1 / 12
Luhtitalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

Mäyränmäenkatu 9,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

38,5 m2 / 38,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Mikäli arvostat rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä on tämä koti juuri sinulle! Nopeasti vapautuva luhtitalo kaksio suositulta alueelta Vuoreksen Mäyränmäestä!

Tämä koti tarjoilee modernia ja mukavaa asumista. Asunnossa on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa käytännöllinen saareke ja reilusti työskentelytilaa. Makuuhuoneen erottaa olohuoneesta liukuovi. Hiljattain päivitetyt lattiat luo raikkaan ilmeen koko asuntoon. Asunnon kylpyhuone on hyvin varusteltu, ja omassa saunassa rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.

Lasitettu parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja se tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Parvekkeen laseihin on asennettu kaihtimet, joten tarpeen tullen saat parvekkeelle lisää yksityisyyttä.

Myynnissä myös autokatospaikka erillisenä osakkeena, jossa valmius sähköauton latauspistokkeelle.

Vuores on tunnettu vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Lähistöltä löytyy kattavat palvelut, kuten kaupat, liikuntakeskukset ja ulkoilureitit. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle, opiskelijalle kuin sijoittajalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80473460
    SijaintiTampere, Vuores
    Mäyränmäenkatu 9
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala38,5 m2
    Kokonaispinta-ala38,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    VapautuuHuoneistossa tällä hetkellä vuokralainen. Vuokrasopimus irtisanotaan kun ostotarjous on hyväksytty. (Irtisanomisaika 1kk.) Vuokraus alkanut 01.05.2025, ei vakuutta. Vuokra 550 €/kk, vesiennakko 15 €/kk (ei laajakaistamaksua).

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta122 167,65 €
    Velkaosuus16 832,35 €
    Rahoitusvastike216,55 € / kk
    Hoitovastike173,25 € / kk
    Yhtiövastike389,80 € / kk
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLaajakaista vastike 7€/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiön tasot ja lattia uusittu 2024.
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin (Rosenlew), uuni (Rosenlew) ja astianpesukone (Point)
    OlohuoneLaminaatti asennettu 2024.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneLaminaatti asennettu 2024.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Luhtavilla
    IsännöitsijäREIM
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 619,0 m2
    Lisätietoja tontistaElinkustannusindeksi
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 168,36 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsuntojen ulko-ovien viereisten valaisimien päivitys Elementtisaumojen tarkastus Pihan asfaltoinnin selvitys Pihasuunnitelman laadinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Palovaroittimien uusinta. Sähköautojen latausinfran rakennus Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö 2023 Ilmanvaihdon raitisilmakanavien tarkastus. Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja PTS 2022 Aitojen maalaus. Katoilta sammaleen poisto. Käyttövedensiirrin uusittu 2020 Paalujen maalaus 2019 Maalausten tarkastus 2016 Viimeiset vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutokatospaikat, 30 kpl, omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeenaan 7000€. (varaus sähköautonlatauspistokkeelle)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Vuores 900m. Sale Vuores 1,3 km. Kauppakeskus DUO 3,5 km. Prisma Koivistonkylä 7,1 km. Hervannan Apteekki 3,6 km. Koivu Apteekki 7,1 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 14:00
    Kerrostalo 2h, k, wc, vh, terassi

    Järvikatu 8-10,
    Kaukajärvi, Tampere

    129 000 €

     60 m2 v. 1966
    Rivitalo 3h, k, th, s

    Honkatie,
    Kiikanmäki, Orivesi

    108 000 €

     83 m2 v. 1982
    Näyttö: 25.1.2026 klo 13:45
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Suupankuja 12-14,
    Suuppa, Pirkkala

    88 000 €

     58,5 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola