1 / 18
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, vh, p
Lindforsinkatu 19,
Hervanta, Tampere
Tervetuloa viihtymään rauhalliseen Länsi-Hervantaan! Oma tontti! Hyvä julkinen liikenne!
Tämä tilava ja hyväkuntoinen saunallinen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista hissitalon neljännessä kerroksessa. Kodin sijainti korkealla tuo valoa ja avaruutta arkeen – ja hissi tekee liikkumisesta vaivatonta.
Moderni, 2021 uudistettu asunto, jonka tyylikäs avokeittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään ja integroiduilla kodinkoneillaan, täällä kokkaat sujuvasti niin arjen kuin juhlan herkut. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa lisämukavuutta tuo lattialämmitys sekä uusitut, tyylikkäät kalusteet. Omassa saunassa rentoudut pitkän päivän jälkeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnostuksia, kuten putkiremontti mikä tuo huolettomuutta tuleviin asuin vuosiin.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet ja Hervannan kattavat palvelut ovat lähellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, mukavuus ja hyvä sijainti, täydellinen valinta niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Varaa esittely ja ihastu paikan päällä!
Tämä tilava ja hyväkuntoinen saunallinen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista hissitalon neljännessä kerroksessa. Kodin sijainti korkealla tuo valoa ja avaruutta arkeen – ja hissi tekee liikkumisesta vaivatonta.
Moderni, 2021 uudistettu asunto, jonka tyylikäs avokeittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään ja integroiduilla kodinkoneillaan, täällä kokkaat sujuvasti niin arjen kuin juhlan herkut. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa lisämukavuutta tuo lattialämmitys sekä uusitut, tyylikkäät kalusteet. Omassa saunassa rentoudut pitkän päivän jälkeen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnostuksia, kuten putkiremontti mikä tuo huolettomuutta tuleviin asuin vuosiin.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet ja Hervannan kattavat palvelut ovat lähellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, mukavuus ja hyvä sijainti, täydellinen valinta niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Varaa esittely ja ihastu paikan päällä!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80480541 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Lindforsinkatu 19 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, vh, p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 75,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
| Myyntihinta | 141 524,11 € |
| Velkaosuus | 7 475,89 € |
| Rahoitusvastike | 87,48 € / kk |
| Hoitovastike | 505,44 € / kk |
| Yhtiövastike | 592,92 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Autopaikka | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköautolasku + palvelumaksu: 20 €/kk Sähköautopaikka: 15 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | 2021: Keittiökalusteet ja -koneet sekä liesituuletin uusittu. Seinät ja katot maalattu sekä lattiat ja kaapistot uusittu. Allaskaapin alle asennettu kosteustunnistin. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (kalusteuuni), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (uusittu 2021), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesi |
| Olohuone | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuone | 2012: Kylpyhuoneen ja saunan laatoituksen uusiminen. 2022: Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hervannan Satopentti |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 311,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Julkisivukorjaussuunnittelu 2026 Ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto 2029 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, toteutus. Toistuvat: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Ilmastointijärjestelmien korjaukset IV-huoltosopimus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Vesikatteen uusiminen 1997 Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus 1998 Porrasaulojen huoltomaalaus, paikkamaalauksia kerroksissa 1999 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. Piha-alueen kunnostus 2000 Tonttiviemärin uusiminen 2001 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen rakentaminen 2002 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. Lukostosarjoitus 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2004 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely. Vesikalusteiden uusimisia. Talosaunan kunnostus. 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vedenkäsittelylaitteiston asentaminen 2009 Parvekelasien uusiminen. Kiinteistöautomaatiosaneeraus 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2012 Tonttiviemärin painaumakorjaus 2013 Maantasokerroksen elementtien maalaus. llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2014 Talosaunan kunnostus 2016 Haitta-ainekartoitus 2018 Käyttövesijohtojen uusiminen/Hankesuunnitteluvaihe. Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV). 2019 Käyttövesijohtojen uusiminen/Toteutussuunnitteluvaihe 2020 llmanvaihtokanavien- ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien säätö. Käyttövesijohtojen uusiminen/Toteutusvaihe. 2022 Lukosta siirtyy passiiviin v. 2022. Avaimia saa teetettyä, sarjoituksia ei. 2023 Yhteisparkkialueen perusparannus, autolataustolppien asentaminen (taloyhtiöitä 6 kpl) 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden paikkakorjaukset, ikkunanpielien merkkaus, kattopellin reunat, julkisivun rikkinäisten/puuttuvien tiilien uusiminen sekä elementtisaumojen uusiminen. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Askarteluhuone, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | 24 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus DUO.n palvelut 1km. mm: K-supermarket, LIDL, S-market Hervannan apteekki, Lääkärikeskus Terveystalo, Mehiläinen Posti, |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
| Koulut | Ahvenisjärven koulu 800m. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph, erill.wc, vh, varasto
Harjutie 19,
Vuorentausta, Ylöjärvi
135 000 €
75 m2 v. 1984
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Halkoniemenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere
223 500 €
44,5 m2 v. 2019
Rivitalo
4h, k, s, kph/ khh, 2 wc, p, ter
Aarikkalankatu 12,
Hakametsä, Tampere
379 000 €
96,5 m2 v. 2004Ota yhteyttä kohteen välittäjään