Rivitalo 2h, k, s, kph, erill. wc, vh

Tyvitie 2,
Soppeenmäki, Ylöjärvi

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1980

Soppeenmäessä asut rauhallisessa ympäristössä ja silti lähellä palveluja. Tämä 57 m²:n rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä suojaisan terassin, jossa voit nauttia omasta rauhasta ilman vastapäisten naapureiden katseita.

Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän, yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat luontevasti. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta, ja erillinen wc helpottaa päivittäistä arkea. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä varastosta, johon saat kätevästi harrastusvälineet ja kausitavarat.

Vuonna 1980 valmistunut koti sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Vähä-Tammistossa, jossa kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti vuosien varrella. Autopaikalle on lisäksi toteutettu sähköauton latausmahdollisuus nykyisen omistajan toimesta.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvan arjen. Ylöjärven keskustan palvelut ovat lähellä, ja Tampereelle kuljet vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppohoitoista asumista, omaa rauhaa ja toimivia tilaratkaisuja palveluiden läheisyydessä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80541047
    SijaintiYlöjärvi, Soppeenmäki
    Tyvitie 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph, erill. wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1980

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta119 000,00 €
    Hoitovastike370,50 € / kk
    Yhtiövastike370,50 € / kk
    Autopaikka20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksut takautuvasti mittarilukemien mukaan 3 kertaa vuodessa vesilaitoksen hinnaston mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähä-Tammisto
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Lännen Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 595,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäÖljy ja ilmavesilämpöpumppu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 huoneisto C17 sisäilmakorjaukset (Putkipa Oy) 2026 Huoneiston C17 sisäilmakatselmus ja rakenneavaukset (Sirako Oy) 2025 viemäreiden tarkempi tutkimus (Eerola-Yhtiöt Oy) 2025 huoneiston A 7 osakasmuutostyö kylpyhuone ja sauna sekä keittiö (Putkipa Oy) 2025 Märkätilojen pintakosteusmittaukset A1, A6, A 8, B10, B12, C14, C15 ja C17 (tekninen isännöinti) 2025 Palovaroittimien asennukset (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy) 2024 Märkätilojen pintakosteusmittaus ja vesikalusteiden kartoitus (Lännen Tekniset Palvelut) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja vaipanylimittaus (Tatu Team Oy) 2024 Ikkunoiden vesipeltien sisäkulmien tiivistys (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2024 ilmanvaihto läpivientien jatkot katolla A2, A3 ja B10 (Bravida Oy) 2023 hybridilämmityksen palvelusopimus (ilma-vesilämpöpumppu, LämpöYkkönen Oy) 2023 takapihojen väliaitojen maalaus (TM Kodinmaalaus Oy) 2023 syväkeräysastioiden uusinta uusien keräyslajikkeiden vuoksi (Molok Domino) 2023 terassin rakentaminen osakasmuutostyönä A 3 2022 B11 varaston katon korjaus (Icopal Katto Oy) 2021 huoneiston B 11 märkätilojen saneeraus taloyhtiön kustannuksella (Kodikas Remontit Oy) 2021 C-talon ulkovarastojen paneelien uusinta maalauksineen (Rakennuspalvelu Saarela Oy) 2021 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi- ja Lämpö Oy, seuraava tarkastus 2026) 2021 huoneistojen B 12 ja B 13 käyttövesiputkiston pistevuotojen korjaus (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020 Maan alla olevien käyttövesiputkiston röntgenkuvaus B 11 edustan tarkastuskaivosta 2020 Takapihojen hulevesiurakka ja väliaitojen/pensasaitojen uusinta 2019 Grillikodan ja radonkaivon maalaus talkoilla 2019 Huoneiston C 15 osakasmuutostyö erillis-WC/kylpyhuone/sauna (Kodikas Remontit Oy) 2019 Kaikkien talojen käyttövesiputkien ns. paukeongelman tutkiminen ja lisäkannakkeiden asentaminen 2018 Huoneiston C 17 pieni käyttövesivuoto tuulikaapissa, ei aiheuttanut vaurioita rakenteisiin 2018 2020 huoneiston A 8 pintaremontti ja sen märkätilojen saneeraus (osakas/Kodikas Remontit Oy) 2018 Etupiha-alueiden hulevesien ohjauksen parantaminen 2018 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja hanoihin vakiopaineventtiilien asennus 2018 huoneiston A 2 takapihan katetun terassin rakentaminen osakastyönä 2017 huoneiston B 10 osakasmuutostyö, osittain taloyhtiön remontti 2017 LED-pihavalot (Pirkan Sähköhuolto Oy) 2016 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi- ja Lämpö Oy, seuraava tarkastus 2021) 2016 öljypolttimen korjauksia 2016 pihan tasaus ja sorastus (Piha- ja maanrakennus Koski Oy) 2015 Ikkuna- ja etu-ovien sekä lukkojen (Dorma DMS) uusinta (ei huoneisto varastot) 2014 piha alueen sorastus talkoilla 2013 kattohuopasaneerauksen takuukorjausten aloitus (Mansen Timpurit Oy) 2013 öljypolttimen säätömoottorin vaihto 2013 grillikodan maalaus talkoilla 2013 syväkeräysastioiden pesu 2012 huoneiston C 14 ulkovaraston lisäeristäminen osakkaan kustannuksella 2012 kattohuopakermien asennus, reunapeltien uusinta, alipaineventtiilien uusinta, myrskypeltien lisäys, 2012 käyttövesiputkiston uusinta (ei maan alla olevia talojen välisiä putkia) 2011 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi- ja Lämpö Oy) 2011 vesivuotovahinkokorjaukset A 7/A8 ja B 9 2011 terassin rakentaminen osakasmuutostyönä A 5 2010 takaovien (Fenestra) uusinta (Rakennuspalvelu Saarela Oy) 2010 vesivuotovahinkokorjaukset huoneistot A 2, B 12 ja C 14 2009 sadevesikourujen uusintaa 2007 2008 terassin rakentamisia osakasmuutostyönä 2007 ulko-ovien korjausta 2006 pannuhuoneen saneeraus (LVI T. Kaapu Oy) 2004 keskipihan peruskorjaus 2003 autotolppien sähkörasiat vaihdettu 2003 naapuriyhtiön kanssa yhteiset Molok-jäteastiat ja aidan rakentaminen 2003 Radonkaivojen rakentaminen (arvot <200) 2002 huoneistoväliaitojen uusinta 2001 veden vakiopaineventtiilin asennus ja säätö 2000 käyttöveden automatiikan uusinta (Ouman EH 9, 3-tie) 1999 pesuhuoneiden vesieristeiden uusinta B 10, C 13, C 16 (B 11 teetti itse) 1993 kattohuopakermien vaihto
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaF2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    Lisätietoja auton säilytyksestä2025 osakas asennuttanut sähköautolataus pistokkeen autopaikalle nro 15 (voidaan lämmittää ja ladata). kWh-mittarilukemien ilmoitus esim. 2 x vuodessa kiinteistösihteerille. Laskutetaan kiinteistösähkö tariffin mukaan.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiössä käytössä järjestyssäännöt. Yhtiöjärjestyksessä 16 § Kunnossapitovastuut huomioitava asunnon kunnossapidossa, korjauksissa sekä pihaistutuksissa. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta ei ole päätöstä. Lisätietoja isännöitsijältä. Vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen. Osakkailta vaaditaan terassien yhdenmukaisuutta hallituksen hyväksymien piirustusten mukaisiksi. 30.10.2012 hallitus päätti ulkovarastojen lisälämpöeristämis periaatteista: - yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan kysyttävä hallitukselta kirjallinen lupa ja myöntämisen ehdot - piirustukset ja työselitykset ovat isännöintitoimistossa. Hallitukselta voi anoa yhdenmukaisen valokatteen rakentamislupaa, vastuu valokatteen aiheuttamista vahingoista ja kunnossapitovastuu osakkaalla, vastuut siirtyvät osakkeiden kaupassa uudelle omistajalle. Huomioi huoneistoremontissa: - ainakin päätyasunnoissa keittiön viemäriputket menevät pahimmillaan vain noin 20 cm lattiapinnan alapuolella, - putkilinja menee WC:n ja keittiön väliseinän aluspuun alla. 6.2.2025 sähköautolatauskartoitusraportin mukaan nykyiset kaapeloinnit mahdollistavat noin 1 kW/paikka tai 1,8 kW 8A teholla noin 9:llä autopaikalla. Sähköautolatauslaitteen hankinta osakasmuutostyönä. Ilma-vesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalla (7 vuoden palvelusopimus 1.2.2024-31.1.2031). Heinäkuu 2025 käyttövesivaraaja 500 l asennus ja esilämmitysmuutos järjestelmään. Öljynkulutus pienentynyt palvelusopimuksen kulutuslupaukseen. Kahden vuoden kokemuksella tilaaja ei ole hyötynyt palvelusopimuksesta. Toimittaja ehdottaa kompensaationa vuoden jatkoa sopimuskauden päätyttyä. Hallitus ei ole kompensaatiota vielä hyväksynyt.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

    25 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, kph/s, las.parv.

    Armas Branderin katu 16,
    Pikonlinna, Kangasala

    138 000 €

    42 m2 v. 2013
    Kerrostalo 1h, k, parvi, kph/wc

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    215 000 €

    33 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo