1 / 20
Kerrostalo 2h+k+kph/wc+vh+parveke

Kalkun viertotie 1,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

80 000 €

Pinta-ala

64 m2 / 64 m2

Rakennusvuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon rauhallisella Kalkun alueella Tampereella. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, ja etelään avautuvalta parvekkeelta nautit avarista näkymistä sekä runsaasta luonnonvalosta.

Pohjaratkaisu on selkeä sekä toimiva ja pintaremontilla teet asunnosta itsellesi mieluisan. Tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja muutama kokki touhuilemaan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta. Taloyhtiö on hyvin varusteltu: asukkaiden käytössä ovat mm. sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä pihapiirin pysäköintipaikat.

Sijainti on mitä mainioin; lähistöltä löytyvät ruokakauppa, koulu ja päiväkoti, ja bussipysäkille kävelet hetkessä. Ulkoilun ystävää ilahduttavat alueen monipuoliset reitit, luonnonsuojelualue sekä läheinen laskettelukeskus.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä – kuitenkaan tinkimättä palveluiden ja liikenneyhteyksien sujuvuudesta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anna Saraketo

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
anna.saraketo@muutoslkv.fi
0405744662
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80487681
    SijaintiTampere, Kalkku
    Kalkun viertotie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h+k+kph/wc+vh+parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Kokonaispinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta80 000,00 €
    Myyntihinta80 000,00 €
    Hoitovastike256,00 € / kk
    Yhtiövastike256,00 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiökokous 18.12.2025: hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylim. hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen saakka.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunrinne
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 581,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Katon kuntotutkimus, kuntoarvio, julkisivuremontti 2026 Lämmityspaketin uusinta 20xx Ilmanvaihtolaitteiden uusinta 20xx Huopakatteen uusiminen 20xx Saunojen sekä pesuhuoneiden vedeneristys Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Julkisivun, parvekkeiden, ja sokkelin kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, palovaroittimien uusinta, iv-venttiilien säätö 2023 Olosuhdeanturien asennus 1/hsto 2022 Taloyhtiön huoneiston pintojen uusiminen 2019 Saunojen panelien ja lauteiden uusiminen 2019 Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Päätyjen elementtisaumaukset uusittu 2014 Kaapeli-Tv ja nettiliittymä 2011 Yleistentilojen maalaus 2009 Käyttövesiputket, valurautaviemärit (ei pohjaviemäri, lattiakaivot) sekä patteriventtiilit uusittu 2008 Ulko-ovet 2006 Parvekeviemäröinti 2003 Kaukolämpö 1997 Huopakate uusittu, kattokaivot ja sadevesien putkitus korjattu.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja talouskellari
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Kalkku n. 500 m Mustavuoren laskettelukeskus n. 500 m Nokia n. 6 km Lielahti 7 km Kauppakeskus Elo n. 9 km Tampere n. 10 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
    KoulutTesoman koulu – Kalkun koulutalo 900 m
    PäiväkoditKalkun päiväkoti n. 600 m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    197 000 €

     110,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.parv.

    Saarenvainionkatu 11,
    Kaukajärvi, Tampere

    85 000 €

     63 m2 v. 1970
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:30
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var

    Kivikaarentie 33 A 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    325 000 €

     93 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo