1 / 24
Omakotitalo 3h, k, 2wc, kph, s, takkah. khh, at, ak + 3h, k, wc, kph.

Mikonkatu 6,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

181 m2

Rakennusvuosi

1936

Nyt harvinainen tilaisuus ostaa kokonainen osittain hirsirakenteinen paritalo omaan käyttöön. Pienempi asunto laajennusosassa on toiminut majoituskäytössä kattaen tuotoillaan koko talon käyttökulut. Asunnot on pienellä vaivalla yhdistettävissä suurellekin perheelle
tai sukupolvien yhteiselle asumiselle.

Arvostetulta, vanhalta puutaloalueelta on lyhyet matkat niin uimarannalle, kuin Hatanpään Arboretumin upeisiin lenkkimaastoihinkin. Myös Partolan monipuoliset palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Talo on rakennettu alunperin Härmälän lentokonetehtaan työnjohtajalle ja nykyiset asukkaat ovat vasta rakennuksen toiset omistajat.

Kuntotarkastettu ja kosteusmitattu, hyvä energiatodistus!

Talossa on tällä vuosituhannella tehty monipuolisesti remontteja ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu edullinen kaukolämpö, joka on huoleton lämmitysmuoto.

Kysy lisää, niin vastaan pian

2(1 arvostelua)

Wäinä Järvelä

Asuntomyyjä
waina.jarvela@muutoslkv.fi
+358 44 2834020
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21450026
    SijaintiTampere, Härmälä
    Mikonkatu 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, 2wc, kph, s, takkah. khh, at, ak + 3h, k, wc, kph.
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala181,0 m2
    Kokonaispinta-ala311,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 181 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, kellarin varastotilat, autotalli, vintit ja yläkerran varastotila.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1936
    Käyttöönottovuosi1940
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaajennus paritaloksi 1957. Kaukolämpö, venttiilit ja pattereita 2003. Laajennus, koko rakennusoikeus käyttöön 2005. Sähkön syöttökaapelit 2005. Yläkerran ikkunat ja patterit 2005. Yläkerran lautalattia, asunto2 2005. Kaakeliuuni 2005. Piipunpään muuraus 2005. Pannuhuoneen asbestipurku 2005. Peltikatto 2006. Koneellinen ilmanvaihto, uusinta 2006. Lautalattian hionta, asunto1 2007. Keittiökalusteet, asunto1 2007. Kellarikrs koneellinen ilmanvaihto 2008. Grillikatos 2008. Autokatos 2008. Kojerasioita, kellarin IV 2010. Wc-istuin, asunto1 yläkerta 2014. Laajennuksen loppukatselmus 2014. Ulkomaalaus 2016. Kuistin lattiapinnoite 2017. Keittiökalusteet, asunto2 2017. Lukituksen uusiminen 2017. Ilmalämpöpumput 2018. Rappukatos 2019. Sähkötaulu, asunto2 2020. Vesikalusteet, asunto2 2020. Autokatoksen maalaus 2021. Ulkorappujen ja sokkelien maalaus 2021. Lattiapinnoite, asunto2 alakerta 2022. Wc-istuin, asunto1 alakerta 2022. Ulkorappujen maalaus 2022. Kph poistopuhallin 2023. Sähköauton latausasema 2023. Kuistin peltikatto, rännit ja yläpohjan tuuletus 2023. Koko talon huoltomaalaus 2023. Öljysäiliön poisto 2023 (urakka kilpailutuksessa).

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Kiinteistövero204,83 €/vuosi.
    Lisätietoja maksuistaKaukolämmön keskimääräinen kokonaiskulutus 33250 kWh/vuosi. Arvioitu kokonaiskustannus nykyisellä hintatasolla noin 230 €/kk. Hulevesimaksu: 55,56 €/v. Taloussähkön kulutus: 6570 kWh/v. Puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon taksoituksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTerassi, katettua n 15 neliötä
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: puu, metalli
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keittolevy, erillisuuni
    OlohuoneAsunto 1: lautalattia, seinät: tapetti/maali. Asunto 2: laminaatti, seinät: tapetti/maali.
    MakuuhuoneAsunto 1: lautalattia, seinät maalattu. Asunto 2: laminaatti / lauta.
    KylpyhuoneVarusteet: suihku, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: betoni
    KodinhoitohuoneAsbestit poistettu ja tutkittu erikseen ilmanlaatu puhtaaksi.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli, puu
    Lattia: betoni
    Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi

    Lisätiedot

    YleiskuntoAsuinkelpoinen ja muuttovalmis.
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmalämpöpumppu 2 kpl
    Kiinteistötunnus837-301-719-235-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala710,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi, betoni
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaVertailuluku (E-luku) 126.
    EnergialuokkaC2018
    MaastoNurmikko, kulkuväylä liuskekiveä.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot Tampereen kaupunki
    Muuta tärkeää tietoa-kuntokartoitus tehty 19.4.2023 -LVIS-linjasaneerauksesta saatu tarjous -pienempi asunto majoituskäyttöön valmis (vuokratuotto ollut n. 26000€/v)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähikauppa: 650 m. Kauppakeskukset: Prisma 1,5 km / Citymarket 1,9 km / Ratina 3,8 km. Postin noutopiste: 500 m. Kirjasto: 400 m. Terveysasema: 2,4 km.
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 170m (Ratikka tulossa yleissuunnitelman mukaan noin 2028)
    KoulutHärmälän koulu (remontissa): 400m. Hatanpään koulu ja lukio: 1,6 km.
    PäiväkoditKuuselan päiväkoti: 400 m. Talvitien päiväkoti: 600 m. Norlandia (yksityinen) päiväkoti "Kunto": 1,2 km.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, kph, s, wc, autotalli, varasto, terassi

    Haukisenkatu 3,
    Koivistonkylä, Tampere

    333 000 €

     110,5 m2 v. 1976
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Runkokatu 17,
    Haukiluoma, Tampere

    125 000 €

     63 m2 v. 1986
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, vh, varasto

    Ryöpäkäntie 4,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    198 000 €

     115 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Wäinä Järvelä