1 / 32
Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, p, terassi

Hannunkuja 4,
Villilä, Tampere

Velaton hinta

335 000 €

Pinta-ala

84,5 m2 / 84,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Valoisa rivitaloneliö rauhallisella ja arvostetulla Villilän alueella, Pyhäjärven rantamaisemissa. Kolme makuuhuonetta, saarekkeellinen keittiö ja erillinen WC.

Skandinaavisen tyylikäs huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arkeen ja rentoutumiseen. Saunasta pääset suoraan suihkutilan kautta vilvoittelemaan omalle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Pyhäjärvelle. Arjen sujuvuutta lisäävät lämmin ja tilava huoneistovarasto sekä autopaikka katoksessa.

Taloyhtiön asukkailla on käytössään oma rantalaituri sekä pienvenepaikkoja.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laadukkaita puitteita, luonnon ja järven läheisyyttä sekä niiden tarjoamia harraste- ja rentoutumismahdollisuuksia.

Asunto Oy Villilän Rantapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Upeat ulkoilumaastot alkavat takapihalta ja jatkuvat aina Pyynikille saakka. Arjen palvelut, kuten K‑Market ja lääkäriasema, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta!

Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava näyttö:

25.1.2026 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475408
    SijaintiTampere, Villilä
    Hannunkuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill.wc, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala84,5 m2
    Kokonaispinta-ala84,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta335 000,00 €
    Myyntihinta315 775,10 €
    Velkaosuus19 224,90 €
    Rahoitusvastike206,55 € / kk
    Hoitovastike338,00 € / kk
    Yhtiövastike544,55 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka2.5 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKaikki pinnat uusittu. Yläkerran aula seinät: tapetti/maali.
    KeittiöKaikki pinnat uusittu, asennettu uudet keittiökalusteet, kodinkoneet (jk/pk 2021), sekä sähköistys. 2025.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku design in Finland
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesituuletin (aktiivihiili suodattimella), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin
    OlohuoneKaikki pinnat uusittu . Yhdellä seinällä tyylikäs puupaneeli.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku design in Finland
    Olohuoneen seinämateriaaliPuu ja maali
    MakuuhuoneKaikki pinnat uusittu. Yläkerran toinen makuuhuone jaettu kahdeksi huoneeksi. 2025 Päämakuuhuoneeseen asennettu uudet vaatekaapistot. 2025
    KylpyhuoneKylpyhuoneesta käynti parvekkeelle.
    Kylpyhuoneen varusteetPeili (valopeili), wc-istuin (seinä-wc), suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausAsennettu uudet seinä-ja kattopaneelit, lauteet ja uusittu valaistus. 2025
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätKeittiöstä, sekä yläkerran kahdesta makuuhuoneesta sisäpihalle. Olohuoneesta, yläkerran makuuhuoneesta ja parvekkeelta takapihalle, osittainen järvinäkymä Pyhäjärvelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Villilän Rantapuisto
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 780,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen muaan: • Pihaviemärilinjojen huuhtelua huoltotoimenpiteenä joka viides vuosi • Takkalan korjaus 2025 • Putkistojen kuntoa seurataan • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontit• Ikkunat uusittu tuloilmaikkunoiksi I Fenestra 2007 • Välikatoille lisätty puhallusvillaa 100 mm 2008 • Katon harjatiilet tiivistetty 2008 • Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 • Kulkuväylien asfaltointia uusittiin talojen C ja D edustalla 2010 • Lämpökeskuksen saneeraus 2011 • A-talon katon räystäsosuudet uusittu 2011 • B-, C- ja D-talojen räystäsosuudet uusittu 2012 • Räystäslautojen maalaus 2013 • Vesikalusteiden tarkastus + tarv. korjaus/uusinta 2013 • 10 vuotta voimassa olevan energiatodistuksen teettäminen 2013 • Sammaleiden poisto katoilta+tiilipinnoitus 2014 • Huoneistojen 3, 7 vesieristys 2014 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 • Huoneistojen 4,5,10 vesieristys 2015 • Huoneistovarastojen ovipaneeleiden uusinta taloissa B ja C 2015 • Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 • Huoneistojen 1, 8,16 vesieristys 2016 • Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2016 • Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus, (sis. julkisivujen pinnoitus, räystäskourut, ovet, postilaatikot, jätepiste ja elementtisaumaukset sekä huoneistojen väliset terassiväliaidat. rakennusten ulkovalot ja autokatosten valaistus sekä kattosadevesien poiston parantaminen) 2017 • Puiden kaadot 2018 • Laiturin uusiminen 2018 • Huoneistojen 12 ja 14 vesieristys 2018 • Salaojajärjestelmän kuvaus/ tutkimukset 2019 • Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2020 • Katon huoltokorjaukset, läpivientien tiivistys ja lumiesteet 2021 • Energiaselvitys 2021 • Energiatodisuksen teettäminen 2023 • Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus 2025 • Palovaroittimien uusinta 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja taloyhtiö laajakaista (Elisa 100M)
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Loput paikoista vuokrataan jonotusperusteisesti.
    AutopaikkaKatospaikka
    RantaRantaoikeus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market 500 m. Lääkärikeskus Pihlajalinna 500m. Liikekeskus Westeri 3,2 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutRaholan koulu 1,5 km. 1-6 lk.
    PäiväkoditVillilän päiväkoti 950 m. Tesoman päiväkoti 3,5 km.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Tupakeittiö, oh, mh, et, aula, wc

    Järvenpääntie 30,
    Ristakallio, Eräjärvi

    150 000 €

     95 m2 v. 1890
    Omakotitalo 4h, k, iso takkah / oh, apuk, kph / s, 2 wc, vh, var, ak

    Vasamantie 25,
    Siivikkala, Siivikkala

    449 000 €

     166 m2 v. 1978
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    145 000 €

     100 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola