1 / 14
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit. p

Fysiikanpolku 2,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

1982

Heti vapaa ylimmän kerroksen kolmio! Oma tontti!

Tästä rauhallisella ja vehreällä asuinalueella sijaitsevasta ylimmän kerroksen kolmiosta, saat pintaremontilla kivan ja viihtyisän kodin. Asunto Oy Hervannan Satosepon taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen ja loistavan mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on avarat näkymät Ahvenisjärven suuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa.
Talossa on hissi, ja taloyhtiöllä monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, huoneistolle kuuluu autopaikka.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja puisto sijaitsevat lähellä, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Hervanta tunnetaan myös loistavista pyöräilyreiteistään sekä sujuvista yhteyksistään niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autollakin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen ylimmän kerroksen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80484376
    SijaintiTampere, Hervanta
    Fysiikanpolku 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit. p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike300,72 € / kk
    Yhtiövastike300,72 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLattia laminaatti, seinät maalattu.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätK. ja toinen mh. avarat Ahvenisjärven tekojäälle/jalkapallokentälle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satoseppo
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 117,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: 2021 Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä (käynnissä) 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle (päätetty toteuttaa) 2025 llmanvaihtokanavien nuohous (päätetty toteuttaa) 2025 Kiinteistön kuntoarvio (tehdään 10 v. välein) (päätetty toteuttaa)
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: 2008 Katon uusinta 2010 Ikkunoiden uusinta. Parvekkeiden raudoitusten poisto ja maalaus. Poistoilmakoneiden uusinta. Putkistokuvaus (Vaaka- ja pystylinjat, ei huoneistolinjoja). 2012 Rappukäytävien maalaus 2014 Parvekkeiden kattojen uusinta 2015 Kiinteistön kuntoarvio. Nuohous. Ulko-ovien koodilukot. 2016 Padotusventtiili salaojajärjestelmään ja salaojien huuhdonta. Kuivaushuoneen talokuivaimen lämpimän veden magneettikytkin. Sähkökeskusten puhdistus. 2017 Saunaremontti 2019 Parvekerakenteiden kuntokatselmus ja parvekelattioiden korjaus paikkakorjauksina. Lämpöverkon linjasäätöventtiileiden säätöarvojen tarkastus ja perussäätö. Pihavalojen uusinta. Leikkipaikan turvallisuustarkastus. Ulkosaumojen tarkastus. 2020 Porraskäytävän valaisimien uusinta. Taloautomaation ohjausyksikön (Fidelix) uusinta. Pukuhuoneiden maalaus. 2023 Sähkölatauspaikkojen 5 kpl rakentaminen 2025 Taloyhtiön saunojen kiukaiden uusiminen. Lukituksien uusiminen.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaToteutetut autopaikat: 41 kpl. 35 lämmitystolppapaikkaa huoneistohallinnassa, myytävälle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikat yhtiön hallinnassa: 5 sähköautonlatauspaikkaa, 1 vieraspaikka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Teekkarinkatu 400 m. Hervannan keskustan palvelut n. 1 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
    KoulutAhvenisjärven koulu 750 m, Etelä-Hervannan koulu 800 m

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

    Väinämöisenkatu 30,
    Kaleva, Tampere

    223 000 €

     83 m2 v. 1961
    Rivitalo 5h, avok, kph/s, 2x. erill.wc, p, terassi

    Kirkkoveräjäntie 7,
    Loukonlahti, Pirkkala

    298 000 €

     125 m2 v. 1974
    Omakotitalo 4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var

    Salmenranta 10,
    Villilä, Tampere

    1 295 000 €

     264 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola