1 / 49
Omakotitalo 4(5)h, k, khh, kph, 2xerill.wc, 2xvh, aula, et, kuisti, pihasauna

Komintie 475,
Lavajärvi, Hämeenkyrö

Velaton hinta

360 000 €

Pinta-ala

176 m2 / 176 m2

Rakennusvuosi

2017

HIRSIUNELMA METSÄN YMPÄRÖIMÄNÄ SUURELLA 2,42 ha TONTILLA
Kauniin kädenjäljen aistii lämminhenkisessä kodissa mikä seisoo tukevasti kallion päällä.

Ylöjärven rajalla Hämeenkyrön puolella Lavajärvellä suurella tontilla ja tunnelmallisella pihasaunalla varusteltu Kontion hirsikoti on valmistunut 2017.

Tilava keittiö missä äärettömän kauniit massiivikoivuiset kaapistojen ovet yhdistettynä mustiin kodinkoneisiin on onnistunut valinta. Kotiin valo tulvii herttaisista ruutuikkunoista. Keittiön ja olohuoneen kautta kulku ulos minne on kesällä ihana kattaa lounasta perheelle. Olohuoneen yhteydessä erillinen työhuone.

Yläkerran aulassa tilaa riittää useampiin touhuihin ja erillisiä makuuhuoneita sieltä löytyy kaksi.
Yhdessä makuuhuoneessa on parveke varaus.

Pihassa päärakennuksen tyyliin sointuva, vanhaa kunnioittaen tehty hirsinen saunamökki ja lämpiää myös maalämmöllä. Tunnelmallinen tupa alkovilla ja erillisellä wc:llä mahdollistaa majoittaa ystäviä. Viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Tummanpuhuvassa puusaunassa nauttii kipakoista löylyistä tai ammeessa rauhallisesta hetkestä.

Tien toisella puolella hienohiekkainen uimaranta mistä nauttii koko perhe.
Kouluikäiset lapset kyyditsee turvallisesti kotipihasta koulutaksi Mahnalan ympäristö kouluun tai Hämeenkyrön keskustaan.

Asfalttitietä kotiin missä mieli lepää kaunista koivumetsää katsellen.

Lisätiedot ja esittelyt:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
0505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80482703
    SijaintiHämeenkyrö, Lavajärvi
    Komintie 475
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4(5)h, k, khh, kph, 2xerill.wc, 2xvh, aula, et, kuisti, pihasauna
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala176,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala176,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 191 m2 ja huoneistoala 176 m2. Rakennuspiirustusten mukainen pihasaunarakennuksen kerrosala 35 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 15-0113-R asuinrakennukselle myönnetty 07.01.2016, käyttöönottokatselmus pidetty 19.06.2017, lopputarkastus pidetty 01.02.2021. Rakennuslupa 16-0003-R pihasaunarakennukselle autokatoksella myönnetty 07.01.2016.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta360 000,00 €
    Myyntihinta360 000,00 €
    Kiinteistövero639,58 € / vuosi
    Lisätietoja maksuista2025 sähkönkulutus 10645 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Tilojen kuvausEteisen lattia laattaa, kurasuihku, peililiukuovikaapisto. Kuistilla liukuovikaapistot.
    KeittiöMassiivikoivua kalusteiden ovet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliHirsi
    Keittiön varusteetLiesituuletin (huippuimurilla), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja takkaleivinuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Olohuoneen seinämateriaaliHirsi
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kuvausPihasauna, kylpyamme, suihku, puukiuas vesivaipalla
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala24 200,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja lattialämmitys
    TulisijatVaraava takka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusYleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 17.8.2026 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Tapionkatu 21,
    Tammela, Tampere

    890 € / kk

     56,5 m2 v. 1973
    Kerrostalo 2h, kk, s, p

    Salhojankatu 25,
    Tammela, Tampere

    285 000 €

     45 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p.

    Pohjankulma 6,
    Osmonmäki, Tampere

    168 000 €

     74,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela