1 / 14
Kerrostalo
2h, avok, kph/s, lasit.p
Hatanpään Puistokuja 30,
Hatanpää, Tampere
Hurmaava saunallinen kaksio halutulla Hatanpään alueella!
Tämä vaaleasävyinen ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun. Lasitettu länsiparveke tuo asumiseen lisää tilaa sekä mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa Asunto Oy Tampereen Ruusupuistossa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja viime vuosina on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen, hissien modernisointi, lämmönjakokeskuksen uusinta sekä sähköautojen latausinfra. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä ja lähikauppa löytyy kätevästi aivan nurkan takaa. Liikkuminen on sujuvaa hyvien bussiyhteyksien ansiosta, ja tuleva raitiovaunuyhteys lisää alueen vetovoimaa entisestään.
Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät kauniit rantareitit, monipuoliset pyöräilyreitit sekä Hatanpään Arboretumin vehreät puistomaisemat, joissa voit nauttia luonnosta ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Tule paikan päälle ja ihastu!
Tämä vaaleasävyinen ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun. Lasitettu länsiparveke tuo asumiseen lisää tilaa sekä mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa Asunto Oy Tampereen Ruusupuistossa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja viime vuosina on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen, hissien modernisointi, lämmönjakokeskuksen uusinta sekä sähköautojen latausinfra. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä ja lähikauppa löytyy kätevästi aivan nurkan takaa. Liikkuminen on sujuvaa hyvien bussiyhteyksien ansiosta, ja tuleva raitiovaunuyhteys lisää alueen vetovoimaa entisestään.
Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät kauniit rantareitit, monipuoliset pyöräilyreitit sekä Hatanpään Arboretumin vehreät puistomaisemat, joissa voit nauttia luonnosta ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Tule paikan päälle ja ihastu!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80494917 |
| Sijainti | Tampere, Hatanpää Hatanpään Puistokuja 30 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/s, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 49,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 216 000,00 € |
| Myyntihinta | 212 804,81 € |
| Velkaosuus | 3 195,19 € |
| Rahoitusvastike | 64,93 € / kk |
| Hoitovastike | 207,70 € / kk |
| Yhtiövastike | 277,81 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 28 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto |
| Isännöitsijä | Retta lsännöinti Oy, Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 706,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 Vesikaton paikkakorjauksia kuntoarviossa esitetyn mukaisesti (suositeltu) 2026 Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta 2026 Porrashuoneiden maalaus Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lukkojen uudelleen sarjoitus Liesikupujen uusinta. Palovaroittimien asennus Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin 2012-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2016: Elementtisaumojen palkkakorjaus 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019-2020: Huoneistojen vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtaminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: llmanvalhtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2024: Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Autohallin kiertoilmakoneiden uusinta 2025 Vesikatto puhdistettiin, läpiviennit tiivistettiin ja huopakatteen höyrypussit korjattiin. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Autopaikkoja 66 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autotallit: 2 kpl Autohallipaikat: 44 kpl Piha-autopaikat: 20 kpl Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen kautta, tällä hetkellä jonossa 3. ( Tilanne 23.3.2026) |
| Muuta tärkeää tietoa | Tampereen kaupunki on vahvistanut 14.02.2022 tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Hatanpää 100 m. Kauppakeskus Ratina ja Koskikeskus n. 1,7 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, s, kph, ter
Sauvakatu 1,
Atala, Tampere
239 000 €
93 m2 v. 1985
Paritalo
4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak
Marjakaari 19 A 2,
Kuivaspää, Lempäälä
338 000 €
99,5 m2 v. 2023
Rivitalo
3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto
Peräkorventie 1,
Kulju, Lempäälä
149 000 €
80 m2 v. 1987Ota yhteyttä kohteen välittäjään