1 / 15
Omakotitalo 3h, k, s, kph, khh, erill.wc

Hulkkiontie 20,
Kämmenniemi, Tampere

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

2001

Kodikas omakotitalo luonnon rauhassa, Kämmenniemessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Kodin sydämen muodostaa avokeittiö-olohuone, jonka keskiössä Tiilerin varaava takka/leivinuuni, joka luo tähän kotiin lämpöä ja tunnelmaa sekä lisää energiatehokkuutta talvikausina.
Kaksi makuuhuonetta palvelee loistavasti lapsiperhettä tai pariskuntaa, jolloin toinen makuuhuone soveltuu erinomaisesti vieras-/ työhuoneeksi. Kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Mahdollisuus laajentaa yläkertaan.

Kiinteistöllä oikeus vesialueeseen (NÄSIJÄRVI) ja venevalkamaan, ja näin ollen mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja kesäpäivien viettoon veden äärellä. Rantaan kiinteistöltä matkaa linnuntietä n. 150m.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja hyviä peruspalveluja vain puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471341
    SijaintiTampere, Kämmenniemi
    Hulkkiontie 20
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, khh, erill.wc
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 102 m2 ja huoneistoala 86 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Mikäli ostaja haluaa tietää rakennuksen pinta-alat suositellaan tarkistusmittausta ennen kaupantekoa.
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2002
    Rakennusvuosi, lisätietojaLupanumero 00-1129 vanhan asuinrakennuksen purkamiseen ja uuden rakentamiseen, loppukatselmoitu 2008.
    Vapautuu1.1.2026

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta229 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTietoja tiemaksuista: 57,00. Tietoja kiinteistöverosta: 367,50 €/2024. Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Vesi oma porakaivo. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKuistin lattia laattaa, lattialämmitys.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliLaatta ja tapetti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala2 350,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö ja uuni/takka
    TulisijatVaraava takka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusRantakaava
    Rakennusoikeus, m2227 m²
    ViemäriImeytyskenttä
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    RantaOikeus vesialueisiin

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Kämmenniemi 2,3km. Prisma ja Citymarket, Linnainmaa 19 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
    KoulutKämmenniemen koulu 2,5km.
    PäiväkoditKämmenniemen päiväkoti 2,5 km.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 10.12.2025 klo 17:30
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ristikatu 5,
    Kaakinmaa, Tampere

    249 000 €

     55,5 m2 v. 1978
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

    Karvolankatu 11,
    Hyhky, Tampere

    279 000 €

     81 m2 v. 1984
    Rivitalo 3h, k, s, kph, th, 2 wc, p, at

    Koukkarinkatu 14,
    Pispala, Tampere

    275 000 €

     91 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola