Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

Ristikatu 5,
Kaakinmaa, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

55,5 m2 / 55,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Nyt on upea mahdollisuus hankkia juuri kauniisti remontoitu, HETI VAPAA kaksio halutulta Kaakinmaan alueelta! OMA TONTTI, EDULLINEN VASTIKE!

Tässä kauniisti ja tyylikkäästi remontoidussa huoneistossa, jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Juuri remontoitu keittiö on varustettu moderneilla kalusteilla sekä integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta suorastaan nautinnollista.

Olohuone ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, kun taas makuuhuoneesta näkymät ovat Mäntykadulle. Makuuhuoneessa on tilaa leveälle parisängylle ja säilytystilaa on koko seinän leveydeltä, lisäksi vielä selkeä tila vaikka etätyöpisteelle. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Talo on esteetön ja soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle.

Taloyhtiöllä upeat saunatilat B-rapun ylimmässä kerroksessa ja rentouttavien löylyjen jälkeen voit vielä vilvoitella lasitetulla parvekkeella. Yhtiöllä oma tontti ja vastike on edullinen, vain 3,70€/m2. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti, rakenteet, tekniikka ja talous ovat kaikki erinomaisessa kunnossa. Autohalli lisää asumisen käytännöllisyyttä ja arvoa.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Pyynikin upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ja lenkkeilyyn.
Täällä olet lähellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin omassa rauhassa, päättyvän kadun varrella ilman läpikulkuliikennettä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista keskeisellä paikalla.

Tervetuloa ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80469933
    SijaintiTampere, Kaakinmaa
    Ristikatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala55,5 m2
    Kokonaispinta-ala55,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta208 258,97 €
    Velkaosuus40 741,03 €
    Rahoitusvastike333,76 € / kk
    Hoitovastike205,35 € / kk
    Yhtiövastike539,11 € / kk
    Autopaikka47 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoRemontoitu keittiön ja kuivien tilojen osalta 2025. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020.
    KeittiöJuuri uusittu keittiön kalusteet ja koneet. (Topi-keittiöt)
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku
    Keittiön seinämateriaaliMaali, tapetti ja Välitila: Lasi
    Keittiön varusteetMikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin
    OlohuoneKatto: alaslasku ja puupaneeli.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali, tapetti ja paneeli
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kuivauspatteri
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätKeittiö ja olohuone sisäpihalle, makuuhuoneesta Mäntykadulle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinhaka
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 346,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Liikuntaesteen poistaminen/esteettömyys 2025 Piha-alueen parantaminen 2025 Palovaroittimet 2026-2030 Piha-alueen parantaminen jatkuu.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Lämmösiirtimet uusittu 2007 Autohallinovi uusittu 2008 Kameravalvonnan hankkiminen 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Kuntoarvio 2013 Kameravalvonnan parantaminen 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukkojen uusiminen 2015 Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Autohallin iv-koneen uusinta 2016 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu 2017 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti (myös ikkunat uusittiin) 2020 LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2021-2022 hissien uusimien 2021-2022 C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022 esteettömyystyöt A, B, C rappu 2022 Sulanapitokaapeleiden asennus autohalllin luiska 2022 Pihan ja luiskan asfaltointi 2023 VSS.tilan tarkastus ja huolto 2023 Parkkihallin "pyöräparkki" ja vesien ohjaus. Autohallin / pihakannen vuotavan kaivon korjaus. 2023 Autohallin maalaus 2023 Rappujen ulko-ovet uusittu 2024 Parkkihallin kunnostus 2024 Palo-ovien kunnostus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja irtaimistovarasto
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaAutopaikat yhtiön hallinnassa. Jako jonotusperiaatteella. Tilanne 12.11.2025 Autopaikalle jonossa yksi, latauspaikat täynnä, mutta niihin ei ole jonoa. (Myyjän hallussa latauspaikka).

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutTeatterit, NOKIA-areena, Ratinan-stadion, Pyynikin ulkoilumaastot.
    LiikenneyhteydetHyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, khh/kph, s, 2erill.wc, vh, parv. ter.

    Tuluskatu 15,
    Linnainmaa, Tampere

    209 000 €

    81,5 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

    Kuoppamäentie 39,
    Nekala, Tampere

    135 000 €

    66 m2 v. 1958
    Paritalo Oh, 3 mh k, s, kph, 3xwc (yhdessä suihku), ask.tila, harrastetila, vh, kodinhoitotila, 2 x varasto, kuisti, p.

    Kartanonraitti 4,
    Vihola, Nokia

    258 000 €

    146,5 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola