1 / 20
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Jänislahdenkatu 6,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1975

Valoisa ylimmän kerroksen HETI VAPAA kt. kolmio NÄSIJÄRVI näkymin!!

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ylimmän kerroksen kolmioon, joka tarjoaa hienot mahdollisuudet remontoijalle! Asunnon keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on näkymä Näsijärvelle.
Toimiva pohjaratkaisu antaa monia vaihtoehtoja oman maun ja tarpeiden mukaan tehtävälle remontille. Kylpyhuone on saanut uudet pinnat putkiremontin yhteydessä 2018, joten voit keskittyä päivittämään pinnat ja kalusteet juuri sellaisiksi kuin haluat.
Asunto sopii loistavasti sinulle, joka etsit kotia jonka voit päivittää omannäköiseksi tai sijoituskohteeksi arvostetulta ja rauhalliselta alueelta, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä.
Varaa esittely ja tule tutustumaan paikan päälle.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470995
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Jänislahdenkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h + k
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta113 598,94 €
    Velkaosuus31 401,06 €
    Rahoitusvastike357,59 € / kk
    Hoitovastike312,84 € / kk
    Yhtiövastike671,95 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autopaikka, sähkö: 12 €/kk Autopaikka, kylmä: 4 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoSeinät vaativat maalamista/tapetointia. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä ja kunto sen osalta hyvä.
    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätKeittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta Näsijärvi näkymät.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinlaine
    IsännöitsijäRehti-lsännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 875,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2027 Hissien peruskunnostus tai uusiminen 2025-2030 Vesikattojen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Kattopinnoite 1993 Ulkomaalaus 1998 Lämmönjakohuone ja lämmityksen linjasulkuventtiilit 2006 Parvekemaalauksia 2009 Elementtisaumaus 2011 Viemärien huuhtelu. Valokuitu (kaapeli+internet). Kuntoarvio. Sokkelien kunnostus. Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. llmanvaihtokoneiden tarkastus 2012 Sokkelin maalaus 2012-2013 Rappukäytävien maalaus 2013 Bauer vedenkäsittely lämpöverkkoon. Patteriverkoston säätötyön suunnittelu. Kattotarkastusja korjauksia (Ekopur, takuu 3v). E-rapun edustan kaivon korjaus ja maan muotoilu 2014 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Nurmialueen (2-3 talon edustoilla) korjaus. 2015-2016 Vesi-, viemäri-ia sähkösaneerauksen suunnittelu 2016 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus 2017-2018 LVIS-saneeraus 2017 Keskipihan istutusten kunnostus 2020 Lukituksen muuttaminen lloQ lukitukseen. Parkkipaikan valaistuksen uudistus. Kattopinnoitteen suojakäsittely 2021-2022 Huippuimurit uusittu. Rappujen sisääntulot sekä ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. Lämmönvaihdin ja huippuimurit uusittu 2018 llmastointikanavien puhdistus ja säätö 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Rappujen sisääntulon muuttaminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Huoneistojen ilmansäätö suoritettu. Grillimajan hankinta taloyhtiön pihaan. Liiterin hankinta taloyhtiön pihaan 2023 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe. Lipputanko ja lippu uusittu. Sokkelit maalattu 2024 Kellarikäytävien huoltomaalaus. Piharakennuksen uusinta Vuositakuukorjaukset: 2024 Rannikon Aarteen + Kaskipuun vuosikorjaukset
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv ( Yhtiön laajakaista DNA 50 M.), pesutupa (Sijaitsee talossa 2.), väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja kuivaushuone
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat eivät siirry huoneiston mukana, yhteydenotto isännöitsijäntoimistoon. Tilanne 3.11.2025 useita lämpötolppapaikkoja vapaana. Kiinteistön alueella on pysäköinninvalvonta. Pysäköinnin lupalappu jaettu autopaikan haltijoille. Vieraspaikkalupa huoneistoihin.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJaetaan jonotusperusteisesti, tilanne 10/2025 useita vapaita paikkoja.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLielahden palvelut
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutLentävänniemen koulu
    PäiväkoditPäiväkoti Vekarapolku

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2vh, lasit.parv.

    Märventie 4,
    Nattari, Kangasala

    92 000 €

     76 m2 v. 1976
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, lasit. parv

    Luolakatu 6,
    Annala, Tampere

    194 000 €

     80 m2 v. 1998
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    989 000 €

     150 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola