Rivitalo 4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi

Kivitaltankatu 1,
Pappila, Tampere

Velaton hinta

315 000 €

Pinta-ala

119 m2 / 122 m2

Rakennusvuosi

1971

Tämä tilava rivitalokoti Tampereen Pappilassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tätä asuntoa on remontoitu ja päivitetty viime vuosina, joten se on erinomaisessa kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä tekee kodista valoisan ja viihtyisän. Keittiö on uusittu täysin 2022 laadukkailla Puustellin kalusteilla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat on maalattu samana vuonna, mikä antaa tiloille raikkaan ilmeen.

Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla, ja asunnon kaksi erillistä wc:tä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle.

Takapihalla on istutuslaatikoita, marjapensaita ja omenapuu, jotka tarjoavat mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja omien hedelmien ja marjojen kasvattamiseen. Terassi ja takapiha on täydellinen paikka nauttia perheen yhteisistä kesäpäivistä.

Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia ja parannuksia, mikä takaa, että yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden tarpeet huomioitu. Kaukolämpö pitää huolen energiatehokkuudesta, ja kahden kerroksen tilaratkaisu tarjoaa yksityisyyttä sekä käytännöllisyyttä. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, mikä tekee arjen sujuvaksi.

Pappilan alue Tampereella on rauhallinen ja perheystävällinen, ja tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista unelmiesi koti! Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472026
    SijaintiTampere, Pappila
    Kivitaltankatu 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala119,0 m2
    Muut tilat3 m²
    Kokonaispinta-ala122,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muut tilat: ulkovarasto.
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta315 000,00 €
    Myyntihinta315 000,00 €
    Hoitovastike381,99 € / kk
    Yhtiövastike381,99 € / kk
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: lattia laatta ja mukavuuslattialämmitys, seinät ja katto maalattu 2022. Yläkerran varasto: lattia laatta, seinät ja katto maalattu, hyllyt 2022. Alakerran vh: lattia vinyylikorkki, seinät ja katto maalattu 2022.
    KeittiöKeittiöremontti tehty 2022, jolloin kaikki pinnat ja kalusteet (Puustelli) uusittu.
    Liesi/uuni: Induktioliesi integroidulla liesituulettimella AEG
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappi (Siemens), astianpesukone (Siemens) ja kalusteuuni-ja mikro (Grundig)
    OlohuoneSeinät ja katto maalattu 2022.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneSeinät ja katto maalattu 2022.
    KylpyhuoneVäliovi uusittu, lattia maalattu kaakelimaalilla, katto maalattu 2022.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausLattia maalattu kaakelimaalilla, seinät ja katto käsitelty 2022.
    Saunan kiuasPuukiuas
    NäkymätKeittiö/oh, alakerran makuuhuoneet takapihalle/puistoalueelle. Yläkerran mh. etupihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luhtaanrinne
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 834,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Keinujen ja pyykkitelineen huoltomaalaus 2025 Tuija-aidan uusinta 2025 2025 - 2030 Julkisivut: Julkisivujen korjaukset Lämmitysjohtojen ja lämmityspattereiden kuntotutkimus, Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026-2032 Pohja- ja huoneistoviemärien seurantakuvaus 2025 Radonmittaukset 2025 Palovaroittimet 2025 Roskakatosten huoltomaalaus 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen 2025 Asennettu palovaroittimet 2 kpl/huoneisto 2025 Asennettu yhteensä 16 kpl korvausilmaventtiileitä, 2024 A-talon aidan rakentaminen 2024 Vesikatekorjauksia tehdyn kartoituksenmukaisesti 2023 C-D-talojen välisten salaojien uusiminen 2023 C-D-talojen välisen jätepistealueen kunnostus 2022 A-talon kulmalta Luhtaankadun alitse kulkevan viemärin korjaus 2022 Päävesijohdon uusinta A-talon kellariin 2021 llmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Viemäreiden videokuvaus ja huuhtelu 2020 Julkisivu-urakka 2020 Ulkoalaisimien uusintaa ledeiksi 2020 Ovikellopainikkeiden uusinta 2020 Talojen ja asuntojen numeroinnin ja katuosoitekylttien uusinta 2019 Salaojaurakka toteutus 2017 Leikkipihan välineiden uusinta 2017 Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2016 Patteriverkoston tasapainotus 2016 Säästösuuttimien asennus hanoihin 2015 Ulko-ovien uusiminen 2013 Otsalautojen maalaus 2012 Ulkoisten sähkökaapeleiden uusiminen 2011 C- ja D-talojen vastakkaisten päätyjen vesieristys 2008 Maanalainen öljysäiliö poistettu 2008 Alapihan valaistusta lisätty 2007 Lämmönjakohuone kunnostettu asukkaiden varastoksi 2006 Termostaattien uusiminen 2006 Siirrytty kaukolämpöön 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen 2005 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2005 Talojen väliset lämmitysputket uusittu 1998 Huopakattojen ja otsalaudoitusten uusiminen 1992 Ikkunoiden uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
    AutopaikkaHuoneistoihin 2-18 kuuluu autokatos.
    AutopaikkaKatospaikka
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestyksen 8 § Korjausvastuun jakaantuminen Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se osakkeenomistajalle luovutettiin tai jotka yhtiö myöhemmin on sinne asennuttanut. Kaikkien ulkopuolisten korjausten suorittamisen sekä yhtiön hallinnassa olevien tilojen- ja piha-alueiden kunnossapitäminen on yhtiön asiana. Kun osakas suunnittelee muutos/korjaustöitä huoneistoonsa, tulee niistä tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista. Työt saa aloittaa vasta kun yhtiöltä on saapunut hyväksyntäilmoitus.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPrisma 1,5km. Citymarket 1,6 km. Apteekki 1,6 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
    KoulutTakahuhdin koulu 1,6 km. Irjalan koulu 2,3 km. Messukylän koulu 2,8 km. Linnainmaan koulu 3,1 km.
    PäiväkoditPappilan päiväkoti 1,5 km. Linnainmaan päiväkoti 1,5 km. Irjalan päiväkoti 2,3 km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, et

    Sepänkatu 4-8,
    Amuri, Tampere

    179 000 €

    44 m2 v. 1952
    Rivitalo 3h, k, kph, s, 2 x wc, vh, parveke, terassi

    Ikämiestenkatu 17,
    Lukonmäki, Tampere

    189 000 €

    86,5 m2 v. 1984
    Luhtitalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Mäyränmäenkatu 9,
    Vuores, Tampere

    139 000 €

    38,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola