1 / 25
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.p
Ristikatu 5,
Kaakinmaa, Tampere
Velaton hinta
249 000 €
Pinta-ala
55,5 m2 / 55,5 m2
Rakennusvuosi
1978
Nyt on upea mahdollisuus hankkia juuri kauniisti remontoitu, HETI VAPAA kaksio halutulta Kaakinmaan alueelta! OMA TONTTI, EDULLINEN VASTIKE!
Tässä kauniisti ja tyylikkäästi remontoidussa huoneistossa, jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Juuri remontoitu keittiö on varustettu moderneilla kalusteilla sekä integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta suorastaan nautinnollista.
Olohuone ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, kun taas makuuhuoneesta näkymät ovat Mäntykadulle. Makuuhuoneessa on tilaa leveälle parisängylle ja säilytystilaa on koko seinän leveydeltä, lisäksi vielä selkeä tila vaikka etätyöpisteelle. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Talo on esteetön ja soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle.
Taloyhtiöllä upeat saunatilat B-rapun ylimmässä kerroksessa ja rentouttavien löylyjen jälkeen voit vielä vilvoitella lasitetulla parvekkeella. Yhtiöllä oma tontti ja vastike on edullinen, vain 3,70€/m2. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti, rakenteet, tekniikka ja talous ovat kaikki erinomaisessa kunnossa. Autohalli lisää asumisen käytännöllisyyttä ja arvoa.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Pyynikin upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ja lenkkeilyyn.
Täällä olet lähellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin omassa rauhassa, päättyvän kadun varrella ilman läpikulkuliikennettä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista keskeisellä paikalla.
Tervetuloa ihastumaan!
Tässä kauniisti ja tyylikkäästi remontoidussa huoneistossa, jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Juuri remontoitu keittiö on varustettu moderneilla kalusteilla sekä integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta suorastaan nautinnollista.
Olohuone ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, kun taas makuuhuoneesta näkymät ovat Mäntykadulle. Makuuhuoneessa on tilaa leveälle parisängylle ja säilytystilaa on koko seinän leveydeltä, lisäksi vielä selkeä tila vaikka etätyöpisteelle. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Talo on esteetön ja soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle.
Taloyhtiöllä upeat saunatilat B-rapun ylimmässä kerroksessa ja rentouttavien löylyjen jälkeen voit vielä vilvoitella lasitetulla parvekkeella. Yhtiöllä oma tontti ja vastike on edullinen, vain 3,70€/m2. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti, rakenteet, tekniikka ja talous ovat kaikki erinomaisessa kunnossa. Autohalli lisää asumisen käytännöllisyyttä ja arvoa.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Pyynikin upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ja lenkkeilyyn.
Täällä olet lähellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin omassa rauhassa, päättyvän kadun varrella ilman läpikulkuliikennettä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista keskeisellä paikalla.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80469933 |
| Sijainti | Tampere, Kaakinmaa Ristikatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 55,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000,00 € |
| Myyntihinta | 208 258,97 € |
| Velkaosuus | 40 741,03 € |
| Rahoitusvastike | 333,76 € / kk |
| Hoitovastike | 205,35 € / kk |
| Yhtiövastike | 539,11 € / kk |
| Autopaikka | 47 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Remontoitu keittiön ja kuivien tilojen osalta 2025. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. |
| Keittiö | Juuri uusittu keittiön kalusteet ja koneet. (Topi-keittiöt) Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyylilankku |
| Keittiön seinämateriaali | Maali, tapetti ja Välitila: Lasi |
| Keittiön varusteet | Mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin |
| Olohuone | Katto: alaslasku ja puupaneeli. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyylilankku |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali, tapetti ja paneeli |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kuivauspatteri |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Keittiö ja olohuone sisäpihalle, makuuhuoneesta Mäntykadulle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pyynikinhaka |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 346,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Liikuntaesteen poistaminen/esteettömyys 2025 Piha-alueen parantaminen 2025 Palovaroittimet 2026-2030 Piha-alueen parantaminen jatkuu. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Lämmösiirtimet uusittu 2007 Autohallinovi uusittu 2008 Kameravalvonnan hankkiminen 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Kuntoarvio 2013 Kameravalvonnan parantaminen 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukkojen uusiminen 2015 Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Autohallin iv-koneen uusinta 2016 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu 2017 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti (myös ikkunat uusittiin) 2020 LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2021-2022 hissien uusimien 2021-2022 C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022 esteettömyystyöt A, B, C rappu 2022 Sulanapitokaapeleiden asennus autohalllin luiska 2022 Pihan ja luiskan asfaltointi 2023 VSS.tilan tarkastus ja huolto 2023 Parkkihallin "pyöräparkki" ja vesien ohjaus. Autohallin / pihakannen vuotavan kaivon korjaus. 2023 Autohallin maalaus 2023 Rappujen ulko-ovet uusittu 2024 Parkkihallin kunnostus 2024 Palo-ovien kunnostus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja irtaimistovarasto |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
| Autopaikka | Autopaikat yhtiön hallinnassa. Jako jonotusperiaatteella. Tilanne 12.11.2025 Autopaikalle jonossa yksi, latauspaikat täynnä, mutta niihin ei ole jonoa. (Myyjän hallussa latauspaikka). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Teatterit, NOKIA-areena, Ratinan-stadion, Pyynikin ulkoilumaastot. |
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, khh/kph, s, 2erill.wc, vh, parv. ter.
Tuluskatu 15,
Linnainmaa, Tampere
209 000 €
81,5 m2 v. 2000
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, parveke
Kuoppamäentie 39,
Nekala, Tampere
135 000 €
66 m2 v. 1958
Paritalo
Oh, 3 mh k, s, kph, 3xwc (yhdessä suihku), ask.tila, harrastetila, vh, kodinhoitotila, 2 x varasto, kuisti, p.
Kartanonraitti 4,
Vihola, Nokia
258 000 €
146,5 m2 v. 1948Ota yhteyttä kohteen välittäjään