1 / 23
Rivitalo 4-5h, k, s, kph, wc, khh/wc, vh, ak, var.

Lehtikatu 2,
Haukiluoma, Tampere

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

110 m2 / 110 m2

Rakennusvuosi

1980

KIVA RIVITALO KOTI AUTOKATOKSELLA
Monimuotoinen kahdenkerroksen koti Haukiluomasta Tampereelta, jonka piha rajoittuu metsään.

Pihaan ajaessa vastassa reilun kokoinen autokatos, jonka yhteydessä tilava varasto.
Tässä kodissa tilaa leikkiä ja touhuta Runkopuiston metsään rajoittuvan takapihan lisäksi isolla etupihalla. Katettu terassi takapihan puolella sekä perheen pienimmille leikkimökki.

Olohuoneen yhteydessä tunnelman luojana takka, missä paistaa saunan jälkeen makkarat ja vaahtokarkit.
Yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi kodinhoitohuone ja parveke missä helppo tuulettaa petivaatteet. Aula on sen verran tilava, että siihen sopii vaikka työpiste.

Haukiluomasta nopeat yhteydet isoille teille sekä hyvät julkisenliikenteen palvelut.

Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21627180
    SijaintiTampere, Haukiluoma
    Lehtikatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, s, kph, wc, khh/wc, vh, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala110,0 m2
    Kokonaispinta-ala110,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta220 027,49 €
    Velkaosuus4 972,51 €
    Rahoitusvastike122,50 € / kk
    Hoitovastike320,00 € / kk
    Yhtiövastike442,50 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiössä tullaan keräämään hoitoalijäämävastiketta 9,50 €/osake/kk, eli 95 €/kk, kuuden kuukauden ajan heinäkuusta alkaen.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: lasikuitutapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKäynti ulos, takka
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneWs-istuin, suihkuvaraus, allas, kaapisto ja peilikaappi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatTuulikaappi, Vaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Runkopuisto
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Rautiainen Oy / Sami Rautiainen
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltotyöt tilataan tarpeen mukaan
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 407,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 377,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.03.2029
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosina 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt: - Katon sadevesikourujen tyhjennys ja katon tarkastus. - Tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen / kunnostus - Takapihojen valokatettujen katosten sekä puuaitojen huolto- ja kunnostus - Julkisivun puuosien huoltomaalaus - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö - Autokatosten sähkösaneeraus, (autokatoksien valaisimien uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen.) - Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen - Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti - Käyttövesiputkistojen uusimiseen tähtäävän hankesuunnitelman aloitus. (huom. Hankesuunnitelma ei vielä tarkoita putkiremonttia.)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Liittyminen TTV:n verkkoon 1997 Lämmitys- ja vesiputkiston uusiminen välillä asuinrakennus-lämmönjakokeskus 1998 Parvekkeiden etulaudoituksen uusiminen 1998 Asuinrakennuksen räystäskourujen uusiminen 2001 Ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2002 Lämmityksen kalvopaineastian uusiminen 2005 Asuinrakennuksen päätykolmioiden maalaus, patteriventtiilien uusiminen 2006 Varastojen/autokatosten yläosien maalaus, vesikatteiden ja kourujen uusiminen 2006 Vesikatteiden ja kourujen uusiminen 2007 Parvekkeiden runkorakenteiden korjaus, asuntojen pääovien uusiminen 2008 Parvekkeiden ovien uusiminen 2009 Roska-aitauksen uusiminen, asuinrakennusten eteläpuolen ja varasto/autokatoksen maalaus 2009 Piippujen pellityksen uusiminen, pergolan ovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen 2010 Lämmitysverkoston tasapainoitus, pergolan ruoteiden ja katteiden uusiminen 2011 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2012 Autokatosten huonokuntoisten kannatinpylväiden uusiminen 2012 Asuinrakennuksen Runkokadun päätykolmion maalaus 2013 Rakennuksen yläpohjan ja katon tarkastus/vikojen korjaus 2014 Lämmönvaihtolaitteiston uusiminen 2015 Sokkelien eristäminen tulvalevyllä ja kivimurskeella, parvekkeiden poikkipalkistojen vahvistaminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 Ilmanvaihtomoottorien uusiminen 2018 Puiden kaato molemmista päädyistä, vesikourujen puhdistus, hormien nuohous, salaojien tarkistus 2020 Parvekkeiden ja vesikaton uusiminen 2021 Asunnon 2 varaston venttiilit 2022 Autokatos 9 edustan ojitus ja varaston venttiilit 2022 Roska-aitaus 2022 Väliaitojen ja varastojen seinien maalaus 2022 Parvekkeiden kaiteiden maalaus 2023 Kattorännien tarkastus ja puhdistus 2024 Välipohjan eristyksien tarkastus. 2024 Nuohous, tulisijat. 2024 Lvi-korjauksia, lattialämmityksen korjaus A 8 ja A 9, sulkuventtiilien uusiminen. 2024 Wc istuimen vaihto A 8. 2024 A 9 keittiön viemärin korjaus ja viemärin tukoksen aukaisu imupaineautolla. 2024 A 2 ja A 3 vesieristyksien uusiminen. 2025 Katon oravaverkkojen korjauksia ja välipohjan eristyksien tarkastuksia. 2025 Asunnon A 5 ilmavuototutkimuksia.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 119
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä
    MaastoLeikkimökki

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, lasit.p

    Näsilinnankatu 9,
    Keskusta, Tampere

    262 000 €

     67,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha

    Tiilikentänpolku 8,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     38,5 m2 v. 2022
    Näyttö: 28.6.2025 klo 12:00
    Paritalo 4h, k, kph / khh, 2erill.wc, vh, p, ter, ak

    Lohkaretie 4,
    Mäkkylänrinne, Ylöjärvi

    328 000 €

     101 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela