 julkisivuremontti 2008-2009 porraskäytävien peruskunnostus 2009-2010 automaattiovet hisseihin 201 O vesikaton kuntoarvio 2013 piha- ja päärakennuksen vesikatto, vintin lämmöneristyksen parantaminen, rännilämmitykset 2013 pohjaveden tutkimus, sen jälkeen vuosittain 2014 sonera valoikuitu, Elisa valokuitu 2015 2016 taloyhtiön portin uusiminen 2016-2017 tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017 piharakennuksen takaseinän kunnostus 2017 kadunpuoleisten ulko-ovien peruskunnostus 2017 porttikongin maalaus 2018 jätekatoksen rännien uusinta 2018 IV.huolto 2018 huoneistojen märkätilojen ja erillisvessojen tarkastus 2019 lisälumiesteet, kadunpuoli 2020 Pesukoneen uusinta talopesulaan 2021 Katonharjan/ullakon tuuletuksen saneeraus 2021 Hissien hälytyksen siirtojen uusiminen/päivitys 2022 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2023 latausinfran ja latausasemien 11 kw rakentaminen sähköauton latausta varten 2024 Oleskelupihan parannus. Asfaltin uusiminen (poislukien porttikongi) ja sisä/oleskelupihan kunnostus /elävöittäminen. Pihaportin moottorin uusinta. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistot.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja sauna
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
    AutopaikkaYhtiön hallinnassa: Autotallit 3 kpl Pihapaikat, lämmin 11 kpl

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palvelut n. 800 m. Pääkirjasto Metso 200m. Uimahalli 350 m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
    KoulutTampereen Yliopisto n. 2 km. TAMK pääkampus n. 4 km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s

    Arkkitehdinkatu 34,
    Hervanta, Tampere

    128 000 €

     63 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Sarvijaakonkatu 23,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     48 m2 v. 2017
    Omakotitalo 3-4h, k, rt, parvi, kph/wc, ph, s, erill.wc, khh, varasto, at, ak, rantasauna

    Honkiniementie 36,
    Tottijärvi, Tottijärvi

    849 000 €

     139 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola